BGBB 64 Abs. 1 lit. f und BGBB 83 Abs. 3 Einleitung Das Bundesgericht hatte sich im Fall 2C_711/2018 mit der Beschwerdelegitimation des Selbstbewirtschafters und... weiterlesen
Gemäss ZGB 743 besteht die Dienstbarkeit bei einer Teilung des Grundstücks für alle Teile weiter (vgl. auch ZGB 743 Abs. 1). Die Dienstbarkeit der Teile... weiterlesen
Haben sich die Verhältnisse verändert und ist daher die Belastungsstelle anzupassen, finden die Regeln von ZGB 742 Anwendung: Grundsatz Für die Verlegung einer Dienstbarkeit wird... weiterlesen
ZGB 742 – ZGB 743 (ZGB 744 wurde per 01.01.2012 aufgehoben) Art. 742 ZGB III. Verlegung der Belastung 1 Wird durch die Ausübung der... weiterlesen
ZGB 960 Abs. 1 Ziffer 2 i.V.m. ZGB 649b Abs. 2 Die Verwertung infolge Ausschlusses eines Miteigentümers ist eine Art von privater Enteignung, deren Rechtfertigung... weiterlesen
Vertragliche Haftung Die vertragliche Haftung kann verschiedenen Ursprungs sein: Verpflichtung, den Dienstbarkeitsvertrag durch grundbuchlichen Vollzug zu erfüllen Anspruch aus Haftung des Grundeigentümers nach ZGB 679... weiterlesen
Grunddienstbarkeiten Der Dienstbarkeitsberechtigte verfügt über verschiedene Abwehrbehelfe: Besitzesschutz Selbsthilfe Der Dienstbarkeitsberechtigte hat die Befugnis, alles zu tun, was zur Erhaltung und Ausübung der Dienstbarkeit notwendig... weiterlesen
Die Zwangsverwertung eines Grundstücks kann auf Grundlage verschiedenen Ursprungs erfolgen: Betreibung auf Pfändung Betreibung Betreibung auf Pfändung Pfändung Betreibung auf Pfandverwertung (i.d.R. ein pfandbelastetes Grundstück)... weiterlesen
StHG 12 Abs. 3 lit. e + § 216 Abs. 3 lit. i StG/ZH Einleitung und Sachverhalt Beim Verkauf eines von einem Ehegatten allein gehaltenen... weiterlesen
Grundpfandverschreibung... weiterlesen
Grundpfandrecht zur Sicherstellung einer beliebigen gegenwärtigen oder künftigen Forderung, deren Pfandrecht im Verhältnis der Akzessorietät zur Forderung steht und das nicht durch ein Wertpapier verkörpert... weiterlesen
Gesetzliche Grundlage ZGB 824 ff.... weiterlesen
Sicherung einer bestimmten Forderung durch eine wertpapierloses Grundpfandrecht... weiterlesen
Heute selten Hauptanwendungsfälle Sicherung von Baukrediten (früher; heute Baukreditkonsolidierung durch Schuldbrief) Sicherung von Einzelforderungen (ohne Wertpapierausstellungsabsicht; heute auch Möglichkeit zur Errichtung eine Register-Schuldbriefes) Gesetzliche Grundpfandrechte... weiterlesen
Grundpfandrecht Sicherstellung beliebiger Forderungen Akzessorietät des Pfandrechts zur Forderung Kein Wertpapier Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen
Kredit-Arten... weiterlesen
Liegenschaften in das Grundbuch aufgenommene selbständige und dauernde Rechte Bergwerke Miteigentumsanteile an Grundstücken Landwirtschaftliche Liegenschaft Gesamtpfand Drittpfand Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen
Grundsätzliches System der festen Pfandstelle Entstehung des Ranges Vorgangsvorbehalt Leere Pfandstelle Gesetzliche (Erlös-)Nachrückungsrechte Vertragliches (Rang-)Nachrückungsrecht Verhältnis zu anderen Rechten am Grundstück Verhältnis zu anderen Sicherheiten... weiterlesen
Umfang der Pfandhaft Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen
Wirkungen der Pfandhaft Quelle: grundpfandrecht.ch... weiterlesen
