Wohnsitznahme in Zweitwohnungen, die sich in Gemeinden mit 20 % übersteigendem Zweitwohnungsanteil befinden 1. Bestandes-Zweitwohnungen Eigennutzung Eigentümer-Nutzung vor dem 11.03.0212 Umnutzung in Wohnsitz-Nutzung Zulässigkeit der... weiterlesen

Um die drängendsten rechtlichen Fragen zu klären hat der Bundesrat die „Verordnung über Zweitwohnungen“ vom 22.08.2012 erlassen und diese per 01.01.2013 in Kraft gesetzt, die... weiterlesen

Die aufgrund der Zweitwohnungsverordnung und der anschliessenden Ausführungsgesetzgebung ergehenden Entscheide sollen – soweit sie durch Veröffentlichung bekannt werden – an dieser Stelle genannt werden. Judikatur... weiterlesen

ALIG JONAS, Das Zweitwohnungsgesetz, in: ZBl 117 (2016), 227 ff. AMONN TONI, Zweitwohnungsbesteuerung, in: STR 1999 S. 25 ff. ANASTASI LORENZO / CANONICA FLAVIO /... weiterlesen

Die Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative wird den Politikern, den Behörden, den Gerichten aller Hierarchiestufen, den betroffenen Grundeigentümern und den vor- bzw. nachgelagerten Dienstleistern und Produzenten noch... weiterlesen

Zeitweise bewohnte Wohnungen in den Kantonen Tabelle: Zeitweise bewohnte Wohnungen in den Kantonen    Anzahl Anteil in %   Anzahl Anteil in % Graubünden 47’902... weiterlesen

Einige Autoren sehen für die Problemlösung der kalten Betten die Vermietung Vermietung der Zweitwohnungen Vermietung der Erstwohnungen (= Umgehung?) Viele Personen wollen nicht mieten. –... weiterlesen

In Medien und Publikationen sind allerlei Ideen für die Optimierung der Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative geäussert worden, wie: raumplanerische Massnahmen vom Gesetzgeber als Ausführungsgesetzgebung für BV... weiterlesen

Grundlage: Art. 9 Zweitwohnungsverordnung Inkrafttreten der Zweitwohnungsverordnung 01.01.2013 Gültigkeitsdauer bis zum Inkrafttreten der Ausführungsgesetzgebung zu BV 75b. Weiterführende Informationen » law-news.ch: Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative... weiterlesen

Grundlage: Art. 8 Zweitwohnungsverordnung Wirkungsbeginn der Zweitwohnungsinitiative Tag der Annahme der Volksinitiative „Schluss mit uferlosem Bau von Zweitwohnungen!» = 11.03.2012 Baubewilligungen für den Bau neuer... weiterlesen

Grundlage: Art. 7 Zweitwohnungsverordnung Die Raumplanungsverordnung vom 28.06.2000 (RPV) wird wie folgt geändert: RPV 39 Abs. 4 und 5 Abs. 4 „Bewilligungen nach Absatz 2... weiterlesen

Grundlage: Art. 6 Zweitwohnungsverordnung Festlegung der Nutzungsart in der Baubewilligung durch die Baubewilligungsbehörde[vgl. ZWgVo 6 Abs. 1] Erstwohnung [vgl. ZWgVo 4 lit. a] Touristische bewirtschaftete... weiterlesen

Grundlage: Art. 5 Zweitwohnungsverordnung Ist in einer Gemeinde der Zweitwohnungs-Anteil von 20 % bereits erreicht, so steht dies den folgenden Bewilligungserteilungen nicht entgegen: landschaftsprägend geschützte... weiterlesen

Grundlage: Art. 4 Zweitwohnungsverordnung In Gemeinden mit einem höheren Zweitwohnungsanteil als 20 % dürfen Bewilligungen nur für den Bau folgender Wohnungen erteilt werden: 1. Nutzung... weiterlesen

Grundlage: Art. 3 Zweitwohnungsverordnung Für bestehende Wohnungen und Hotelbetriebe wurden vom Bundesrat in der Zweitwohnungsverordnung folgende Kautelen aufgestellt [ZWgVo 3]: am 11.03.2012 bereits bestandene oder... weiterlesen

Grundlage: Art. 2 Zweitwohnungsverordnung Als Zweitwohnungen gelten Wohnungen, die nicht dauernd genutzt werden: durch Personen mit Wohnsitz in der Gemeinde durch Personen zu Erwerbs- oder... weiterlesen

Grundlage: Art. 1 Zweitwohnungsverordnung Die Zweitwohnungsverordnung [kurz ZWgVo] gilt für Gemeinden, in denen der Anteil von Zweitwohnungen am gesamten Bestand der Wohnungen mehr als 20... weiterlesen

geplante Zweitwohnungen im Bau befindliche Zweitwohnungen bestehende Zweitwohnungen (sog. Bestandesobjekte) Aufgrund der Bestandesgarantie ist fraglich, ob und inwieweit neu BV 75a auch Bestandesobjekte erfasst Die... weiterlesen

GELTENDES RECHT Weder im Vorfeld der Abstimmung zur Zweitwohnungsinitiative, noch bei Erlass der Zweitwohnungsverordnung klärte der Bundesrat die Öffentlichkeit darüber auf, dass RPG 8 Abs.... weiterlesen