Die Charakteristika der Dachstiftung sind: Stiftungs-Grundvoraussetzungen Widmung Vermögen Besonderen Zweck Konzeption des Dachstiftungsmodells Zuordnung von Unterstiftungen Eine Stiftung wird erst durch die Zuordnung von Unterstiftungen... weiterlesen
Die Idee der Dachstiftungsmodelle ist: Motive für die Errichtung einer Dachstiftung Ursprünglich allgemein errichtete Stiftung Sukzessive Entwicklung der gewöhnlichen Stiftung Einwerben von zusätzlichen Mitteln Als... weiterlesen
Ziele von Dachstiftungen können sein: Genuine Dachstiftung Fundraising Akquisition (Kundenbindung) Absatz (Geschäftsmodell, v.a. all-inclusive-Lösung) Allgemeine Stiftung (mit oder ohne Öffnungsklausel) Bessere Auslastung von Organisation und... weiterlesen
Dachstiftung = Rechtsfigur sui generis (spezielle Rechtsfigur) Rechtsverhältnis = Kooperation (Auflagenschenkung, Treuhandmodell etc.)... weiterlesen
ZGB 80 ff. Bundesgesetz über die berufliche Vorsorge (BVG) Weiterführende Informationen BVG-Stiftungen... weiterlesen
Bei der Dachstiftung sind zwei Begrifflichkeiten zu klären: Dachstiftung = Stiftung, die organisatorische und administrative Aufgaben von Unterstiftungen übernimmt sowie Funktionen der Vermögensverwaltung und der... weiterlesen
Einleitung Ein Bedürfnis der Stiftungspraxis ist die Dachstiftung, welche nachfolgend kurz beleuchtet werden soll: Begriff Grundlagen Rechtsnatur Ziele Motive Merkmale Verbreitung Dachstiftungs-Arten Erscheinungsformen Akteure Einleitung... weiterlesen
Weisung des Bundesamtes für Strassen (ASTRA) betreffend die Euro-5-Fahrzeuge mit Dieselmotoren (Motorenfamilie EA 189; Hubräume 1,2, 1,6 und 2 l) des Volkswagen-Konzerns vom 02.10.2015... weiterlesen
Die Verfügbarkeit von Bauland scheitert heute oft am Problem, dass Bauland am falschen Ort oder zur falschen Zeit zur Verfügung steht. So sind zum Beispiel... weiterlesen
Literaturverzeichnis BLUMER PETER J., Abgaben für Erschliessungsanlagen nach dem Thurgauer Recht, Diss. Zürich, 1989. BRÜCKNER CHRISTIAN, Der Umfang des Formzwangs beim Grundstückkauf, ZBGR 75 (1994),... weiterlesen
Literatur zum Download BÜRGI URS, Gewährleistung beim Immobilienkauf – Eine Übersicht unter Berücksichtigung der „Altlasten“-Problematik, in: Der Schweizer Treuhänder 5/05, S. 392 ff. Gewährleistung beim... weiterlesen
Alle Baulanderwerber erwerben Bauland, um selber darauf zu bauen oder bauen zu lassen und es ggf. überbaut – früher oder später – weiterzuverkaufen. Wie bei... weiterlesen
Hinsichtlich der Steuern ist folgendes festzuhalten: Einkommenssteuer bzw. Ertragssteuern Erwerb Erwerb von Bauland (asset deal) Baulandfinanzierung Bauland-Finanzierung Baufinanzierung Baufinanzierung Werkvertragsleistungen Werkvertragsleistungen Eigenleistungen Eigenleistungen Liegenschaftensteuer Eigenleistungen... weiterlesen
An alle Punkte, an die der Baulanderwerber zu denken hat (vgl. Erwerb), muss auch der Baulandverkäufer berücksichtigen. Bei Ansprache des Zielpublikums hat der Baulandverkäufer seine... weiterlesen
Die baurelevanten Versicherungen lassen sich wie folgt gliedern: Versicherungsarten Sachversicherungen Versicherungsgegenstand eine Sache Versicherungsdeckung Kosten der Wiederinstandsetzung Ersatz der beschädigten Sache Bautenbezogene Sachversicherungen Bauwesenversicherung Maschinen-... weiterlesen
Immissionen sind unvermeidbare Begleiterscheinungen des Bauens: Erscheinungsformen Lärm Schmutz / Staub Gerüche, einschliesslich Abwärme, Aerosole, Dämpfe und Dünste Rauch Russ Licht-, Besonnungs- und Aussichtsentzug, auch... weiterlesen
Bei den sog. „privat-rechtlichen Baumängeln“ geht es vor allem um die Verantwortung aller an der mangelhaften Bauausführung Beteiligten (Unternehmer, Architekt etc.). Anstelle einer Wiederholung der... weiterlesen
Für den bauwilligen Baulanderwerber oder Erwerber in einer angefangenen Baute ergeben sich folgende denkbare öffentlich-rechtliche Mängel: Ausführung und Baukontrolle Bauausführung nicht in Übereinstimmung mit Baubewilligung... weiterlesen
Einleitung Durch die Realisierung von Bauvorhaben entstehen die verschiedensten Risiken und werden Schäden verursacht. Solche Risiken sind zu analysieren, zu bewerten, zu bewältigen (Risikovermeidung, Risikoübertragung... weiterlesen
Bauvorhaben von Bund, Kantonen und Gemeinden sind zumeist für die Baubranche von grosser Bedeutung. Entsprechend sind diese öffentlichen Bauherren die bedeutendsten Nachfrager im schweizerischen Hoch-... weiterlesen