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Mietnebenkosten

Heiz- und Nebenkostenabrechnung

Gesetzliche Bestimmungen: VMWG 4-8 VMWG 4: Nebenkosten im Allgemeinen VMWG 5: Anrechenbare Heizungs- und Warmwasserkosten VMWG 6: Nicht anrechenbare Heizungs- und Warmwasserkosten VMWG 6a: Energiebezug... weiterlesen

Mietnebenkosten

Begriffe: Mietzins und Nebenkosten

Begriff Mietzins Mietzins ist Entgelt für den Gebrauch der Sache. Der sog. Bruttomietzins besteht aus dem Nettomietzins und den Nebenkosten. » Informationen zu Mietzinsen im... weiterlesen

Mietnebenkosten

Mietvertrag

Der Mietvertrag ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter, dass der Vermieter dem Mieter eine Sache überlässt der Mieter die Sache gebrauchen darf der... weiterlesen

Eigenbedarf

Einleitung zur Kündigung aus Eigenbedarf

Man stelle sich folgenden Fall vor: Ein Hauseigentümer wohnt in einer Wohnung seines Mehrfamilienhauses und vermietet die restlichen Wohnungen. Als die älteste Tochter mit ihrem... weiterlesen

Anfangsmietzins

Download

Klageformular: Klageformular Mietzinsanfechtung (PDF, 63 KB)... weiterlesen

Mietzinsinkasso

Einleitung zum Mietzinsinkasso

Ist der Mieter nach der Übernahme der Sache mit der Zahlung fälliger Mietzinse oder Nebenkosten im Rückstand, so kann ihm der Vermieter schriftlich eine Zahlungsfrist... weiterlesen

Anfangsmietzins

Verfahren

Klage des Mieters innert 30 Tagen seit Übernahme der Mietsache bei der Schlichtungsbehörde Örtliche Zuständigkeit, wenn kein internationales Verhältnis vorliegt: Ort der Mietsache Achtung: bei... weiterlesen

Anfangsmietzins

Voraussetzungen

Der Mieter kann den Anfangsmietzins von Wohn- und Geschäftsräumen als missbräuchlich anfechten und dessen Herabsetzung verlangen, wenn folgende Voraussetzung erfüllt ist: 1. Abschluss eines... weiterlesen

Mieterwechsel

Einleitung zum Mieterwechsel

Auf dieser Website finden Sie Informationen, Musterschreiben, Checklisten zum Thema Mieterwechsel: Vor der Kündigung Vor der Kündigung (resp. Mitteilung betr. vorzeitiger Rückgabe) Mieter will ausziehen... weiterlesen

Anfangsmietzins

Einleitung zu: Anfechtung Anfangsmietzins

Haben Sie aus einer Notsituation heraus eine Wohnung mieten müssen? Haben Sie erfahren, dass Ihr Vermieter bei Ihnen mehr als 10% aufgeschlagen hat? Der Mieter... weiterlesen

Wohnungsabgabe

Einleitung zur Wohnungsabgabe

Stellen Sie sich die folgende Situation vor: X hat mit dem Vermieter Y einen Termin für die Übergabe des Mietobjektes vereinbart. Als die beiden durch... weiterlesen

Kurzarbeit

Einleitung zur Kurzarbeit

Hinweis aufgrund von Coronavirus (COVID-19) Die Notmassnahmen des Bundes führen dazu, dass zur Abfederung der wirtschaftlichen Folgen der Pandemie auf die betroffenen Unternehmen die Anspruchs-... weiterlesen

Kurzarbeit

Checklisten

Checkliste „KAE – Ein Überblick“ Checkliste „KAE in Stichworten“ Checkliste „KAE nach COVID-19-Regime“... weiterlesen

Kurzarbeit

Abrechnung der Kurzarbeit

Abrechnung von Kurzarbeit (Nr. 716.303) Siehe Wegleitung der Eidg. Volkswirtschaftsdirektion EVD Weitere Formulare Regionale Arbeitsvermittlungszentren [www.rav.zh.ch] Formularübersicht Voranmeldung von Kurzarbeit Antrag auf Kurzarbeitsentschädigung Zustimmung zur... weiterlesen

Kurzarbeit

Auszahlung der KAE

Einleitung Bei der Auszahlung der KAE sind von Bedeutung: Zahlstelle Dauer Umfang Normal-/verkürzte Arbeitszeit Vorhol-/Nachholzeit Gleitarbeitszeit Abrechnungsperiode Zahlstelle Arbeitslosenkasse (AlK) Dauer während 2 Jahren höchstens... weiterlesen