Immobilien-Engagements erfordern eine regelmässige Überwachung nicht nur des Immobilienmarkts, sondern auch des einzelnen Objekt- und Mietermarktes.
Nur so kann (rechtzeitig) eine erfolgreiche Portfolio-Optimierung auf Objektstufe stattfinden.
Die Hinterfragung hat zu erfolgen bei:
- Objekt-Standort (Lage)
- Objekt-Art (Nutzung)
- Objekt-Zielgruppenorientierung
- Objekt-Marketing
- Objekt-Lebenszyklus
- Objekt-Zukunft (kurz-, mittel- und langfristig)
Mögliche Massnahmen sind:
- Bessere Zielgruppenorientierung
- Refurbishement (qualitätssichernde Überholung bzw. Instandsetzung)
- Ersatz-Neubau, ev. mit Arrondierung
- Portefeuille-Umschichtung
- etc.
Privatanleger ohne in-house-Ressourcen ziehen – um den Anschluss nicht zu verlieren – mit Vorteil externe Berater bei. Selbstverständlich sollten die Beraterkosten durch eine nachhaltige Ertragsverbesserung und eine Risikoreduktion eskomptiert werden.
Weiterführende Informationen
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich