Besteller und Unternehmer können eine Mitwirkung des Bestellers bei der Herstellung des Werkes vereinbaren: Grundlage Werkvertrag OR 363 SIA-Norm 118, Art. 99, 100 und 116... weiterlesen

Im Gegensatz zum Werkvertragsrecht gemäss Schweizerischem Obligationenrecht (OR) regeln die SIA-Normen, insbesondere unter Art. 64 ff. SIA-Norm 118 teuerungsbedingte Unternehmer-Mehrkosten: Grundlagen Werkvertrag Vertragliche Übernahme der... weiterlesen

Als besondere Verhältnisse im Sinne von Art. 58 – 61 SIA-Norm 118 gelten: Tatsächliche (Umstände oder Sachverhalte) oder rechtliche Verhältnisse, die erst nach Vertragsschluss eintreten... weiterlesen

Zur Vergütung von Regiearbeiten ist folgendes zu bemerken: Definition Vergütung von Regiearbeiten =   Anspruch auf Vergütung dieser Leistungsart nach Aufwand, gemäss Art. 49 – 55... weiterlesen

Die SIA-Norm 118 kennt zwei Verträge mit mehreren Preisarten: Einheitspreisvertrag Als Einheitspreisvertrag gilt jeder Werkvertrag, bei dem alle oder für einen Teil der Leistungen Einheitspreise... weiterlesen

Zum Pauschalpreis nach Art. 41 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Pauschalpreis =   Unternehmer hat Werk zu einem im Voraus genau bestimmten Geldsumme herzustellen... weiterlesen

Zum Globalpreis nach Art. 40 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Globalpreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, für einen Werkteil oder für ein... weiterlesen

Zum Einheitspreis nach Art. 39 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Einheitspreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, die im Leistungsverzeichnis (Art. 8 SIA-Norm... weiterlesen

Zum festen Preis nach SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Ratschlag an die Werkvertragsparteien (Art. 38 Abs. 1) Übernahme von Bauleistungen zum Einheitspreis (Art. 39... weiterlesen

Einleitung Die Vergütungsordnung der SIA-Norm 118 weicht in vielen Teilen von den werkvertraglichen Regeln des Schweizerischen Obligationenrechtes (OR) ab. Es sollen im Weiteren die Grundlagen... weiterlesen

Die Werklohn-Forderungen verjähren wie folgt (OR 127 f.): Forderungen aus (Klein-)Handwerksarbeiten 5 Jahre (OR 128 Ziffer 3) Übrige Werklohnforderungen 10 Jahre (OR 127) Gesetzestexte Art.... weiterlesen

Das Streitpotential im Bauwesen ist immens. Einerseits mangelt es an klarem Baumanagement (Vergabe vor Abschluss der Planung und Projektierung) und andererseits wird von den Unternehmern... weiterlesen

Wird der nicht bindende, ungefähre Kostenansatz (Kostenvoranschlag) vom Unternehmer erheblich überschritten, kann der Besteller vom Werkvertrag zurücktreten (vgl. OR 375 Abs. 1): Definitionen Ausgangslage Unglückliches... weiterlesen

Definition Kurzdefinition =   sog. „Übernahme ohne festen Preis“ Langdefinition Ist der Preis von den Parteien zum voraus entweder gar nicht oder nur ungefähr bestimmt worden,... weiterlesen

Zur Kombination der verschiedenen Preisarten ist folgendes zu bemerken: Definition Kombinationspreis =   Preis, der sich in Bezug auf einzelne Leistungen des Unternehmers aus festen und... weiterlesen

Zum Einheitspreis ist folgendes zu bemerken: Definition Einheitspreis =   Preis, der pro Masseinheit der vom Unternehmer zu erbringenden Leistung festgelegt ist Grundlage OR 373 Abs.... weiterlesen

Zum Globalpreis ist folgendes zu bemerken: Definition Globalpreis =   Pauschalpreis mit Teuerungsvorbehalt Grundlage OR 373 Abs. 1 Kautelen Durchbrechung des Festpreischarakters, indem der Preis gemäss... weiterlesen

Zum Pauschalpreis (auch: Kostensatz mit Garantie oder Übernahme à forfait) ist folgendes zu bemerken: Definition Pauschalpreis =   Unternehmer hat Werk zu einem im Voraus genau... weiterlesen

Definition Kurzdefinition Fixpreis         =   sog. „feste Übernahme“ (Marginalie OR 373) Langdefinition Die Parteien haben im Voraus einen fixen Preis vereinbart (Fixpreis,... weiterlesen

Einleitung Die Höhe des Werklohns orientiert sich am Vorhandensein oder Nichtvorhandensein einer Preisabrede: FESTPREIS Pauschalpreis Globalpreis Einheitspreis Kombination versch. Preisbestimmungsarten OHNE FESTPREIS... weiterlesen