Auf dieser Website finden Sie Informationen zum Thema Gastromiete, gastgewerblicher Mietvertrag und Geschäftsraummiete: » Mietrechtliche Begriffe » Gesetzliche Grundlagen » Abgrenzung zur (nichtlandwirtschaftlichen) Pacht bei... weiterlesen
Die Gebrauchsleihe bezweckt die unentgeltliche Nutzungsüberlassung nicht vertretbarer Sachen. (Vertretbare Sachen dagegen sind jene, die als sog. Gattungsware wie Salz, Zucker, Mehl, Baumwolle, Heizöl oder... weiterlesen
Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft / Mietergenossenschaft Nicht gewinnorientierte Genossenschaften, welche den Zweck verfolgen, ihren Mitgliedern preisgünstigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Weitere (ideelle) Zwecke, wie z.B. Familien-... weiterlesen
Beim Gesamteigentum wird unterschieden in „Gesamteigentum im weiteren Sinne“ (i.w.S.) und in „Gesamteigentum im engeren Sinne“ (i.e.S.). Gesamteigentum i.w.S. umfasst das Miteigentum und das Gesamteigentum... weiterlesen
Der Steuerpflichtige tut gut daran zu prüfen, ob die Anschaffung eines Fahrzeuges über sein Unternehmen sinnvoller ist als der private Erwerb. Voraussetzungen für ein Geschäftsfahrzeug... weiterlesen
Von einem Immobilienpaket wird dann gesprochen, wenn 2 oder mehrere Liegenschaften gemeinsam veräussert werden. Die Differenzierung von Immobilienpaket im Verhältnis zum Immobilienportfolio: Immobilienpaket: transaktionsbezogen Immobilienportfolio:... weiterlesen
Auf dieser Seite finden Sie Informationen und Checklisten zum Thema Industriebrachen: Industriebrachen sind brachliegendes Standortpotential. Oft befinden sich diese Brachflächen an Zentrumslagen. Zwischennutzung baulicher Anlagen... weiterlesen
Offene Rechnungen – Kein Geld – Zahlungsunfähig? Natürliche und juristischen Personen: Bei Zahlungsunfähigkeit ist es möglich, sich im Sinne von SchKG 191 für insolvent zu... weiterlesen
Führungskräfte: von der Anstellung (Arbeitsvertrag) bis zur Kündigung (Auflösung Arbeitsvertrag, Freistellung, Aufhebungsvereinbarung etc.) Arbeitgeber und Kader wünschen sich oft einen individuellen Arbeitsvertrag (Kaderarbeitsvertrag), was im... weiterlesen
Aufschub des Konkurses über eine Gesellschaft Der Aufschub des Konkurses über eine Gesellschaft (AG / GmbH / Genossenschaft / Stiftung) ist möglich, wenn begründete Aussicht... weiterlesen
Sanierungsvarianten für Unternehmen Auf dieser Website finden Sie eine Gegenüberstellung der beiden Sanierungsvarianten für Unternehmen – Konkursaufschub und Nachlassstundung im Vergleich: Konkursaufschub Der Konkursaufschub schiebt... weiterlesen
Arbeitsrechtliches Konkurrenzverbot Das Konkurrenzverbot verbietet dem Arbeitnehmer nach Verlassen der Stelle den früheren Arbeitgeber zu konkurrenzieren. Es entsteht ein Spannungsfeld zwischen geschäftlichem Geheimhaltungsinteresse des Arbeitgebers... weiterlesen
Einleitung Der Umgang mit Konflikten ist selten einfach! Prinzipien Harmonie um jeden Preis ist schädlich Konfliktsituationen können und sollen Energie, Innovation und Kreativität freisetzen Konflikte... weiterlesen
Eine Gesellschaft ist überschuldet, wenn der Wert der Aktiven geringer ist als das Fremdkapital. Bei Überschuldung einer Gesellschaft ist das oberste Geschäftsführungsorgan verpflichtet, die Bilanz... weiterlesen
Kündigung Arbeitsvertrag und Folgen Diese Webseite enthält Informationen zur Kündigung und zu den Folgen der Kündigung des Arbeitsvertrages durch den Arbeitgeber oder den Arbeitnehmer nach... weiterlesen
Maklervertrag und Maklerlohn / Provision Der Maklervertrag ist eine Beziehung zwischen zwei Personen, in welcher der Auftraggeber dem Makler für den Fall, dass dessen Tätigkeit... weiterlesen
Die Mehrwertsteuer (kurz: MWST) ist eine sog. indirekte (Bundes-)Steuer, die die Schweizerische Eidgenossenschaft erhebt. Seit 01.01.2024 gelten die neuen MWST-Sätze 8,1 % (Normalsatz), 3,8 % (Sondersatz für Beherbergungsdienstleistungen)... weiterlesen
Hier finden Sie Informationen zum Thema Mieterbau im Schweizer Mietrecht. Der Mieterbau ist die (Ausführungs-)Folge davon, dass der Vermieter dem Mieter Räume im Rohzustand vermietet... weiterlesen
Auf dieser Website finden Sie Informationen zum Thema Mietvertrag nach Schweizer Mietrecht. Ausserdem stellen wir verschiedene Muster-Mietverträge zur Verfügung: Mietvertrag für Wohnräume Mietvertrag für Geschäftsräume... weiterlesen
Paymaster-Services = treuhänderische Zahlungsabwicklung durch unabhängigen Dritten (Paymaster) Das Paymaster-Verhältnis ist ein Zahlungsabwicklungsgeschäft. überbrückt den Interessengegensatz von Anweisendem und Anweisungsempfänger nutzt die vermittelnde Dienstleistung eines... weiterlesen