Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Namensrecht

Rechtsnatur

Das Namensrecht i.e.S. ist ein unübertragbares, unverzichtbares und unverjährbares absolutes Recht.... weiterlesen

Nachmieter / vorzeitige Rückgabe

Gesetzliche Grundlage

Gesetzliche Grundlage der vorzeitige Rückgabe eines Mietobjektes Mietrechtliche Bestimmungen im Obligationenrecht: OR 253 ff.: Die Miete... weiterlesen

Monteurklausel / 183-Tage-Regel

Abgrenzung

Leitende-, nicht leitende Angestellte Die Monteurklausel des Art. 15 Abs. 2 DBA CH-BRD ist zur Regelung des Art. 15 Abs. 4 DBA CH-BRD abzugrenzen, der... weiterlesen

Handelsgericht / Handelsgerichte

Vergleichsverhandlungen

Die Praxis der Handelsgerichte, nach der Klageantwort eine Vergleichsverhandlung durchzuführen, gilt als bekannt und wird geschätzt. Aus Sicht des Handelsgerichts des Kantons Zürich (HGZ) gibt... weiterlesen

Miteigentum

Ziele

gemeinschaftliches Eigentum, mit Verfügungsmacht über einen Anteil Weiterführende Informationen Unterschiede Miteigentum / Gesamteigentum... weiterlesen

Miteigentum

Motive

Klare Beteiligungsverhältnisse nach Quoten Fungibilisierungsmöglichkeit für den Anteil am Gesamthandobjekt (Belastung, Verpfändung, Veräusserung) Klare (gesetzliche) Rechte und Pflichten Weiterführende Informationen Unterschiede Miteigentum / Gesamteigentum Einschränkungen... weiterlesen

Miteigentum

Begriff

Das Miteigentum ist derjenige Typus gemeinschaftlichen Eigentums an einer Sache oder an einem Grundstück, bei welchem jeder Berechtigte transparent nach Bruchteilen beteiligt ist und seinen Anteil verpfänden, veräussern... weiterlesen

Mitarbeiterbeteiligungen

Motive

Leistungsmotivation bei den Arbeitnehmern Mehr Leistung (Quantität und Qualität) Weniger Mitarbeiterfehlzeiten (kein Absentismus) Kostenbewusstsein Mitarbeiterbindung / Reduktion der Personalfluktuation Unternehmens-Performance Weiterführende Informationen Die Mitarbeiterbeteiligung soll... weiterlesen

Mietzinsinkasso

Gesetzliche Grundlagen

Gesetzestexte OR 253 ff.: Die Miete „Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter, dem... weiterlesen

Mietzinshinterlegung

Gesetzliche Grundlagen

Gesetzestexte » OR Art. 256 » OR Art. 257g – 259i Art. 259g 6. Hinterlegung des Mietzinses a. Grundsatz 1 Verlangt der Mieter einer unbeweglichen Sache vom Vermieter... weiterlesen

Mietzinsdepot / Mietzinskaution

Gesetzliche Grundlage

Gesetzestexte Art. 257e OR II. Sicherheiten durch den Mieter 1 Leistet der Mieter von Wohn- oder Geschäftsräumen eine Sicherheit in Geld oder in Wertpapieren, so muss... weiterlesen

Mieterbau

Abgrenzungen

Mieterausbau Verhältnis Vermieter zu Mieter Vermietung im Rohzustand Ermächtigung zum Mieterausbau Verpflichtung, den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen Weiterführende Informationen Weitere Informationen zum Mieterausbau BGE 124 III... weiterlesen

Mieterbau

Motive

Bei Büro- und Gewerbeimmobilien sind heute die Geschosseinteilungen mehrfunktional organisiert die Mieteransprüche je länger je individueller (Kombination verschiedener Bürotypen, Raumeinteilung nach Betriebsabläufen, Innenausstattung im ci-look uam)... weiterlesen

Mieterausbau

Gesetzliche Grundlagen

Allgemeine Mietrechtsbestimmungen im Obligationenrecht: » OR 253 ff.: Die Miete Achtung: Die Rohbaumiete resp. Fragen des Mieterausbaus sind im Gesetz nicht speziell geregelt!... weiterlesen

Mietvertrag

Gesetzliche Grundlagen

Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG) Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünfter Teil: Obligationenrecht)... weiterlesen

Mietschlichtungsverfahren

Gesetzliche Grundlagen

Schweizerischen Zivilprozessordnung Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen VMWG Kantonale Regelungen (Gerichtsorganisationsgesetze GOG, Erlasse betr. Schlichtungsbehörden)... weiterlesen

Lohn und Lohnforderungen

Abgrenzung

Honorar =   Vergütung für Leistungen von Freiberuflern (Selbständigerwerbende). » Weitere arbeitsrechtliche Informationen zu freien Mitarbeitern... weiterlesen