Wesentliche Aspekte Bonität Ertragskraft des operativen Geschäftsteils Kredit-Rating Ratings sind Meinungsäusserungen zu relativen Kreditrisiken Rating-Klassen Einsatz sog. „Covenants“ (Bedingungen und Zusicherungen, die während der Kreditlaufzeit... weiterlesen
Tragbarkeit Goldene Finanzierungsregel Die goldene Finanzierungsregel besagt, dass die Wohnkosten bei einem Immobilienerwerb aus Tragbarkeitsgründen nicht mehr als 25 % – 30 % des Einkommens... weiterlesen
Privatkunden Firmenkunden (mit operativem Geschäft) Immobiliengesellschaften... weiterlesen
Definition / Anlass Immobilienerwerb (Kreditnehmer kauft eine Immobilie; der Kaufpreis wird durch die Kreditauszahlung an die abzulösende Bank des Verkäufers getilgt) Keine Schuldübernahme Vgl. Schuldübernahme... weiterlesen
Definition / Anlass Immobilienerwerb (Kreditnehmer kauft eine Immobilie; der Kaufpreis wird durch die Kreditauszahlung an den Verkäufer getilgt) Keine Schuldübernahme Vgl. Schuldübernahme | schuldübernahme.ch Anschlusshypothek... weiterlesen
Definition Baukredit Finanzierung Bauvorhaben mit flexibler Beanspruchung und Zahlungsmöglichkeit der am Bau Beteiligten (Architekt, Ingenieure, Unternehmer und Handwerker bzw. Total- oder Generalunternehmer) Führung des Baukredits... weiterlesen
Hypothekenarten Festhypothek (auch: Feste Hypothek) Variable Hypothek LIBOR-Hypothek (auch: Geldmarkthypothek oder Rollover-Hypothek) SWAP-Hypothek Hypothekarzins Definition = Entschädigung für die Inanspruchnahme eines Hypothekarkredits Periodische Zinszahlung Der... weiterlesen
Festhypothek (auch: Feste Hypothek) Variable Hypothek SARON-Hypothek (auch: Geldmarkthypothek oder Rollover-Hypothek) SWAP-Hypothek (Archiv) LIBOR-Hypotheken (2021 durch SARON-Hypotheken abgelöst) Festhypothek (auch: Feste Hypothek) Definition Hypothek mit... weiterlesen
Hypotheken-Begriffe / Glossar Finanzierungs-Modelle Hypotheken-Arten Hypothekar-Kredit Bau-Kredit Neu-Hypothek Hypotheken-Ablösung... weiterlesen
History In der Schweiz war bis 1981 nur die klassische „variable Hypothek“ anzutreffen Danach begannen die Banken verschiedene Finanzierungs-Formen zu entwickeln Hypotheken mit Zinsschwankungsschutz Hypotheken... weiterlesen
Wer Immobilien erwerben und fremdfinanzieren möchte, sollte die einschlägigen Fachbegriffe kennen und verstehen, damit er sachgerecht entscheiden kann. Nachfolgend eine Auswahl an Begriffen, die in... weiterlesen
Befassung mit der Hypothezierung Hypotheken-Begriffe Hypothekar-Kredit Bau-Kredit Hypotheken-Arten Neu-Hypothek Hypotheken-Ablösung Kundenstellung Privatkunden Firmenkunden Immobiliengesellschaften Tragbarkeitsabklärung Budget / Eigenheimfinanzierungsregeln Verschaffung der Marktkenntnisse Hypotheken-Rechner Hypotheken-Vergleichsdienste Hypotheken-Beratung /... weiterlesen
Der Hypothekarkredit (auch: Hypothek) charakterisiert sich als Finanzierung von Bestandesbauten durch Kantonalbanken durch Regionalbanken durch Grossbanken Kredit im Dauerschuldverhältnis mit Grundpfand-Sicherheit langfristiges Kreditgeschäft nach dem... weiterlesen
Vorkehrungszwecke Zu Lebzeiten kann eine Person rechtsverbindliche Anordnungen über ihr Vermögen mit Wirkung auf den Todeszeitpunkt treffen. Die digitale Nachlassplanung ermöglicht proaktiv, über den Tod... weiterlesen
Hinterbliebene werden i.d.R. keine Kenntnis über alle Internet-Aktivitäten des Verstorbenen haben. Unproblematisch ist dies, wenn die Zugriffsdaten hinterlegt und für die Hinterbliebenen zugänglich sind. Hat... weiterlesen
Für ausführlichere Informationen zum Ganzen, BRUCKER-KLEY ELKE, Sterben und Erben in der digitalen Welt, ZHAW School of Management and Law (Hrsg.). Einführung Die Bedeutung des... weiterlesen
Beim sog. Content-Klau geht es um das systematische Kopieren des Inhalts von Internetseiten (Texte, Bilder, Abbildungen, Darstellungskonzepte; lizenzierte wie eigens kreierte). Dieser Vorgang stellt eine... weiterlesen
Die Bedeutung und der Wert von IP-Rechten nehmen im heutigen Wirtschaftsleben stetig zu. Sie stellen ein „asset“ dar. Bei Unternehmensumstrukturierungen wie der Vermögensübertragung (Art. 69... weiterlesen
Einleitung Nach Art. 1 UWG bezweckt das Gesetz den lauteren und unverfälschten Wettbewerb im Interesse aller Beteiligten zu gewährleisten. Zu diesem Zwecke hat der Gesetzgeber... weiterlesen
Einleitung Die Marke ist ein hoheitlich erteiltes gewerbliches Schutzrecht dient der Imagepflege. gibt dem Inhaber ein zeitlich begrenztes Ausschlussrecht, anderen zu verbieten, die Marke zu... weiterlesen