Informationen zum Thema Bau- und Planungsrecht in der Schweiz

Bauwerkvertrag

Literatur

Literaturempfehlungen zum Thema Bauwerkvertrag GAUCH PETER, Die Vergütung von Bauleistungen, BRT 1987, Bd. I, 1 ff. GAUCH PETER, Die praktische Gestaltung der Bauverträge, BRT 1993,... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Muster

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Bauwerkvertrag

Checklisten

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Bauwerkvertrag

Fazit

Die Gestaltung des Bauwerkvertrages sollte immer einerseits den Bauablaufprozess abbilden und andererseits die dadurch anwendbaren oder im jeweiligen Zeitpunkt massgebenden rechtlichen Regeln erfassen. Obwohl vielfach... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Internationales Privatrecht (IPR)

Zum Grundsätzlichen wird anstelle einer Content-Wiederholung verwiesen auf: Internationales Privatrecht | werk-vertrag.ch Beim grenzüberschreitenden Bauwerkvertrag gilt die besondere Aufmerksamkeit folgenden Vertragspunkten: Vertragsform Anwendbares Recht Rechtsunterstellung primär... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Exkurs: Konkurs

Einleitung Der Konkurs bedeutet – ganz kurz dargestellt – in der Regel: Standortbestimmung (Bestandesaufnahme und Bewertung der angefangenen Arbeiten) Bauleistung (Teilleistungen) Finanzielles Anspruch der Gegenpartei... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Abweichende Auflösungsabreden

Haben die ein eigenes „Auflösungsregime“ verabredet oder die SIA-Norm 118 übernommen, weichen die Auflösungsregeln von den (dispositiven) Gesetzesnormen ab: individuelle abweichende Auflösungsabreden (Vertrag) Grundsatz Aufgrund... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Gesetzliche Auflösungsregeln

Obwohl der Gesetzgeber von der ordentlichen Vertragsbeendigung als Normalfall ausgeht, stellt er verschiedene gesetzliche Auflösungsregeln zur Verfügung, und zwar solche nach Werkvertragsrecht (OR 377, OR... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Vorzeitige Vertragsbeendigung

Einleitung Wird der Bauwerkvertrag vor Baufertigstellung aufgelöst, spricht man von einer vorzeitigen Beendigung. Die Auflösungsregeln können eine verschiedene Grundlage haben: gesetzliche Auflösungsregeln abweichende Auflösungsabreden Gelangen... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Ordentliche Vertragsbeendigung

Der klassische Fall der ordentlichen Vertragsbeendigung ist die Vertragserfüllung, d.h. der Unternehmer hat das Werk abgeliefert und der Bauherr hat bezahlt. Vorbehalten bleiben natürlich die... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Vertragsbeendigung

Einleitung Auch beim Bauwerkvertrag wird unterschieden in: ordentliche Vertragsbeendigung vorzeitige Beendigung... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Prozessberatung / Prozessvertretung

Manchmal ist trotz des guten Willens zur Streitvermeidung ein Bauprozess unumgänglich: Prozessführung für den Bauherrn prozessuale Abwehr unberechtigter Unternehmerforderungen Geltendmachung von Wandelung, Minderung oder Nachbesserung... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Rechtshandlungen aus dem Bauwerkvertrag

Selten eine Bauwerksausführung erfolgt reibungslos und ohne quantitative, qualitative oder terminliche Störungen. Entsprechende Rechtshandlungen zur Interessenwahrung sind dann umgänglich: Anzeigen Mängelrügen Unternehmer Architekt (Planer) >... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Vertragsabwicklung

Einleitung Als komplexer und handwerklicher Vorgang verursacht das Bauen stets unerwartete oder von der geplanten Vertragsabwicklung abweichende Situationen, die es primär einvernehmlich und notfalls auf... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Beim Bauwerkvertrag haben die Allgemeinen Bestimmungen (AGB) bzw. die SIA-Normen eine besondere Bedeutung, da Grundsätzliches so vereinheitlicht bzw. vereinfacht eingebunden werden kann, wobei die Vorbehalte... weiterlesen

Bauwerkvertrag

Verbandsregeln

Allgemein Die Regeln des Werkvertragsrechts sind dispositiver Natur. Dies bedeutet Freiraum für die Parteien, ihr Rechtsverhältnis im Vertrag selber zu regeln oder durch Globalübernahme eines... weiterlesen