Unterverpachtung
Der Pächter kann das Unternehmen an einen Dritten unterverpachten (wenn er ihm ebenfalls die Nutzung der Sache / Rechts überlässt) oder untervermieten (wenn er ihm... weiterlesen
Der Pächter kann das Unternehmen an einen Dritten unterverpachten (wenn er ihm ebenfalls die Nutzung der Sache / Rechts überlässt) oder untervermieten (wenn er ihm... weiterlesen
Ein Mangel liegt vor, wenn der tatsächliche Zustand der Pachtsache vom vertraglich vereinbarten Zustand abweicht. Der Pächter hat den Mangel selber zu beseitigen, wenn er... weiterlesen
Der Pächter hat folgende Rechte: Er darf Änderungen am Unternehmen vornehmen (z.B. Geschäftserweiterung, Wechsel von Lieferanten und Abnehmern, Einstellung und Entlassung von Arbeitnehmern, etc.), sofern... weiterlesen
Der Pächter hat folgende Pflichten: Er hat den vereinbarten Pachtzins zu bezahlen: Mögliche Arten: Feste Vergütung Umsatzbeteiligung; evtl. mit Mindestpachtzins Pachtzins in Abhängigkeit zum erreichten... weiterlesen
Unternehmenspacht in der Schweiz – ein Überblick: Pacht Die Pacht ist die im Pachtvertrag vereinbarte Überlassung einer nutzbaren Sache resp. eines nutzbaren Rechtes, gegen Zahlung... weiterlesen
Der Verpächter hat v.a. folgende Rechte: Er ist berechtigt, das unbefristete Pachtverhältnis zu kündigen.» Beendigung der Pacht Er hat ein Kontrollrecht, ob der Pächter die... weiterlesen
Der Verpächter hat folgende Pflichten: Übergabe der nutzbaren Sache / Rechts im vereinbarten Zeitpunkt und im zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand Erhaltung des zum Gebrauch... weiterlesen
Jeder Unternehmensträger (natürliche oder juristische Person) kann sein Unternehmen verpachten. Die zu verpachtenden Unternehmenselemente müssen genau ausgeschieden und protokollarisch festgehalten werden: Aufteilung in Umlauf- (Vorräte,... weiterlesen
Mietvertrag Folgende Gemeinsamkeiten bestehen zwischen Miete und Pacht: Beides sind Dauerschuldverhältnisse, welche durch Ablauf der vereinbarten Dauer (Befristung) oder durch Kündigung beendet werden. Bei beiden... weiterlesen
Verpachtung eines Kleinunternehmens während einer gewissen Zeit, bis der Pächter genügend Kapital hat, um das Unternehmen zu kaufen (mittels Kaufrecht).» Informationen zum Unternehmenskauf / -verkauf... weiterlesen
Gründe des Verpächters Der Verpächter will Eigentümer des Unternehmens (resp. der einzelnen Elemente des Unternehmens) bleiben. Der Verpächter will das Unternehmen nicht (mehr) selber führen.... weiterlesen
Pacht Die Pacht ist die im Pachtvertrag vereinbarte Überlassung einer nutzbaren Sache resp. eines nutzbaren Rechtes, gegen Zahlung eines Entgelts (des Pachtzinses) während einer gewissen... weiterlesen
» OR 275-304: Die Pacht » in Verbindung mit OR 253 ff.: Die Miete OR Art. 253b 2. Bestimmungen über den Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen... weiterlesen
Rechtsöffnung Das Rechtsöffnungsverfahren ist ein Vollstreckungsverfahren, in welchem der Rechtsvorschlag als Hindernis der Vollstreckung (Pfändung, Pfandverwertung, Konkurs) einer Forderung beseitigt werden kann. Anerkennungsprozess In einem... weiterlesen
SchKG 80 ff. Teilweise Bestimmungen in anderen Gesetzen Allgemeiner Teil zu den Sozialversicherungsgesetzen (ATSG 54) Konkordat über die Gewährung gegenseitiger Rechtshilfe zur Vollstreckung öf-fentlich-rechtlicher Ansprüche... weiterlesen
Betreibung Der Gläubiger kann mit einem Betreibungsbegehren das Vollstreckungsverfahren gegen den Schuldner einleiten. Rechtsvorschlag Mit dem Rechtsvorschlag bestreitet der Schuldner die Forderung und bringt das... weiterlesen
Rechtsöffnung – Eine Möglichkeit in einem einfachen Verfahren Forderungen zu vollstrecken. Mit der Rechtsöffnung wird ein vom Schuldner erhobener Rechtsvorschlag beseitigt und der Gläubiger kann... weiterlesen
Musterschreiben Hier finden Sie Musterschreiben / Musterbriefe zum Download: Erklärung des Anlegers: Bestätigung betr. Retrozessionen Muster: Bestätigung Anleger gegenüber Bank (PDF, 14 KB) Schreiben des... weiterlesen
Nach dem Retrozessionsentscheid des Bundesgerichts sind in der Praxis nach wie vor viele Fragen ungeklärt. Gerade aufgrund des steigenden Verlangens nach Unabhängigkeit in der Vermögensverwaltungsbranche... weiterlesen
In Europa wird versucht, mit Hilfe der MiFID-Richtlinien (= Markets in Financial Instruments Directive) die Transparenz in der Finanzindustrie zu erhöhen, den Anlegerschutzes zu verbessern... weiterlesen