Voraussetzungen der Rechtsöffnung Fällige Forderung Betreibung (Zahlungsbefehl) Gültigkeit des Zahlungsbefehls Rechtsvorschlag Rechtsöffnungstitel Identitäten (Gläubiger / Schuldner / Forderung) Partei- und Prozessfähigkeit Örtliche Zuständigkeit Verfahren Fällige... weiterlesen
Kurz-Übersicht: Konkursaufschub oder Nachlassstundung? Konkursaufschub (provisorische)Nachlassstundung Gesetz OR 725a SchKG 293 Abs. 3 und 4 SchKG 295 Ausgangslage Überschuldung Überschuldung / Illiquidität Schuldner AG... weiterlesen
Die Wahl des zutreffenden bzw. richtigen Verfahrens ist match-entscheidend. Zusammenfassend kann festgestellt werden, dass der Konkursaufschub in all jenen Fällen, wo die Mittel nicht zu... weiterlesen
Die Entscheidung für das eine oder andere Verfahren hängt von nachgenannten Gegenständen ab: Entscheidungsfindung: pro / contra Konkursaufschub (provisorische)Nachlassstundung Umfang der Gläubigerbefriedigung Vollbefriedigung Teilbefriedigung... weiterlesen
Die Voraussetzunge für beiden Verfahren sind sehr unterschiedlich: Voraussetzungen für Konkursaufschub und Nachlassstundung Konkursaufschub (provisorische)Nachlassstundung Ausgangslage Überschuldungsanzeige oder Konkurseröffnung Überschuldung, ev. besserer Vermögenszustand Zuständigkeit... weiterlesen
Die beiden Reorganisationsinstrumente sind – wenn auch nicht auf den ersten Blick – verschieden und zeitigen auch unterschiedliche Wirkungen: Unterschiede zwischen Konkursaufschub und Nachlassstundung ... weiterlesen
Die Ziele der beiden Verfahrenstypen betreffen in der Regel den Fortbestand des Unternehmens und die Schuldenbereinigung: Ziele von Konkursaufschub und Nachlassstundung Konkursaufschub GesetzlicheNachlassstundung Unternehmen... weiterlesen
Gesetzliche Grundlage Konkursaufschub Aktiengesellschaften OR 725a: Eröffnung oder Aufschub des Konkurses Gesellschaften mit beschränkter Haftung OR 820: Kapitalverlust und Überschuldung i.V.m. OR 725a: Eröffnung oder... weiterlesen
Teilzeitarbeit in der Schweiz... weiterlesen
Abgrenzung: Konkursaufschub vs. Nachlassstundung Konkursaufschub (provisorische)Nachlassstundung Surrogat für Benachrichtigung des Richters (oder Insolvenzerklärung) Nein, bei Scheitern des Konkursaufschubs erfolgt die Konkurseröffnung; damit wird die... weiterlesen
Begriff Konkursaufschub Der Konkursaufschub schiebt unter bestimmten Voraussetzungen und sichernden Massnahmen die Konkurseröffnung hinaus. Es handelt sich um ein Moratorium für die Sanierung mit Volldeckung... weiterlesen
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Hotel Ramada Feusisberg-Einsiedeln www.shm-ag.com... weiterlesen
Kein mustertaugliches Thema Das Vertragswerk entstammt in aller Regel vom Makler oder vom Promotor. Ein zielführendes Vorgehen verlangt das Eintreten des Käufers auf solche verkäuferseitigen... weiterlesen
Auch beim Immobilienerwerb eines schlüsselfertigen Objektes sind folgende Leistungsstörungen denkbar: Quantitative Nichterfüllung Qualitative Nichterfüllung Weitere Informationen finden Sie unter: www.immobilien-ab-plan.ch... weiterlesen
In der Praxis wird der Begriff „schlüsselfertig“ regelmässig ohne Erläuterung verwendet, obwohl der Terminus nicht gesetzlich definiert ist. Bei der Redaktion des Grundstückkaufvertrages wird die... weiterlesen
Die Bauindustrie nimmt in ihre Kaufverträge bzw. Werkverträge oft Vorbehalte auf, wonach geringfügige Arbeitsausstände, die das Objekt nicht unbewohnbar machen, den Käufer nicht zur Annahmeverweigerung... weiterlesen
In aller Regel enthält der Kaufvertrag für eine schlüsselfertig abzuliefernde Immobilie einen Leistungsbeschrieb in Form folgender Dokumente und Daten: Baubeschrieb Plan Budgetpositionen Aus diesen Leistungsbeschrieben... weiterlesen
Besitzesantritt Kaufvertrag Pflichten des Verkäufers Besitzesverschaffungspflicht Verschaffung der tatsächlichen Herrschaft über das Grundstück Schlüsselübergabe. Pflichten des Käufers Annahme des Schlüssels Übernahme des Grundstücks in den... weiterlesen
Schlüsselfertig und Neubauten Der Terminus „schlüsselfertig“ findet nur bei Neubauten Anwendung. Transaktionspraxis bei Neubauten Wer sich heute anstelle des Individualbaus, d.h der eigenen Baulandsuche und... weiterlesen