- Grundlagen
- VZG 122 bis 134
- Lastenbereinigungs-Gegenstand
- Bestand, Höhe und Reihenfolge der grundpfandversicherten Forderungen
- Ausdehnung der Pfandhaft
- Grundstücke
- Bestandteile
- Zugehörgegenstände
- Genaue Bezeichnung
- der anderen Lasten
- Achtung: Die Rechte sind dem Liegenschaften-Beschrieb, lit. a, zu entnehmen
- der Grundpfandrechte
- der zu löschenden Grundpfandrechte
- der zu überbindenden Grundpfandrechte
- der anderen Lasten
- Anführung aller dem Erwerber zu überbindenden dinglichen Belastungen im Lastenverzeichnis [VZG 125]
Die Lastenbereinigung ist je nach Verfahrensart, d.h. Generalexekutionsverfahren oder Spezialexekutionsverfahren unterschiedlich:
- Lastenbereinigung findet im Konkurs und beim Nachlassvertrag mit Vermögensabtretung im normalen Kollokationsverfahren statt
- Lastenbereinigung als Teil des Kollokationsverfahrens
- Konkursverwaltung hat im LASTENVERZEICHNIS zu verfügen über
- Recht des angeblichen Schuldbrief-Eigentümers
- Recht allfälliger Faustpfandansprecher an Grundpfandtiteln
- Beurteilung der Faustpfandrechte soweit möglich von Amtes wegen [vgl. BGE 64 III 65 ff.]
- Lastenbereinigung in einem gesonderten Verfahre nur in den Spezialexekutionsverfahren
Weiterführende Informationen
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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