Informationen zum Thema Sachenrecht / Immobilien in der Schweiz

Schweizerische Immobilien

Bauland

Einleitung Wer ein Baugrundstück erwirbt, beabsichtigt in aller Regel, dieses zu überbauen und nach der Überbauung zu nutzen oder weiterzuverkaufen. Der Baulanderwerb ist mit zahlreichen... weiterlesen

Stockwerkeigentum / Eigentumswohnungen

Beschlussfähigkeit

Allgemeines Die Versammlung der Stockwerkeigentümer ist beschlussfähig, wenn die Hälfte aller Stockwerkeigentümer, die zugleich zur Hälfte anteilsberechtigt ist, anwesend sind. Stets müssen mindestens zwei Stockwerkeigentümer... weiterlesen

Grundpfandverschreibung

Einleitung zur Grundpfandverschreibung

Überblick zur Grundpfandverschreibung Gegenstand Definition Grundlagen Motive Verbreitung Merkmale Kreditverhältnisse Grundstück als Unterpfand Pfandstelle / Rang Pfandhaft Wirkungen Persönliche Haftung des Pfandschuldners Entstehung des Grundpfandrecht... weiterlesen

Grundbuchrecht

Einleitung zum Grundbuchrecht

Das Grundbuchrecht ist gegliedert in: FORMELLES GRUNDBUCHRECHT (ZGB 942 – ZGB 957) Aufzunehmende Grundstücke Liegenschaften Bergwerke Selbständige und dauernde Rechte Miteigentumsanteile an Grundstücke (samt Stockwerkeigentum)... weiterlesen

Hypothekarkredit

Muster

Hier finden Sie eine Mustervorlage zur Ausformulierung eines Kreditvertrags für Gewerbeimmobilien: Disposition Kreditvertrag für Gewerbeimmobilie... weiterlesen

Stockwerkeigentum / Eigentumswohnungen

Beitragspflicht

Jeder Stockwerkeigentümer hat sich an den gemeinschaftlichen Kosten und Lasten der Gesamtliegenschaft zu beteiligen, je nach Grundlage gemäss seinem Wertanteil oder gemäss separatem Kostenreglement. Weiterführende... weiterlesen