Grundsteuern Schweiz

Checkliste „Latente Steuern, Kettengeschäfte etc.“

Checkliste: Latente Steuern, Kettengeschäfte etc. Als nicht steuerübergreifende Fallstricke sind zu erwähnen: die sog. latenten Steuern die Besteuerung von aufeinanderfolgenden Rechtsgeschäften als Kettengeschäft die Zusammenrechnung... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Checkliste „Unterschiedliche Systeme“

Checkliste: Unterschiedliche Systeme Es werden heute zwei Systeme unterschieden1: das St. Galler-System (auch: dualistisches System) das Zürcher-System (auch: monistisches System). Das St. Galler-System (auch: dualistisches... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Ermässigung bei längerer Besitzesdauer

Beinahe alle Kantone sehen bei Grundstückgewinnen, die nach längerer Besitzesdauer erzielt werden, vor eine: Ermässigung der Grundstückgewinnsteuer Ausnahme: OW Mit dieser Ermässigung soll auch dem... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Proportionaler Steuertarif

Es gibt Kantone, in denen wird jeder Gewinn – unabhängig von seiner Höhe – zum gleichen Steuersatz besteuert; diese Kantone wenden für damit für die... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Progressiver Steuertarif

Die übrigen Kantone kennen einen progressiven Tarif für die Grundstückgewinnsteuer, der je nach Höhe des Gewinns variiert: Kurzfristig erzielte Gewinne Auf Gewinnen, welche kurzfristig erzielt... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Veräusserungserlös

Grundsatz Zum Veräusserungserlös zählen: Kaufpreis und alle sog. „weiteren Leistungen“, welche der Veräusserer aus dem Grundstück-Verkauf erzielt. Weitere Leistungen Unter die „weiteren Leistungen“ fallen u.a.... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Anlagekosten

Der Anlagewert besteht in der Regel aus dem Erwerbspreis und den vorgenommenen wertvermehrenden Aufwendungen Vgl. StHG 12 Abs. 1. Im Umfange dieser Aufwendungen erzielt der... weiterlesen