Pfandforderungen unterstehen nicht dem Nachlassvertrag. Trotzdessen können Pfänder unter Umständen im Rahmen des Liquidationsvergleichs-Verfahrens verwertet werden:
Grundpfänder
- Verwertung durch den Liquidatoren?
- Voraussetzung
- Recht des Liquidators zur Verwertung des Grundstücks, solange der Grundpfandgläubiger keine eigene Betreibung auf Pfandverwertung eingeleitet hat (vgl. BGE 84 III 105)
- Lastenverzeichnis
- Im Falle des Verwertungsrechts des Liquidators ist ein Lastenverzeichnis zu erstellen und über die Zulassung oder Nichtzulassung des Grundpfandgläubigers – wie im Konkurs – zu befinden (vgl. SchKG 323)
- Pfandrechtserstreckung
- Miet- und Pachtzinse (vgl. ZGB 806; BGE 108 III 90)
- Voraussetzung
- Verwertung in bereits laufender Betreibung des Grundpfandgläubigers?
- Verwertung des Grundstücks durch das bereits zuständige Betreibungsamt
- Pfandgläubiger wird bei der Abwicklung des Liquidationsvergleichs mit der anfänglich geschätzten (pro memoria) bzw. später feststehenden Pfandausfallforderung in der 3. Konkursklasse vorgemerkt bzw. kolloziert und nimmt in diesem Umfang an der Verteilung teil (vgl. SchKG 327)
- Freihandverkauf?
- Voraussetzung
- Grundsatz
- Zustimmung des Pfandgläubigers, dessen Forderung durch den Kaufpreis nicht gedeckt ist (vgl. SchKG 323)
- Ausnahme
- Bei einer Handänderung im Rahmen einer direkten Vermögensabtretung an einen Dritten kann von der Zustimmung abgesehen werden
- Grundsatz
- Voraussetzung
Faustpfänder
- Freiwillige Pfandablieferung an den Liquidatoren?
- Faustpfandgläubiger haben die Möglichkeit, die Pfandverwertung dem Liquidatoren zu überlassen, indem sie ihm das Pfand abliefern
- Zwangsweise Pfandablieferung an den Liquidatoren?
- Ist eine zeitnahe Pfandverwertung im Interesse der Nachlassmasse, kann der Pfandgläubiger sogar Pfandablieferung zwecks Verwertung im Rahmen des Liquidationsvergleichs gezwungen werden (vgl. SchKG 324 Abs. 2)
- Pfandgläubiger-Verlust in Eigen-Betreibung
- Kommt der Pfandgläubiger im Rahmen seiner eigenen Betreibung zu Verlust, kann er seine Pfandausfallforderung zur Kollokation in der 3. Klasse anmelden und an der Verteilung der allgemeine Masse teilnehmen (vgl. SchKG 327)
Literatur
- AMONN KURT / WALTHER FRIDOLIN, Grundriss des Schuldbetreibungs- und Konkursrechts, 9. Vollständig aktualisierte Auflage, Bern 2013, § 55 Rz 39
Judikatur
Weiterführende Informationen
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich