Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Grundsätzlich sind Kündigungen zulässig, wenn sie einem objektiv ernsthaften und schutzwürdigen Motiv und damit einem legitimen Interesse des Kündigenden entsprechen. Nicht zulässig sind Kündigungen, die... weiterlesen

Gesetzliche Grundlagen OR 271 ff.: Kündigungsschutz bei der Miete von Wohn- und Geschäftsräumen Anwendungsbereich nur Kündigungen von Mietverhältnissen über Wohn- und Geschäftsräume sind anfechtbar nur... weiterlesen

Ordentliche Kündigung Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen resp. vertraglichen Fristen und Termine (vgl. Kündigungsfristen und -termine) Kündigung darf nicht gegen Treu und Glauben verstossen (vgl.... weiterlesen

Kündigungsfristen nach OR 266b-266f (vertragliche Verlängerung möglich): Mindestfrist bei Geschäftsräumen (vgl. Begriffe): 6 Monate Mindestfrist bei Wohnräumen (vgl. Begriffe): 3 Monate Mindestfrist bei unbeweglichen Sachen... weiterlesen

Eine Kündigung entfaltet ihre Wirkung erst, wenn sie beim Empfänger eingetroffen resp. in dessen Machtbereich gelangt ist. Mit Eintreffen im Machtbereich ist die Zustellung vollzogen.... weiterlesen

Begriff Wohnung, in welcher ein Ehepaar (resp. registrierte gleichgeschlechtliche Partner) seinen gemeinsamen Haushalt resp. die Familie ihren Lebensmittelpunkt hat. Kündigung der Familienwohnung durch den Mieter... weiterlesen

Bezeichnung der Person, an welche die Kündigung gerichtet ist (allenfalls mit Vertretungsverhältnis) Bezeichnung der Person, welche die Kündigung ausspricht (allenfalls mit Vertretungsverhältnis) Bezeichnung der Mietsache... weiterlesen

Mieter muss schriftlich kündigen (OR 266l Abs. 1) vgl. Musterschreiben Kündigung des Mietvertrages Vermieter muss ein vom Kanton genehmigtes Formular verwenden (OR 266l Abs. 2);... weiterlesen

Hier finden Sie die folgenden Informationen zur Kündigung bei Mietobjekten: Form der Kündigung Inhalt der Kündigung Kündigung der Familienwohnung Empfang der Kündigung Kündigungsfristen und -termine... weiterlesen

Mietvertrag Vertragliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter betreffend: Überlassung einer Sache (bewegliche oder unbewegliche) zum Gebrauch durch den Mieter gegen Entgelt Wohnräume Räume, die nach... weiterlesen