Handicaps des schuldnerischen Unternehmens Die Hauptfeinde für die Liquiditätsbeschaffung sind: mangelnde Bonität Kreditfähigkeit (Solvenz) Kreditwürdigkeit (Vertrauen in den Kreditnehmer) fehlende Sicherheiten oft verlorenes Vertrauen des Managements... weiterlesen
Agenda Auftragsrückgang Umsatzrückgang Ertragskrise Liquiditätskrise Überschuldungskrise Begriff Droht dem Unternehmen die Überschuldung, so ist es in höchstem Masse konkurs- und damit existenzgefährdet. Finanzverantwortung des VR... weiterlesen
Agenda Auftragsrückgang Umsatzrückgang Ertragskrise Liquiditätskrise Überschuldungskrise Begriff Liquiditätskrise Die Liquiditätskrise ist beginnender oder steter Mangel an liquiden Mitteln; sie findet ihren Schlusspunkt in der Zahlungsunfähigkeit.... weiterlesen
Agenda Auftragsrückgang Umsatzrückgang Ertragskrise Liquiditätskrise Überschuldungskrise Umsatzrückgänge und dadurch entstehende überproportionale Produktionskosten schmälern die Erträge. Ohne bedarfsgerechte Anpassung der Produktionskapazität verursacht der Umsatzrückgang für das... weiterlesen
Agenda Auftragsrückgang Umsatzrückgang Ertragskrise Liquiditätskrise Überschuldungskrise (im Verhältnis zur Umsatzentwicklung überproportionale Produktionskosten) Obwohl der Umsatz für den Unternehmer nicht das Mass aller Dinge ist, bringt... weiterlesen
Agenda Auftragsrückgang Umsatzrückgang Ertragskrise Liquiditätskrise Überschuldungskrise Jeder nicht nur saisonale Auftragsrückgang bedarf einer Anpassung der Produktionskapazitäten und der Kosten. Hoffnung ist ein schlechter Ratgeber! Die... weiterlesen
Externe Krisenursachen haben ihren Ursprung oft in nicht sofort erkennbaren Entwicklungen Vorfällen, die nicht ohne weiteres in Zusammenhang mit einer Unternehmenskrise zu bringend sind. Beispiele... weiterlesen
Interne Krisenursachen können bestehen in: Versäumnis Unvermögen Unwillen der Geschäftsleitung, das Unternehmen rechtzeitig anzupassen an: die kriselnde Wirtschaftslage veränderte Rahmenbedingungen sich verschlechternde Marktverhältnissen. Eigenverursachte Krisen... weiterlesen
Die typische Reihenfolge einer Krisenentwicklung: Auftragsrückgang Umsatzrückgang (im Verhältnis zur Umsatzentwicklung überproportionale Produktionskosten) Ertragskrise Liquiditätskrise Überschuldungskrise Nachfolgend werden nun die Krisenphasen einzeln beleuchtet.... weiterlesen
Bei nicht prudentiell überwachten Personen wird Front Running zur Zeit nicht geahndet. Mit der laufenden Revision der Börsendelikte soll das geändert werden: «Inhaltlich wird der... weiterlesen
Verletzung der Treuepflichten des Vermögensverwalters und des Grundsatzes, dass Anlagen und Transaktionen im Interesse des Kunden zu erfolgen haben. Klassischer Interessenkonflikt Form des Insiderhandelns (erfüllt... weiterlesen
Bundesgesetz über die Börsen und den Effektenhandel BEHG Art. 11 Verhaltensregeln 1 Der Effektenhändler hat gegenüber seinen Kunden: a. eine Informationspflicht; er weist sie insbesondere auf die... weiterlesen
Im genossenschaftlichen Mietverhältnis gelten bei den Mietzinsen die üblichen mietvertraglichen Regeln: » Mietzinse im Allgemeinen » Mietzinserhöhung » Mietzinsreduktion / Mietzinssenkung... weiterlesen
gemäss OR 264 Abs. 1 steht dem Mieter das Recht zu, das Mietobjekt ohne Einhaltung der vereinbarten oder gesetzlichen Kündigungsfristen und Termine zurückzugeben, wenn er... weiterlesen
heute unbestritten ist der Grundsatz, dass dem Mitglied einer Wohngenossenschaft der Mietvertrag nur bei bereits erfolgten Genossenschaftsausschluss gekündigt werden kann Ausschliessung eines Genossenschafters ist nur... weiterlesen
Erwerb von Bauland, Baurechten und bestehenden Wohnhäusern Erstellen von Ein- und Mehrfamilienhäusern Unterhalt der bestehenden Bauten Erzielung eines selbstragenden Mietzinses Verbindung mit zweckverwandten Organisationen Förderung... weiterlesen
Bei einer Genossenschaft bestehen folgende drei Organe: 1. Generalversammlung der Genossenschafter oberstes Organ mit unentziehbaren Kompetenzen eine Stimme pro Genossenschafter Alternativen bei Genossenschaften mit mehr... weiterlesen
Genossenschaft Eine juristische Person, deren Mitglieder juristische oder natürliche Personen sein können deren Mitgliederzahl nicht nach oben beschränkt werden kann deren Ziel und Zweck die... weiterlesen
Deren Verhältnis richtet sich nach dem Veräusserungsgeschäft (z.B. Kaufvertrag; Erbteilungsvertrag; Steigerungsbedingungen, etc.). Per Antrittstag wird über die laufenden Kosten (Heizung, Wasser, Gas, etc.) eine ausseramtliche... weiterlesen
im laufenden Mietverhältnis ist grundsätzlich eine Anpassung des Mietzinses nur nach der relativen Methode möglich (vgl. Anpassungsgründe für Mietzinse und Mietzinserhöhung); absolute Erhöhungsgründe können im... weiterlesen