Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Direkte Immobilienanlage

Risiko-Monitoring

Risiken werden in der Regel erst wahrgenommen, wenn sie sich bereits verwirklicht haben. Der Nimbus der „sicheren Anlage“, die Komplexität der Immobilieninvestition, die unzähligen Einflussfaktoren... weiterlesen

Direkte Immobilienanlage

Controlling

Der Einstandspreis (als historische Grundlage) reicht für die laufende Performancekontrolle nicht aus. Die wertvermehrenden Kosten, auch wenn sie zu Lasten der laufenden Kosten bzw. des... weiterlesen

Direkte Immobilienanlage

Investitionsrechnung

Eine professionelle Immobilieninvestition verlangt eine aussagekräftige Investitionsrechnung, mit gutem Kontoplan. Durch die Führung der Investitionsrechnung ergeben sich Kennzahlen, die dem Investoren eine Ertrags- und Aufwand-Optimierung... weiterlesen

Direkte Immobilienanlage

Vernünftiges Verhältnis zu den Immobiliensteuern

Von steuergetriebenen Immobilien-Investitionen ist abzuraten. Steuerwichtigkeit Steuern sind wichtig, aber keinesfalls primäres Entscheidungskriterium für den Immobilienerwerb im Generellen zB Erwerb von Immobilien mit Unterhaltsnachholbedarf, zur... weiterlesen

Direkte Immobilienanlage

Angemessene Finanzierung

Achten Sie auf einen verlässlichen Kreditgeber, der Sie in vernünftigem Rahmen finanziert und denken Sie bei der Laufzeit an eine Desinvestition. Die Schlagwörter sind: Keine... weiterlesen

Direkte Immobilienanlage

Investitionsstrategie

Jede Immobilien-Investition sollte eine klare Zielsetzung beinhalten, zB Kapitalanlage Attraktivität der Immobilieninvestition? Emotionaler Kaufsentscheid? Portfolio-bezogene Kaufsentscheidung? Investmentumfang? Einzelinvestment als Dauerziel? Mehrobjekt-Strategie (Portfolio-Theorie)? Risikoreduktion durch mehrere... weiterlesen

Direkte Immobilienanlage

Anforderungen an Direktinvestitionen

Wie für alle Entscheidungen gibt es auch hier to do’s und dont’s: Erfolgsfaktoren von Privatanlegern (i.d.R. mit unternehmerischer Erfahrung) Gespür für wirtschaftliche Entwicklungen Verhandlungskompetenz Durchsetzungsvermögen... weiterlesen

Eingetragene Partnerschaft

Ab wann besteht ein Konkubinat?

Ab wann spricht man von einem Konkubinat? Was sind die (rechtlichen) Auswirkungen des Zusammenlebens im Konkubinat? Die Rechte und Pflichten von Konkubinatspartnern sind im schweizerischen... weiterlesen

Unternehmensnachfolge

Agenda einer Nachfolge

In die Nachfolge-Agenda sind aus Übersichtlichkeitsgründen nur die wichtigsten Punkte aufzunehmen: Rechtzeitiger Beginn mit der Nachfolgeplanung Beizug externer Berater Abbau innerer Widerstand Herstellung der emotionalen... weiterlesen

Vertragsmanagement

Innominalkontrakte und Sicherungsgeschäfte

Services: Innominalkontrakte und Sicherungsgeschäfte Vertrags-Dienstleistungen Personenkreis Fachbereiche Dienstleistungen Auftragsarbeiten für Vertragsparteien Gesetzliche Verträge (Nominatkontrakte) Beratung und Redaktion Verträge Änderungsvorschläge Nachtrag / side letter Neuredaktion Innominalkontrakte... weiterlesen

Vertragsmanagement

Gesetzliche Verträge allgemein

Services: Gesetzliche Verträge (Nominalkontrakte) allgemein Vertrags-Dienstleistungen Personenkreis Fachbereiche Dienstleistungen Auftragsarbeiten für Vertragsparteien Gesetzliche Verträge (Nominatkontrakte) Beratung und Redaktion Verträge Änderungsvorschläge Nachtrag / side letter Neuredaktion... weiterlesen

Vertragsmanagement

AGB-Service

Bürgi Nägeli beraten Sie gerne im Vertragsrecht und im Vertragsmanagement bezüglich AGB Allgemeine Lieferbedingungen Allgemeine Einkaufsbedingungen (auch Allgemeine Bezugsbedingungen) Allgemeine Verkaufsbedingungen Branchenbedingungen AGB für Webshop... weiterlesen

Vertragsmanagement

Arbeitsvertrags-Service

Unsere Services: Anstellung / Arbeitsvertrag Arbeitsvertrags-Dienstleistungen Personenkreis Fachbereiche Dienstleistungen Auftragsarbeiten für Arbeitgeber Arbeitnehmer Arbeitsrecht Beratung und Redaktion Arbeitsvertrag Änderungsvorschläge Nachtrag / side letter Neuredaktion Arbeitnehmererfindung... weiterlesen

Vertragsmanagement

Mietvertrags-Service

Unsere Services: Miete / Mietvertrag Mietvertrags-Dienstleistungen Personenkreis Fachbereiche Dienstleistungen Auftragsarbeiten für Vermieter Mieter Verpächter Pächter Mietrecht Beratung und Redaktion Mietvertrag Änderungsvorschläge Nachtrag / side letter... weiterlesen

Vertragsmanagement

Service / Dienstleistungen

Beratung, Vertrags-Check und Vertragsredaktion Bürgi Nägeli Rechtsanwälte Telefon: +41 (0)44 268 40 00 Telefax: +41 (0)44 268 40 05 Alle Vertrags-Services auf einen Blick: Vertrags-Management... weiterlesen

Vertragsmanagement

Testaments-Service

Unsere Services: Testament / Erbvertrag / Ehegüterrecht Testaments- und Erbvertrags-Dienstleistungen Personenkreis Fachbereiche Dienstleistungen Auftragsarbeiten für Testatoren Erbvertragsparteien Ehegüterrechtliche Verhältnisse Beratung und Redaktion von Eheverträgen Ehegattenmeistbegünstigungen... weiterlesen

Vertragsmanagement

Kaufvertrags-Service

Unsere Services: Kauf / Kaufvertrag Kaufvertrags-Dienstleistungen Personenkreis Fachbereiche Dienstleistungen Auftragsarbeiten für Verkäufer Käufer Kaufrecht Beratung und Redaktion Kaufvertrag Änderungsvorschläge Nachtrag / side letter Neuredaktion Eigentumsübertragung... weiterlesen

Einzelfirma / Einzelunternehmen / Einzelkaufmann

Freelancer-Tätigkeit

Es gibt auch Einzelfirmisten, die nur für wenige Auftraggeber tätig sind, zB für den früheren Arbeitgeber. Sie sind mangels breiteren Kundenportfolios als sog. Freelancer (freie... weiterlesen