Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Grundsteuern Schweiz

Grundstückgewinn

Der Grundstückgewinn wird als das Steuerobjekt im eigentlichen Sinn bezeichnet. Besteuert wird: (Rein-)Gewinn, der bei einer Veräusserung des Grundstücks realisiert wird a.W. ist Steuer-Gegenstand die... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Objektive Steuerpflicht-Ausnahmen

Alle kantonalen Steuergesetze enthalten Bestimmungen, welche 1) bestimmte Grundstückgewinne von der Steuer befreien oder 2) die Besteuerung in gewissen Fällen aufschieben: Objekt-Steuerbefreiungstatbestände Objekt-Steueraufschubtatbestände Bei der... weiterlesen

Schlichtungsverfahren

Fazit

Das vor Inkrafttreten der Schweizerischen Zivilprozessordnung (ZPO) am 01.01.2011 in den meisten Kantonen – aber unterschiedlichen Namen – bekannte Institut des Schlichtungsverfahrens hat eine Stärkung... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Besteuerung n. Gewinnherkunft

Geschäftsliegenschaften-Gewinne Gemäss DBG 18 Abs. 2 und DBG 58 Abs. 1 lit. c sowie gemäss den Gesetzgebungen der Kantone AG, AI, AR, FR, GE, GL,... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Subjekt- und Objektsteuer

Grundstücke Die zwei erwähnten Formen der Besteuerung unterscheiden sich auch durch folgende Merkmale: Grundstückgewinnbesteuerung durch Einkommenssteuer Rechtsnatur Die Grundstückgewinnbesteuerung durch die ordentliche Einkommenssteuer wird als... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Monistisches System (Zürcher System)

Grundlage StHG 12 Abs. 4 Kantonale und kommunale Steuergesetze Charakteristika Allgemeines Nebst der Gewinne aus Veräusserung von Liegenschaften im Privatvermögen unterliegen auch die Wertzuwachsgewinne auf... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Handänderungssteuer-Motive

Beschaffung finanzieller Mittel bei den Grundeigentümern, und zwar aufgrund von Transaktionen, gewinnunabhängig. Die weiteren Motive des Gemeinwesens sind bei der Rechtfertigung der Steuererhebung manchmal etwas... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Zeitliche Bemessung f. Liegenschaftensteuer

Die Liegenschaftssteuer ist eine periodische Steuer: Erhebung Die Liegenschaftensteuer wird jährlich erhoben Zeitpunkt der Veranlagung und Berechnung Die Liegenschaftensteuer wird in der Regel auf dem... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Liegenschaftensteuer-Fazit

Die Liegenschaftensteuer ist nur noch in rund der Hälfte der Kantone in Anwendung. Weiterführende Informationen Liegenschaftensteuer... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Liegenschaftensteuer-Steuerbefreiung

Grundstücke, die unmittelbar öffentlichen Zwecken dienen, sind in beinahe allen Kantonen von der Liegenschaftensteuer befreit. Zum Beispiel Liegenschaften des Verwaltungsvermögens Parkanlagen Schulen etc. Die Kantone... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Grundstückbewertung f. Liegenschaftensteuer

Periodische Bewertung Der Grundstückwert wird nicht jedes Jahr neu berechnet, sondern periodisch festgelegt: Anwendung der Vermögenssteuer-Regeln In der Regel werden Grundstücke in den Kantonen nach... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Liegenschaftensteuer-Berechnung

Steuersatz Die Liegenschaftssteuersätze sind in allen Kantonen fixiert und werden in Promille ausgedrückt: Proportionale Steuer Es handelt sich bei der Liegenschaftensteuer um eine proportionale Steuer,... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Begriff Handänderungssteuer

Die Handänderungssteuer, die wie die Grundstückgewinnsteuer bei der Handänderung eines Grundstückes erhoben wird, ist eine sog. «Rechtsverkehrssteuer». Bemessungsgrundlage bildet hier je nach Kanton der Kaufpreis,... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Rechtsnatur (Handänderungssteuer)

Allgemein Rechtsverkehrssteuer Abgabe, welche auf dem Grundstückgeschäft als solchen erhoben wird Kantonal unterschiedliche Charakteristika Terminologie Die Terminologie zur Handänderungssteuer“ ist in den kantonalen Steuergesetzen nicht... weiterlesen

Grundsteuern Schweiz

Handänderungssteuer-Hoheit

Handänderungssteuern werden in der Schweiz von den Kantonen1 und/oder ihren Gemeinden, nicht aber vom Bund erhoben. Die Handänderungssteuer wird in der Schweiz erhoben von den:... weiterlesen