Informationen zum Thema Mietrecht in der Schweiz

Mietvertragskündigung

Aufhebungsvereinbarung

Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter, dass das Mietverhältnis per einen bestimmten Zeitpunkt aufgelöst wird Vorteile: keine Kündigung nötig es müssen keine Fristen eingehalten werden freie... weiterlesen

Mietrecht / Miete / Mietvertrag

Glossar

Begriffe des Mietrechts Mietrechtliche Begriffe und ihre Erklärung von A bis Z: Glossar Mietrecht (PDF, 527 KB)... weiterlesen

Mietprozess

Entscheid der Schlichtungsbehörde

Vermögensrechtliche Streitigkeiten bis CHF 2’000.00 Voraussetzungen: vermögensrechtliche Streitigkeit bis CHF 2’000.00 (ZPO 212) ausdrücklicher Antrag der klagenden Partei Wird rechtskräftig, wenn die unterliegende Partei nicht... weiterlesen

Mietzins

Mietzinsrechner

Tipp zur Berechnung des Mietzinses Folgen Sie diesem Link, um Ihren Mietzins zu berechnen: Mietzinsrechner (Gerichte Zürich)... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Download

Klageformulare / Muster: Klageformular Mietzinsanfechtung (PDF, 24 KB) Klageformular: Forderungsklage (PDF, 18 KB) Klageformular: Kündigungsschutz/Erstreckung (PDF, 18 KB) Klageformular: Mietzinserhöhungsanfechtung (PDF, 18 KB) Klageformular: Mietzinsherabsetzungsbegehren... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Gerichtliches Verfahren

Informationen zum gerichtlichen Verfahren bei Mietstreitigkeiten: » Mietprozess nach Schweizerischer Zivilprozessordnung... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Entscheide der Schlichtungsbehörde

Die Schlichtungsbehörde hat nur in vermögensrechtlichen Streitigkeiten bis CHF 2’000.00 Entscheidkompetenz. Wird ein Urteilsvorschlag nicht abgelehnt, hat er die gleichen Wirkungen wie ein rechtskräftiger Entscheid, womit... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Klagen MIT Entscheidungskompetenz der Schlichtungsbehörde

Vermögensrechtliche Streitigkeiten bis CHF 2’000.00 Voraussetzungen: vermögensrechtliche Streitigkeit bis CHF 2’000.00 (ZPO 212) ausdrücklicher Antrag der klagenden Partei Wird rechtskräftig, wenn die unterliegende Partei nicht innert... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Keine Einigung im Schlichtungsverfahren

Kommt im Schlichtungsverfahren keine Einigung zustande, muss zwischen Klagen mit Entscheidungskompetenz der Schlichtungsbehörde, Urteilsvorschlag und Klagen ohne Entscheidungskompetenz der Schlichtungsbehörde unterschieden werden: Urteilsvorschlag der Schlichtungsbehörde... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Sonderprobleme im Schlichtungsverfahren

Mutwillige Prozessführung Wer absichtlich in unlauterer oder schikanöser Weise die Schlichtungsbehörde in Anspruch nimmt, kann die Schlichtungsbehörde die Kosten des Verfahrens (ganz oder teilweise) auferlegen... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Ablauf des Miet-Schlichtungsverfahrens

Schemas zum Vergleich Verfahrensablauf: Anfechtung Anfangsmietzins (PDF, 32 KB) Verfahrensablauf: Anfechtung Mietzinserhöhung (PDF, 32 KB) Verfahrensablauf: Mietzinsherabsetzung (PDF, 31 KB) Verfahrensablauf: Kündigungsschutz / Erstreckung (PDF,... weiterlesen