Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Mieterausbau
Zulässiger Mietzins
Mieterausbau

Zulässiger Mietzins

Auch im Mietrecht besteht grundsätzlich Vertragsfreiheit Der Mietzins wird vereinbart für die vermietete Sache, was bei der Rohbaumiete eben der Rohbau ist Mietzinse dürfen gemäss... weiterlesen

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Mieterausbau
Gefahren des Mieterausbaus
Mieterausbau

Gefahren des Mieterausbaus

Gefahr von Bauhandwerkerpfandrechten zulasten des Grundeigentümers aufgrund des Mieterausbau» Informationen zur Baupfandabwehr Rohbaumiete ist gesetzlich nicht geregelt und es bestehen divergierende Lehrmeinungen, weshalb sich eine... weiterlesen

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Mieterausbau
Begriffe
Mieterausbau

Begriffe

Rohbau im Bauwesen Ein Bauwerk, dessen äussere Kontur einschließlich der Dachkonstruktion fertig gestellt ist, das jedoch noch keinen Ausbau des Inneren erfahren hat. Rohbaumiete Mietvertrag... weiterlesen

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Wohnungsmiete
Wohnungsabgabe
Wohnungsmiete

Wohnungsabgabe

Art. 267 OR P. Rückgabe der Sache I. Im Allgemeinen 1 Der Mieter muss die Sache in dem Zustand zurückgeben, der sich aus dem vertragsgemässen Gebrauch... weiterlesen

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Wohnungsmiete
Mietvertragsbeendigung
Wohnungsmiete

Mietvertragsbeendigung

Mieter möchte ausziehen » Vorgehen Mieter » Vorzeitige Rückgabe des Mietobjektes » Nachmieter (vorzeitige Rückgabe) Vermieter möchte, dass der Mieter auszieht » Vorgehen Vermieter »... weiterlesen

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Wohnungsmiete
Mängel bei Wohnräumen
Wohnungsmiete

Mängel bei Wohnräumen

Ein Mangel am Mietobjekt bezieht sich auf körperliche und unkörperliche Eigenschaften der Mietsache und bezeichnet eine Abweichung des Ist-Zustandes der Mietsache vom vertraglich geschuldeten Soll-Zustand:... weiterlesen

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Wohnungsmiete
Mietzinsinkasso
Wohnungsmiete

Mietzinsinkasso

Ist der Mieter nach der Übernahme der Sache mit der Zahlung fälliger Mietzinse oder Nebenkosten im Rückstand, so kann ihm der Vermieter schriftlich eine Zahlungsfrist... weiterlesen

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Wohnungsmiete
Mietzinsgestaltung bei Wohn...
Wohnungsmiete

Mietzinsgestaltung bei Wohnräumen

Mietzins und Mietnebenkosten: » Rechtliche Informationen zu Mietzinsen nach Schweizer Mietrecht » Mietnebenkosten Mietzinserhöhung: » Mietzinserhöhung » Wertvermehrende Investitionen Mietzinssenkung / Mietzinsreduktion: Mietzinsherabsetzung im laufenden... weiterlesen

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Wohnungsmiete
Notwendiger Inhalt
Wohnungsmiete

Notwendiger Inhalt

Bestimmung der Vertragsparteien Bestimmung des Mietobjektes Bestimmung der Räumlichkeiten resp. Liegenschaft: Bei „ca.“-Angaben ist eine Marge von +/- 3% zu tolerieren Tipp: Pläne schaffen Klarheit... weiterlesen

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Wohnungsmiete
Begriffe
Wohnungsmiete

Begriffe

Wohnraummiete Dabei handelt es sich um einen Mietvertrag über Wohnräume. Mietvertrag Vertragliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter betreffend Überlassung einer Sache (bewegliche oder unbewegliche) zum... weiterlesen