Begriff des Kapitalisierungszinssatzes
Der Kapitalisierungszinssatz (auch Kapitalisierungsfaktor genannt) ist die Verhältniszahl, um aus dem Bruttoertrag den Ertragswert zu ermitteln.... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
KAPITALANLAGE-IMMOBILIEN
Agenda Begriff des Kapitaliserungssatzes Kapitalisierungszinssatz Ertragswertmethode Bruttorendite / Nettorendite Wunsch nach Vergleichbarkeit Andere Länder – andere Performanceberechnungen SCHWEIZ DEUTSCHLAND... weiterlesen
Bewerbung
Die Bewerbung eines leitenden Angestellten ist selbstverständlich vertraulich zu handhaben soll nicht in unteren Personalchargen, sondern auf Geschäftsleitungsstufe betreut werden. Das Fragerecht bezieht sich wie... weiterlesen
Arbeitsvertrag
Das Zustandekommen des Arbeitsvertrages eines leitenden Angestellten gliedert sich thematisch in: Bewerbung Verhandlungen Form Vertragsklauseln... weiterlesen
BEGRÜNDUNG ARBEITSVERHÄLTNIS
Arbeitsvertrag Bewerbung Verhandlungen Form Vertragsklauseln Konditionen Vergütungen Lohn 13. Monatslohn Gratifikation Gewinnbeteiligung Provision Bonus Fringe Benefits Nebenleistungen Auslagenersatz Überstundenarbeit Weiterbildung Ferienanspruch Sozialversicherungen Nachvertragliche Geheimhaltung Kundenabwerbeverbot... weiterlesen
Fazit
Franchising hat sich etabliert und ist den Kinderschuhen entwachsen. Es basiert auf dem Prinzip von Geben und Nehmen in den von jedem Part zu erfüllenden... weiterlesen
Exkurs: Franchising und Refinanzierungsvorteile
Das Unternehmen des Franchisenehmers hat durch den Abschluss eines Franchisevertrages erhebliche Vorteile: Franchisenehmer Unternehmen geht nur das Risiko einer laufenden Zahlung ein Unternehmen vermeidet die... weiterlesen
Mietvertragskündigung – Schadenersatzpflicht des Vermieters wegen wahrheitswidriger Begründung
OR 97, OR 101 und OR 271 f. Ergibt sich nachträglich, dass der vom Vermieter angegebene Kündigungsgrund des Eigenbedarfs unwahr ist, hat der Vermieter dem... weiterlesen
Schadensbewältigung (Vorfall Eyjafjalla)
Staatshilfe? Direkte Staatshilfe (Subvention) fällt aus Gründen unternehmerischer Eigenverantwortlichkeit und aus Wettbewerbsgründen ausser Betracht. Kurzarbeitsentschädigung Denkbar dagegen ist die Ausfolgung von Kurzarbeitsentschädigungen, decken diese doch... weiterlesen
Rechtsbeziehung Hauptarbeitgeber / Hilfsperson
Die „Rechtsbeziehung Hauptarbeitgeber/Hilfsperson“ (Ziffer 3 hievor; zu Unrecht auch „mittelbares Arbeitsverhältnis“ genannt) schafft gewisse faktische Rechte und Pflichten: Weisungsrecht des Hauptarbeitgebers gegenüber der Hilfsperson (OR... weiterlesen
Arbeitsverhältnis Hauptarbeitnehmer / Hilfsperson
Das „Arbeitsverhältnis Hauptarbeitnehmer / Hilfsperson“ (Ziffer 2) stellt ein sog. faktisches Vertragsverhältnis dar, wenn kein formaler Arbeitsvertrag geschlossen wurde.... weiterlesen
Arbeitsverhältnis Hauptarbeitgeber / Hauptarbeitnehmer
Im Rahmen des „Arbeitsverhältnisses Hauptarbeitgeber / Arbeitnehmer“ (Ziffer 1) bedarf es u.E. der stillschweigenden, konkludenten oder ausdrücklichen Zustimmung, dass er in eigenem Namen und auf... weiterlesen
Erscheinungsformen
Das gestufte Arbeitsverhältnis ist in besonderen Tätigkeitskonstellationen anzutreffen wie: Musiker mit Tontechniker Skirennfahrer mit Skitechniker Tennislehrer mit Therapeut Lastenwagenfahrer, der sich für bestimmte Fuhren eine... weiterlesen
Abgrenzungen
Gestuftes Verhältnis mit Familienangehörigem = Verhältnis, bei dem der Arbeitnehmer einen Familienangehörigen als Hilfsperson zur Erfüllung seiner Arbeitspflicht zuzieht (kein gestuftes Arbeitsverhältnis!) Beispiel Heimarbeitsvertrag OR... weiterlesen
Begriff
Ein gestuftes Arbeitsverhältnis liegt vor, wenn ein Arbeitnehmer zur Erfüllung seiner arbeitsvertraglichen Pflichten eine Hilfsperson zuzieht, die für ihn kraft Arbeitsvertrag tätig ist. Beispiel angestellter... weiterlesen
GRUPPENARBEIT
Gesetzliche Grundlagen Begriffe Abgrenzungen Erscheinungsformen Eigengruppe Betriebsgruppe... weiterlesen
GESTUFTES ARBEITSVERHAELTNIS
Begriff Abgrenzungen Erscheinungsformen Rechtsverhältnisse Arbeitsverhältnis Hauptarbeitgeber / Hauptarbeitnehmer Arbeitsverhältnis Hauptarbeitnehmer / Hilfsperson Rechtsbeziehung Hauptarbeitgeber / Hilfsperson... weiterlesen
Betriebsgruppe
Kriterien Verbindung mehrerer Arbeitnehmer auf Anordnung des Arbeitgebers mit dem Zweck der Erbringung idR von Akkordarbeit. Rechtsverhältnisse Ausgangslage Die Betriebsgruppe kennt folgende Rechtsverhältnisse: das Innenverhältnis... weiterlesen
Eigengruppe
Kriterien Verbindung mehrerer Arbeitnehmer aus eigenem Entschluss mit dem Zweck der Erbringung einer gemeinsamen Arbeitsleistung Abgrenzung Denkbar ist zB ein Vertragsschluss zwischen Arbeitgeber und Gruppenleiter... weiterlesen
Messarten
Bei der Durchführung von Geschwindigkeitskontrollen sind in erster Linie folgende Messarten zu wählen (VSKV-ASTRA 6 und 7): Messungen mit stationären Messsystemen, die durch eine Messperson... weiterlesen
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