Informationen zum Thema Sachenrecht / Immobilien in der Schweiz

Grundpfandverschreibung

Einleitung zur Grundpfandverschreibung

Überblick zur Grundpfandverschreibung Gegenstand Definition Grundlagen Motive Verbreitung Merkmale Kreditverhältnisse Grundstück als Unterpfand Pfandstelle / Rang Pfandhaft Wirkungen Persönliche Haftung des Pfandschuldners Entstehung des Grundpfandrecht... weiterlesen

Grundbuchrecht

Einleitung zum Grundbuchrecht

Das Grundbuchrecht ist gegliedert in: FORMELLES GRUNDBUCHRECHT (ZGB 942 – ZGB 957) Aufzunehmende Grundstücke Liegenschaften Bergwerke Selbständige und dauernde Rechte Miteigentumsanteile an Grundstücke (samt Stockwerkeigentum)... weiterlesen

Hypothekarkredit

Muster

Hier finden Sie eine Mustervorlage zur Ausformulierung eines Kreditvertrags für Gewerbeimmobilien: Disposition Kreditvertrag für Gewerbeimmobilie... weiterlesen

Stockwerkeigentum / Eigentumswohnungen

Beitragspflicht

Jeder Stockwerkeigentümer hat sich an den gemeinschaftlichen Kosten und Lasten der Gesamtliegenschaft zu beteiligen, je nach Grundlage gemäss seinem Wertanteil oder gemäss separatem Kostenreglement. Weiterführende... weiterlesen

Stockwerkeigentum / Eigentumswohnungen

Verwaltung

Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Grundstücks beinhaltet von Seiten des Stockwerkeigentümers: Recht auf Einsetzung und Abberufung des Verwalters (vgl. ZGB 712q) Anspruch auf Aufstellung eines Nutzungs-... weiterlesen

Stockwerkeigentum / Eigentumswohnungen

Benutzung gemeinschaftliche Teile

Für die Benutzung der gemeinschaftlichen Teile gilt: Vereinbarkeit mit den Rechten der übrigen Stockwerkeigentümer Verpflichtung zur gegenseitigen Rücksichtnahme Nutzung nur im Rahmen ihrer Zweckbestimmung Nutzung... weiterlesen