Pflichten des Pächters sorgfältige Bewirtschaftung des Pachtgegenstandes (Erhaltung der Ertragsfähigkeit des Bodens) Durchführung kleinerer Reparaturen Erneuerungen und Änderungen am Pachtgegenstand sowie an der hergebrachten Bewirtschaftungsweise... weiterlesen
Die Kantone können für Nachkommen des Verpächters eines landwirtschaftlichen Gewerbes, welche dieses selber bewirtschaften wollen und können, ein Vorpachtrecht vorsehen (z.B. im Kanton Bern in... weiterlesen
Der Pachtvertrag ist sehr ähnlich zum Mietvertrag, wobei folgende Unterschiede bestehen: mit einem Pachtvertrag können nicht nur Sachen, sondern auch Rechte überlassen werden beim Pachtvertrag... weiterlesen
Das LPG findet Anwendung auf: Grundstücke Liegenschaften Miteigentumsanteile an Grundstücken selbständige und dauernde Rechte (z.B. Baurecht) inkl. der mit dem Boden dauernd und fest verbundene... weiterlesen
Miete mit einem Mietvertrag können nur Sachen überlassen werden; mit einem Pachtvertrag können Sachen und Rechte überlassen werden bei der Pacht wird die Sache resp.... weiterlesen
Pacht Die Pacht ist die im Pachtvertrag vereinbarte Überlassung einer nutzbaren Sache resp. eines nutzbaren Rechtes, gegen Zahlung eines Entgelts (des Pachtzinses) während einer gewissen... weiterlesen
» Bundesgesetz über die Landwirtschaftliche Pacht LPG » Pachtzinsverordnung » OR 253b Abs. 1 » OR 275-304 (in Verbindung mit OR 253 ff.)... weiterlesen
Vier Korrekturmittel sollen im Betreibungsrecht ausgleichende Gerechtigkeit schaffen: Klage auf Aufhebung der Betreibung Klage auf Einstellung der Betreibung Feststellungsklage Rückforderungsklage Ziel Rückforderungsklage: Rückerstattung des zu... weiterlesen
Beispiele für Pacht Pacht eines Restaurants inkl. Mobiliar und Kundenstamm Pacht einer bestehenden Domain Pacht eines Schrebergartens zur Nutzung Pacht eines landwirtschaftlichen Grundstückes Pacht eines... weiterlesen
Grundsätzlich finden sich die relevanten Bestimmungen im Obligationenrecht (OR 253b Abs. 1 und OR 275-304). Einer besonderen gesetzlichen Regelung (nämlich dem Bundesgesetz über die landwirtschaftliche... weiterlesen
Restaurantpacht Muster: Pachtvertrag Restaurantpacht (PDF, 39 KB) Schrebergartenpacht Muster: Pachtvertrag Schrebergarten (PDF, 22 KB) Landwirtschaftliche Pacht Muster: Pachtvertrag landwirtschaftliche Grundstücke (PDF, 27 KB) Unternehmenspacht Muster:... weiterlesen
Gegenüberstellung verschiedener Liquidationsverfahren Gegenstand OR-Liquidation (AG) Konkurs Nachlassverfahren (Nachlassvertrag mit Vermögensabtretung) Verfahrenseinleitung Auflösung (OR 763) Ordentliche Konkursbetreibung (SchKG 166) oder Konkurseröffnung ohne vorgängige Betreibung (SchKG... weiterlesen
Checkliste – Bei der Liquidation zu beachtende Steuern Kapitalsteuern während der Liquidation Kapitalherabsetzung? Ertragssteuern Beteiligungsabzug Steuerbefreiter Kapitalgewinn für Streubesitzer? Direkte Bundessteuer Kapitalgewinne werden bei der... weiterlesen
Checkliste – Zu beachtende steuerrelevante Sachverhalte Einschusspflichten Aktionärsdarlehen Sanierungsdarlehen Sanierungsdarlehen Rangrücktritte Rangruecktritt Patronatserklärungen Patronatserklaerung Sanierungsgewinn Versilberung Verkauf Handelsware Beteiligungsverkauf Grundstückverkauf Indirekte Teilliquidation Indirekte Teilliquidation Gewinnthesaurierung... weiterlesen
Checkliste – GmbH: Liquidationsablauf Für die Liquidation einer GmbH sind folgende Bestimmungen des Aktienrechts gestützt auf OR 823 analog anwendbar: Bestellung und Abberufung von Liquidatoren... weiterlesen
Checkliste – Aktiengesellschaft: Aufgaben des Liquidators Rechnungslegung Liquidations-Eröffnungsbilanz Überschuldungsbefürchtung Zwischenbilanz Benachrichtigung des Richters Verbuchung nicht mehr zu Fortführungs-, sondern zu Liquidationswerten Zwischenbilanzen und Liquidations-Ergebnisrechnungen Liquidationsschlussbilanz... weiterlesen
Checkliste – Aktiengesellschaft: Ernennung eines Liquidators Wählbarkeit Liquidator braucht nicht Aktionär zu sein kann eine juristische Person sein Wohnsitzerfordernis Mindestens ein Liquidator muss in der... weiterlesen
Checkliste – Aktiengesellschaft: Liquidationsablauf Die Liquidation einer AG erfolgt in einem geregelten Verfahren, mit folgenden Elementen: Auflösungsbeschluss der Generalversammlung, unter Statutenänderung Öffentliche Beurkundung des Gesellschaftsbeschlusses... weiterlesen
Für die Liquidation einer Kommanditgesellschaft sind folgende Bestimmungen des Kollektivgesellschafts-Rechts gestützt auf OR 619 analog anwendbar: Bestellung und Abberufung von Liquidatoren Durchführung der Liquidation Löschung... weiterlesen
Chekliste – Kollektivgesellschaft: Liquidationsablauf Die Liquidation einer Kollektivgesellschaft enthält folgende Elemente: Auseinandersetzungshandlungen gemäss OR 585 ff. Liquidations-Eröffnungsbilanz (OR 587 Abs. 1) Zwischenbilanzen, wenn die Auseinandersetzung... weiterlesen
