Hat der Besteller das abgelieferte Werk geprüft und rechtzeitig die Mängel gerügt, hat der Unternehmer die Mängel zu beheben: Definition Mängelbehebung        ... weiterlesen

Will der Besteller die Unternehmer-Mängelhaftung geltend machen kann, darf er das Werk nicht bereits genehmigt haben: Definition Keine Werkgenehmigung   =         Besteller... weiterlesen

Damit der Besteller eine Unternehmer-Mängelhaftung geltend machen kann, sollte kein Selbstverschulden vorliegen: Definition Kein Besteller-Selbstverschulden   =         Mangel darf nicht von Besteller... weiterlesen

Eine Mängelhaftung setzt das Vorhandensein eines Werkmangels voraus: Definition Werkmangel         =   Werkabweichung vom Vertrag, wobei dadurch dem Werk eine vereinbarte Eigenschaft... weiterlesen

Einleitung Ein Werkmangel, für den der Unternehmer einzustehen hat (= Erfolgshaftung), setzt voraus: Werkmangel-Vorhandensein Kein Besteller-Selbstverschulden Keine Werkgenehmigung... weiterlesen

Für die Beurteilung der anwendbaren Mängelhaftungsregeln ist eine individuelle Abklärung im konkreten Einzelfall unabdingbar: Gesetzliche Mängelhaftungsregel Mängelhaftungsregeln nach Werkvertragsrecht (OR 367 – OR 371) Vorrang... weiterlesen

Die Mängelhaftung ist – vergleichbar mit der kaufrechtlichen Gewährleistung für eine mängelfreie Kaufsache – das Einstehen müssen für ein mängelfreies Werk (= Erfolgshaftung). Daher wird... weiterlesen

Einleitung Die Mängelhaftung des Unternehmers orientiert sich an folgenden Voraussetzungen bzw. an nachgenannten Besteller-Mängelrechten: Mängelhaftungs-Definition Mängelhaftungs-Regeln Voraussetzungen Werkmangel-Vorhandensein Kein Besteller-Selbstverschulden Keine Werkgenehmigung Besteller-Mängelrechte Mängelbehebung Wandelungsrecht... weiterlesen

Zur Wahrung seiner Mängelrechte hat der Besteller die Werkmängel beim Unternehmer zu rügen (Rügepflicht, eher Rügeobliegenheit): Grundlage OR 367 Mängelfeststellung / Rügepflicht Entdeckt der Besteller... weiterlesen

Die Werkgenehmigung Grundlage OR 367 OR 370 Abnahme- und Prüfpflicht Definition Genehmigung         =   Willenserklärung des Bestellers, dass das abgelieferte Werk akzeptiert... weiterlesen

Der Besteller hat das vom Unternehmer erstellte Werk abzunehmen und zu prüfen: Grundlage OR 367 Abnahme- und Prüfpflicht Definition In Gesetz, Lehre und Rechtsprechung werden... weiterlesen

Besteller und Unternehmer können eine Mitwirkung des Bestellers bei der Herstellung des Werkes vereinbaren: Grundlage Werkvertrag OR 363 SIA-Norm 118, Art. 99, 100 und 116... weiterlesen

Im Gegensatz zum Werkvertragsrecht gemäss Schweizerischem Obligationenrecht (OR) regeln die SIA-Normen, insbesondere unter Art. 64 ff. SIA-Norm 118 teuerungsbedingte Unternehmer-Mehrkosten: Grundlagen Werkvertrag Vertragliche Übernahme der... weiterlesen

Als besondere Verhältnisse im Sinne von Art. 58 – 61 SIA-Norm 118 gelten: Tatsächliche (Umstände oder Sachverhalte) oder rechtliche Verhältnisse, die erst nach Vertragsschluss eintreten... weiterlesen

Zur Vergütung von Regiearbeiten ist folgendes zu bemerken: Definition Vergütung von Regiearbeiten =   Anspruch auf Vergütung dieser Leistungsart nach Aufwand, gemäss Art. 49 – 55... weiterlesen

Die SIA-Norm 118 kennt zwei Verträge mit mehreren Preisarten: Einheitspreisvertrag Als Einheitspreisvertrag gilt jeder Werkvertrag, bei dem alle oder für einen Teil der Leistungen Einheitspreise... weiterlesen

Zum Pauschalpreis nach Art. 41 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Pauschalpreis =   Unternehmer hat Werk zu einem im Voraus genau bestimmten Geldsumme herzustellen... weiterlesen

Zum Globalpreis nach Art. 40 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Globalpreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, für einen Werkteil oder für ein... weiterlesen

Zum Einheitspreis nach Art. 39 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Einheitspreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, die im Leistungsverzeichnis (Art. 8 SIA-Norm... weiterlesen

Zum festen Preis nach SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Ratschlag an die Werkvertragsparteien (Art. 38 Abs. 1) Übernahme von Bauleistungen zum Einheitspreis (Art. 39... weiterlesen