Muster: Kündigung und vorzeitige Rückgabe Musterschreiben: Kündigung des Mietvertrages (PDF, 27 KB) Musterschreiben: Vorzeitige Rückgabe des Mietobjektes 1 (PDF, 28 KB) Musterschreiben: Vorzeitige Rückgabe des... weiterlesen

Rechtsgrundlage: §§ 32 ff. Gemeindegesetz Anwendungsfälle: Wohnsitznahme in einer neuen Gemeinde: Meldepflicht für den Umziehenden Benutzung von Räumen in einer Gemeinde für die Ausübung geschäftlicher... weiterlesen

1. Vermieter hat bei Rückgabe der Sache deren Zustand zu prüfen Mängelprotokoll (sog. Abnahmeprotokoll) Feststellung des Zustandes der Mietsache Anwesenheit beider Parteien ist Mieter nicht... weiterlesen

Besichtigungsrecht des Vermieters Mieter muss Vermieter gestatten, die Mietsache zu besichtigen, soweit dies für die Wiedervermietung nötig ist (OR 257h Abs. 2) nur wenn das... weiterlesen

gegenseitige Einigung der Parteien, dass das Mietverhältnis beendet wird auf beliebigen Zeitpunkt kann formlos erfolgen (ausgenommen es ist im Mietvertrag für zukünftige Änderungen ein Schriftformerfordernis... weiterlesen

nicht zulässig bei der Miete von Wohnräumen Geschäftsraummieter kann das Mietverhältnis mit Zustimmung des Vermieters auf einen Dritten übertragen Voraussetzungen: Begehren des Mieters an den... weiterlesen

Untermietvertrag kommt ohne Zustimmung des Vermieters zustande Mieter hat die Zustimmung vom Vermieter vorgängig einzuholen formlos möglich vertraglich kann Schriftformerfordernis vereinbart werden Vermieter kann seine... weiterlesen

Grundsätzlich haftet der Mieter bei vorzeitiger Rückgabe für die Mietzinse bis zum nächsten Kündigungstermin resp. Ablauf des befristeten Mietverhältnisses: Er wird von seiner Haftung befreit,... weiterlesen

1. Abklärung Ist-Zustand Besteht ein befristetes oder unbefristetes Mietverhältnis? Wann ist der nächste Kündigungstermin resp. Ablauf des Mietverhältnisses? Welche Kündigungsfristen bestehen? Liegt dem Wunsch nach... weiterlesen

1. Abklärung Ist-Zustand Besteht ein befristetes oder unbefristetes Mietverhältnis? Wann ist der nächste Kündigungstermin resp. Ablauf des Mietverhältnisses? Welche Kündigungsfristen bestehen? Ist ein Dritter bereit... weiterlesen

Hier finden Sie Informationen zu den folgenden Fällen: » Mieter will ausziehen (Vorgehensweise) » Vermieter will, dass der Mieter auszieht (Vorgehensweise) » Vorzeitige Rückgabe (OR... weiterlesen