Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Aus den vorstehenden Ausführungen erhellt, dass eine gewinnorientierte Immobilienanlage mit der genauen Objektprüfung (due diligence und Altlasten-Kontrolle) sowie mit der optimalen Halterstruktur (indirekter oder direkter... weiterlesen

Zur Steueroptimierung und zur Vermeidung unbeliebter Überraschungen empfiehlt es sich, die Auswahl des Rechtsträgers als Erwerber (natürliche oder juristische Person), der Kaufsgegenstand (z.B. Aktien einer... weiterlesen

Als nicht steuerübergreifende Fallstricke sind zu erwähnen: die sog. latenten Steuern die Besteuerung von aufeinanderfolgenden Rechtsgeschäften als Kettengeschäft die Zusammenrechnung von Land- und Bauten-Wert für... weiterlesen

Klicken Sie auf die Vorschaubilder, um die Grafiken in voller Grösse darzustellen. AHV Direkte Bundessteuer Einkommens- resp. Ertragssteuer Erbschafts- und Schenkungssteuer MWST Vermögens- resp. Kapitalsteuer... weiterlesen

Die Zulässigkeit mehrerer Steuern aus dem gleichen rechtsgeschäftlichen Vorgang vermag für den Laien stossend wirken, für den Fachmann ist sie aber unter steuer-wissenschaftlichen Aspekten nachvollziehbar.... weiterlesen

In Kantonen mit Grundstückgewinnsteuer sind in der Regel die Einkommenssteuer- und Grundstückgewinnsteuer-Ordnung nicht konzis und lückenlos aufeinander abgestimmt. Man unterscheidet: Abgrenzungsschwierigkeiten und echte Konflikte. Abgrenzungsschwierigkeiten... weiterlesen

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Die Kantone führen einen Kataster, in welchen alle ermittelten belasteten Standorte eingetragen werden. Er ist öffentlich zugänglich und ein wichtiges Element für eine erste Orientierung... weiterlesen

Die Grundsteuern sind kantonale und/oder kommunale Steuern. Die nachfolgende Übersicht informiert über die Grundsteuer-Situation in den einzelnen Kantonen. Übersicht über die Grundsteuern in der Schweiz... weiterlesen

Das Steuerharmonisierungsgesetz (StHG) vom 14. Dezember 1990, in Kraft getreten am 1. Januar 1993, ist infolge des bevorstehenden Ablaufs der gesetzlichen Anpassungsfrist von den Kantonen... weiterlesen

Es werden heute zwei Systeme unterschieden1: das St. Galler-System das Zürcher-System. Das St. Galler-System erhebt die Objektabgabe nur auf Liegenschaften des Privatvermögens, auf landwirtschaftlichen Grundstücken... weiterlesen

Der Terminus «Grundsteuern» steht als Oberbegriff für mehrere grundstücksbezogene Steuern: Grundstückgewinnsteuer Handänderungssteuer Liegenschaftensteuer Die Grundstückgewinnsteuer ist eine «Objektsteuer» (im Gegensatz zu den Einkommens- und Vermögenssteuern,... weiterlesen

Hier finden Sie Informationen zum Thema Grundsteuern – Eine Übersicht, Konflikte zu andern Steuern und Fallstricke: Begriffliches Unterschiedliche Systeme Steuerharmonisierung Überblick Abgrenzungsschwierigkeiten Mehrfache Besteuerung Fallstricke... weiterlesen

bei belasteten Standorten ohne Sanierungspflicht Mit der Revision des USG vom letzten November wurde ein neuer Artikel in das Gesetz eingefügt, nämlich USG 32 b... weiterlesen

Belasteter Standort: Standort, dessen Belastung von Abfällen stammt und eine beschränkte Ausdehnung aufweist (Verordnung über die Sanierung von belasteten Standorten – Altlasten-Verordnung, AltlV 2 Abs.... weiterlesen

Bis zum 1. Juli 1997 wurden Belastungen des Untergrundes nur nach dem Störerprinzip aus den Gewässerschutzbestimmungen geahndet. Mit der Revision 1997 des Umweltschutzgesetzes (USG) wurde... weiterlesen

Die IDD-Abläufe lassen sich wie folgt schematisch einfangen: Klicken Sie auf das Vorschaubild, um die Grafik in voller Grösse darzustellen. Alter Wein in neuen Schläuchen?... weiterlesen

Immobilien Due Diligence (IDD) ist die systematische Immobilienprüfung durch Fachleute mit anerkannten Analysemethoden, wobei die Ergebnisse in einem Immobilien Due Diligence Report (IDDR) festgehalten werden.... weiterlesen

Immobilien Due Diligence – Eine Erhöhung der Entscheidungsqualität bei gleichzeitiger Minimierung der Risiken. Hier finden Sie folgende Informationen zu Immobilien Due Diligence: Definition Übersicht  ... weiterlesen

Trotz strukturierter Finanzierung mit ihren vielen Regeln und controllings sollte der Überblick über die relevanten Kriterien für ein Engagement beiderseits nicht verloren gehen: gutes Rating... weiterlesen