Die bewährte „Core-and-Satellite-Strategie“ beinhaltet die Bildung eines „Kern-Portfolios“, ergänzt um einzelne „Satelliten-Investments“:
- Kern-Portfolio
- Das Kernportfolio ist ausreichend diversifiziert, stark eigenmittelfinanziert und auf eine langfristige, nachhaltige Performance ausgerichtet.
- Die massvolle Fremdfinanzierung soll nur stabilisierende Wirkung zeitigen.
- Die Steuerung eines gut installierten „Kern-Portfolios“ lässt sich mit überschaubarem Aufwand bewerkstelligen.
- Satelliten-Investments
- Investments mit Länderdiversifikation
- Auslandimmobilien
- Investments in Betreiberimmobilien
- Hotelimmobilien
- Seniorenimmobilien
- Denkmalimmobilien
- Erwerb nicht betriebsnotweniger Immobilien eines Unternehmens + Entwicklung / Folge-Verkauf
- Erwerb von Industriebrachen zur Revitalisierung / Entwicklung
- Erwerb von Opportunity Investments mit Leverage-Effekt als indirekte Immobilienanlage
- Erwerb von steuermotivierter Immobilienanlagen
- Investments mit Länderdiversifikation
Weiterführende Informationen
- Struktur-Mix einer „Core-and-Satellite-Strategie“:
- Kern-Portfolio = direkte Immobilienanlage
- Satelliten-Investment = indirekte Immobilienanlage
- Mix innerhalb der direkten Immobilienanlage
- siehe oben
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