Immobilienmakler
Die Immobilienbranche bietet zur Hebung des Branchenimages verschiedene Ausbildungsgänge an, so auch für Makler. Der Makler braucht in der Schweiz keine generelle Berufsausübungsbewilligung. Eine Bewilligungspflicht... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
Investorenstrategie
Die wichtigsten Faktoren, die Erfolg oder Misserfolg eines Immobilienportefeuilles beeinflussen, sind: Eignerstrategie Investorenklasse? Investitionsstrategie? Anlagestil? Core Investment? Value-added-Investment? Opportunistic Investment? Einstiegszeitpunkt Stand des Marktzyklus und... weiterlesen
Immobilienarten
Grundstücke Als Grundstücke können ins Grundbuch aufgenommen werden: Liegenschaften Bergwerke Selbständige und dauernde Rechte Baurechtsgrundstück Miteigentumsanteile an Grundstücken Stockwerkeigentum Exkurs Baurechtsgrundstück » Immobiliennutzung: Baurecht Exkurs... weiterlesen
Immobilienmarkt Schweiz
Der Schweizer Immobilienmarkt ist nicht mehr statisch. Er wird von vielen sich laufend ändernden Faktoren beeinflusst: Tiefe Zinsen Attraktive Immobilienfinanzierungen Schweizerfranken als starke Währung Unsicherheiten... weiterlesen
Raumkonzept Schweiz
Boden ist in der Schweiz ein begrenztes Gut, weshalb sich Bund, Kantone, Städte und Gemeinden auf eine gegenseitig akzeptierte räumliche Entwicklung unter der Prämisse des... weiterlesen
Download
Die neue ZPO im Überblick Der neue Zivilprozess – ein Ausblick (PDF, 64 KB) Übersicht über die neue Zivilprozessordnung ZPO (PDF, 84 KB) Vergleich: Schweizerische... weiterlesen
Checklisten
Checkliste Bewertungssachverständiger / Immobilienschätzer Die Qualifikation eines Gerichtsgutachters für Bewertung bzw. Immobilienschätzungen erfordert: Fachkompetenz (Berufs-)Erfahrung Sachkompetenz Marktkompetenz nicht aus Fachliteratur erlernbar Ortsansässigkeit Wissensaktualisierung Die Schlüsselkriterien... weiterlesen
Spätleistung des Gutachtens
Bei Verzug des Sachverständigen bzw. Gerichtsgutachters in der Gutachtensablieferung sind folgende Sanktionen denkbar: Widerruf des Gutachterauftrags Rücktritt Verzicht auf Erstattung des Gutachtens Ersatz des Verspätungsschadens... weiterlesen
Nicht verwertbares Gerichtsgutachten
Der das Mandat annehmende Gerichtsgutachter schuldet ein beweistaugliches und beweiskräftiges Gutachten. Ein nicht verwertbares Gutachten entsteht, wenn eine anfängliche oder nachträgliche Unmöglichkeit gegeben ist. Dies... weiterlesen
Elemente des Prozessrechtsverhältnisses
Das Dreiecksverhältnis zwischen Gericht Gerichtsexperte Verfahrensbeteiligte (Prozessparteien und ihre Vertreter) wird durch folgende 3 Elemente geprägt: Ausstand und Ablehnung Unabhängigkeit Unparteilichkeit Unbefangenheit des Gerichtsexperten Mitwirkungsrechte... weiterlesen
Erleichterte Amtshilfe in Steuersachen
(letztes Update: 20. August 2013) Anpassung der Amtshilfe in Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) Per 1. Februar 2013 ist das neue Steueramtshilfegesetz in Kraft getreten, das den Vollzug... weiterlesen
Selbständigerwerbende: Steuererleichterung bei Liquidation
Im Zuge der Umsetzung der Unternehmenssteuerreform II traten am 01. Januar 2011 unter anderem die Bestimmungen für Personenunternehmen in Kraft. Dabei wird die privilegierte Besteuerung... weiterlesen
Checklisten
Checkliste zu den Elementen eines Arbeitsvertrages Checkliste Arbeitsvertrag (PDF, 105 KB)... weiterlesen
Muster Arbeitsverträge
Arbeitsvertrag: Halbtagsstelle im Stundenlohn Mustervertrag: Halbtagsstelle im Stundenlohn (PDF, 25 KB) Arbeitsvertrag: Halbtagsstelle im Monatslohn Mustervertrag: Halbtagsstelle im Monatslohn (PDF, 25 KB)... weiterlesen
Führerausweisentzug: Mehr Ausweise entzogen
Das Bundesamt für Strassen ASTRA verzeichnete für das letzte Jahr eine Zunahme der Ausweisentzüge. 2010 mussten in der Schweiz knapp 79’000 Führerausweise abgegeben werden, das... weiterlesen
Checkliste: Truckverbot
Die Anbieter von Schneeballsystemen, die den Vertrieb über Arbeitnehmer organisieren, verlangen von diesen oft die käufliche Übernahme der zu vertreibenden Waren. Dies hat der Gesetzgeber... weiterlesen
Muster Handelsreisendenvertrag
Muster-Arbeitsvertrag für Handelsreisende / Aussendienstmitarbeiter: Muster Handelsreisendenvertrag (PDF, 24 KB)... weiterlesen
Fazit
Das Handelsreisendenverhältnis ist oft geprägt durch Frustrationen des Handelsreisenden, dass seine doch schwierige Aufgabe nicht genügend gewürdigt wird des Arbeitgebers, dass der zumindest örtlich und... weiterlesen
Retentionsrecht
Der Handelsreisende hat gestützt auf OR 349e ein Retentionsrecht zur Sicherung der fälligen Forderungen aus dem Arbeitsverhältnis der nicht fälligen Forderungen bei Zahlungsunfähigkeit des Arbeitgebers... weiterlesen
Beendigung
Die Beendigung des Handelsreisendenvertrages richtet sich im Allgemeinen nach OR 339a und im Speziellen nach OR 350a. Die Sondervorschrift von OR 350a Abs. 2 bezieht... weiterlesen
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