LAWINFO - Kollokationsverfahren / Kollokationsplan / Lastenverzeichnis - Lastenbereinigung

Grundlagen
- VZG 122 bis 134
Lastenbereinigungs-Gegenstand
- Bestand, Höhe und Reihenfolge der grundpfandversicherten Forderungen
- Ausdehnung der Pfandhaft
  - Grundstücke
  - Bestandteile
  - Zugehörgegenstände
- Genaue Bezeichnung
  - der anderen Lasten
    - Achtung: Die Rechte sind dem Liegenschaften-Beschrieb, lit. a, zu entnehmen
  - der Grundpfandrechte
    - der zu löschenden Grundpfandrechte
    - der zu überbindenden Grundpfandrechte
Anführung aller dem Erwerber zu überbindenden dinglichen Belastungen im Lastenverzeichnis [VZG 125]

Die Lastenbereinigung ist je nach Verfahrensart, d.h. Generalexekutionsverfahren oder Spezialexekutionsverfahren unterschiedlich:

Lastenbereinigung findet im Konkurs und beim Nachlassvertrag mit Vermögensabtretung im normalen Kollokationsverfahren statt
- Lastenbereinigung als Teil des Kollokationsverfahrens
- Konkursverwaltung hat im LASTENVERZEICHNIS zu verfügen über
  - Recht des angeblichen Schuldbrief-Eigentümers
  - Recht allfälliger Faustpfandansprecher an Grundpfandtiteln
- Beurteilung der Faustpfandrechte soweit möglich von Amtes wegen [vgl. BGE 64 III 65 ff.]
Lastenbereinigung in einem gesonderten Verfahre nur in den Spezialexekutionsverfahren
- Exkurs: Kollokationsklage in der Betreibung auf Pfändung
- Exkurs: Kollokationsklage in der Betreibung auf Pfandverwertung

Lastenbereinigung