Bundesgesetz über den Konsumkredit (KKG) vom 23.03.2001 (SR 221.214.1) Zwingende Normen KKG 1 Abs. 2 lit. a Formvorschriften Schriftform Mindestinhalt des Leasingvertrages Verletzungsfolge: Nichtigkeit des... weiterlesen
Kauf Leasing beinhaltet kein Eigentumsverschaffungspflicht, sondern nur, aber immerhin, ein Nutzungs- und Gebrauchsmöglichkeit Leasing ist – im Gegensatz – ein Dauerschuldverhältnis Miete / Pacht Leasing... weiterlesen
Leasing im Allgemeinen Innominatkontrakt (gemischter Vertrag) Elemente personell Drei-Parteien-Verhältnis (umstritten) Elemente sachlich Miete, ev. Pacht Darlehen Kauf Auftrag (bei Finanzierungs-Leasing) Qualifikation der Lehre uneinheitlich Gebrauchsüberlassungsvertrag... weiterlesen
Leasing wurde ursprünglich in den USA motiviert, sollten doch Betriebseinrichtungen nicht finanzielle Mittel binden, sondern lediglich möglichst kostengünstig genutzt werden können... weiterlesen
Je nach Leasing-Art: Gebrauchsüberlassungsinstrument Verkaufsinstrument sichere Finanzierung von beweglichen Sachen... weiterlesen
Je nach Leasing-Art Absatzfunktion Finanzierungsfunktion Sicherungsfunktion... weiterlesen
Finanzierungs-Leasing = indirektes Leasing (Dreiparteien-Verhältnis) FL ist wichtigste Erscheinungsform des Leasing v.a. in den Bereichen der Konsumgüterfinanzierung und Investitionsgüterfinanzierung verbreitet Anwendungsbeispiele (bewegliche Sachen, sog. „Mobilien-Leasing“)... weiterlesen
Leasing-Arten nach Gegenständen Mobiliar-Leasing (auch: Mobilien-Leasing) Immobilien-Leasing Leasing-Arten nach Amortisationsarten Full-pay-out-contract Vertrag mit Vollamortisation Non-full-pay-out-contract Vertrag mit Teilamortisation Leasing-Arten nach Zweck Finanzierungs-Leasing Hersteller-Leasing Operating-Leasing Sale-and-lease-back Konsumgüter-Leasing Investitionsgüter-Leasing Autoleasing... weiterlesen
Definition Leasing, bei welchem das Leasing-Unternehmen vom Leasingnehmer dessen angestammte Sache oder eine Sache, die dieser zuvor von einem Dritten zu Eigentum erworben hat, käuflich... weiterlesen
Definition Vertrag zwischen Hersteller (Leasingeber) und Abnehmer (Leasingnehmer) bezüglich Nutzung des Vertragsgegenstandes (= Zwei-Parteien-Verhältnis) Zulässigkeit Ja, aber umstritten Ein Teil der Lehre erachtet ein Drei-Parteien-Verhältnis... weiterlesen
Definition Leasing, bei dem der Leasingeber eine bewegliche Sache für eine kurze, unter der Amortisationszeit liegende Dauer an den Leasingnehmer zum Gebrauch überlässt Zulässigkeit Ja... weiterlesen
Definition Leasing, bei dem steuerliche Vorteile genutzt werden in dem der Eigentümer (anschliessend Leasingnehmer) dem Leasinggeber eine bewegliche oder unbewegliche Sache (Immobilie) dem Leasinggeber verkäuft... weiterlesen
Definition Leasing, bei dem bewegliche Sachen an Privatpersonen gestaffelte Entschädigung (Leasingraten) zum Gebrauch überlassen werden Zulässigkeit ja Funktion Erschwingliche Beschaffung von Konsumgüter durch ratenweise „Amortisationszahlungen“... weiterlesen
Definition Leasing, bei dem bewegliche Sachen an Unternehmen gegen gestaffelte Entschädigung (Leasingraten) zum Gebrauch überlassen werden Zulässigkeit ja Funktion Liquiditätsschonende Betriebsmittelbeschaffung Charakteristik Keine weiteren Einschränkungen... weiterlesen
Neuwagenleasing = Regelfall Occasionsleasing Occasionsleasing ist möglich Die Leasingrate ist abhängig Marke Typ / Modell Alter Kilometerstand Zustand Finanzierungsgrenzen sind meistens Maximalalter: 10 Jahre Maximallaufleistung:... weiterlesen
Definition Immobilien-Leasing (IL) ist eine besondere Form des Finanzierungs-Leasing für Liegenschaften wie Gewerbe-Objekte Bürohäuser Industrie-Immobilien etc. Charakteristik Unbewegliche Leasing-Gegenstände Lange Laufzeit Im Grundbuch vorgemerktes Kaufsrecht... weiterlesen
Entstehungsregeln Form Allgemein Formfreiheit Konsumgüter-Leasing Schriftform [KKG 11 Abs. 1] Bestimmte Inhaltsvorgaben Nichtbeachtungs-Folge: Nichtigkeit des Leasingvertrags Mietrechtsregeln / Beachtung insbesondere bei Konsumgüter-Leasing Beachtung OR 256... weiterlesen
Anwendbare Regeln v.a. Miet- oder Pachtrecht Leasinggeber keine Gewährspflicht für Erhaltung des Leasingobjekts keine Kostentragung für aussergewöhnlichen Unterhalt des Leasingobjekts Pflichten Leasinggeber (beim Finanzierungs-Leasing) Überlassung... weiterlesen
Ohne Anspruch auf Vollständigkeit sind folgende Leistungsstörungen denkbar: Gefahrentragung Haftung Leasinggeber Nichtzahlung Leasingraten Veruntreuung Leasinggegenstand Konkurs Leasingnehmer Konkurs Leasinggeber... weiterlesen
Geändertes Verjährungsrecht – Kurzübersicht Einleitung Ist die Verjährung eingetreten, kann der Schuldner sich gegen die Durchsetzung der Forderung mit der Einrede der Verjährung zur Wehr... weiterlesen