Vermieter

Abgrenzungen

Verkäufer =   Der Verkäufer ist verpflichtet, gegen Erstattung des Kaufpreises eine bewegliche oder unbewegliches Sache auf den Käufer zu übertragen. Weiterführende Informationen Kaufrecht Schenker =  ... weiterlesen

Vermieter

Grundlagen

Gesetzliche Grundlagen OR Allgemeiner Teil (OR 1 – OR 183) Mietrecht (OR 253 – OR 273c) Gesetzestexte Schweizerisches Obligationenrecht (OR; SR 220) Verordnung über die... weiterlesen

Vermieter

Begriff

Vermieter   =   Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter – gegen Bezahlung eines Mietzinses – eine bestimmte bewegliche oder unbewegliche Sache zur Nutzung zu überlassen Fremdsprachbegriffe... weiterlesen

Vermieter

Editorial

Der Vermieter kommt, will er seinen Gegenstand nicht selber nutzen, nicht umhin, diesen Dritten zum Gebrauch anzubieten und mit dem auserwählten Mieter ein Mietverhältnis einzugehen.... weiterlesen

Testament / Letztwillige Verfügung

Testaments-Check

Tipp: Lassen Sie Ihr Testament nach der Errichtung auf seine Korrektheit prüfen. Ferner empfiehlt sich eine periodische Überprüfung des Testaments auf seine Aktualität (siehe nachfolgende... weiterlesen

Stiftungsrecht

Literatur

BAUMANN LORANT ROMAN, Der Stiftungsrat: Das oberste Organ gewöhnlicher Stiftungen, Dissertation, Zürich 2009. BAUMANN LORANT ROMAN, Honorierung von Stiftungsräten, in: Jusletter vom 09.08.2010. BREITSCHMID PETER... weiterlesen

Stiftungsrecht

Steuern

Bezüglich unselbständiger Unterstiftungen gilt das Prinzip der „Einheitsbesteuerung“. Steuersubjekt ist in solchen Fällen stets und ausschliesslich die Dachstiftung. Demgegenüber sind selbständige Unterstiftungen eigenständige Steuersubjekte.... weiterlesen

Stiftungsrecht

Foundation Governance

Bei der Dachstiftung sollte der (Foundation) Governance besondere Beachtung geschenkt werden, weil durch die „Aufnahme“ von Unterstiftungen (selbständige oder unselbständige) fremdes Vermögen fremdnützig zu verwalten... weiterlesen

Stiftungsrecht

Aussenverhältnis

Beim Aussenverhältnis gibt es folgende Berührungsanlässe: Dachstiftungs-Rechtsverkehr Die Dachstiftung ist Trägerin von Rechten und Pflichten, auch für die angeschlossene unselbständige Unterstiftung Unterstiftungs-Rechtsverkehr Selbständige Unterstiftung Selbständige... weiterlesen

Stiftungsrecht

Innenverhältnis

Das Innenverhältnis beschlägt folgende Bereiche: Verhältnis Dachstiftung ./. Unterstiftung Rechtsverhältnis Unselbständige Unterstiftung Auflagenschenkung (lebzeitig oder von Todes wegen) Treuhandmandat (Auftrag) etc. Selbständige Unterstiftung Anschlussvertrag (Verwaltungsmandat... weiterlesen

Stiftungsrecht

Rechtsbeziehungen

Einleitung Die Dachstiftung hat nebst mehreren Beteiligten konzeptbedingt mehrere Rechtsbeziehungen, aber kein klassisches Über- / Unterordnungsverhältnis. Funktionsbedingt gibt es aber ein Innen- und Aussenverhältnis: Innenverhältnis... weiterlesen

Stiftungsrecht

Weitere Dachstiftungsbeteiligte

Über’s ganze Dachstiftungsmodell betrachtet, sind natürlich noch weitere Akteure involviert, nämlich: Stifter Dachstiftungs-Stifter Unterstiftungs-Stifter Destinatäre Unterstifter als Destinatäre der Dachstiftung Unterstiftungs-Destinatäre Revisions- bzw. Rechnungsprüfung Aufsichtsbehörde... weiterlesen

Stiftungsrecht

Unterstiftung

Bei der Unterstiftung ist relevant, ob diese als unselbständige oder selbständige Unterstiftung ausgestattet ist: Unselbständige Unterstiftung Definition Zuwendung eines Vermögens durch Rechtsgeschäft unter Lebenden oder... weiterlesen

Stiftungsrecht

Dachstiftung

Die Dachstiftung hat vorerst die Errichtungselemente einer Stiftung (Widmung eines Vermögens zu einem besonderen Zweck) aufzuweisen, aber auch über die entsprechende Stiftungsorganisation zu verfügen: Widmung... weiterlesen

Stiftungsrecht

Akteure

Einleitung Im Dachstiftungskonzept gibt es mehrere involvierte Beteiligte: Dachstiftung Unterstiftung Weitere Dachstiftungsbeteiligte... weiterlesen

Stiftungsrecht

Erscheinungsformen

In der „Dachstiftungs-Praxis“ sind folgende Erscheinungsformen anzutreffen: Genuine Dachstiftung = reine Dachstiftung, die von Anfang an für die Aufnahme von Unterstiftungen konzeptioniert ist Hauptzweck der... weiterlesen

Stiftungsrecht

Dachstiftungs-Arten

Es werden folgende Dachstiftungsarten unterschieden: Echte Dachstiftung = Dachstiftung mit konzeptioneller Offenheit für die Aufnahme on Unterstiftungen Unechte Dachstiftung = gewöhnliche Stiftung, die u.a. eine... weiterlesen

Stiftungsrecht

Verbreitung

Die Zunahme der fachlichen Anforderungen und der „Betriebskosten“ verschaffen der Dachstiftung einer zunehmende Bedeutung. Dachstiftungen sind ein Betätigungsfeld für Banken, Vermögensverwalter und Stiftungsdienstleister.... weiterlesen