Aus zeitlichen Gründen und auch aus Kostengründen ist die Ausweisung eines Mieters wenn immer möglich im summarischen Verfahren gestützt auf ZPO 257 zu beantragen. Das Verfahren ist schneller und kostengünstiger als das ordentliche Ausweisungsverfahren.
Wenn im anspruchsbegründenden Sachverhalt Unklarheiten bestehen oder der Richter einen Ermessensentscheid zu fällen hat (bspw. bei OR 257f), besteht das Risiko, dass das Gericht auf ein Gesuch gestützt auf ZPO 257 nicht eintritt. In solchen Fällen ist das ordentliche Ausweisungsverfahren vorzuziehen.
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
