Der Abschluss eines Rohbaumietvertrages kann sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter von Vorteil und Nachteil sein:
Vorteile
- Vermieter
- Entlastung von baulichen Investitionen
- Amortisationsberechnungen
- Mietzinsausgestaltung
- Mieter
- Möglichkeit zum individuellen Innenendausbau bzw. zum Umbau des IST-Bestandes
- Schaffung idealer Verhältnisse für die Geschäftsabläufe
- Endausbau unter Berücksichtigung des Corporate Identity (ci)
- Realisation des Sicherheitsdispositivs
- Möglichkeit zum individuellen Innenendausbau bzw. zum Umbau des IST-Bestandes
Nachteile
- Vermieter
- —
- Mieter
- Wiederherstellungspflicht (Rückbau) als Regelfall in Rohbau-Mietverträgen
- Keine Entschädigungspflicht des Mieters bei Rückbauverzicht
Literatur
- VISCHER MORITZ, Die Rohbaumiete – Zulässigkeit und Grenzen, Diss. Zürich / Basel / Genf 2014, S. 2 f.
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