Der Kapitalwert einer Nutzniessung kann beispielsweise wie folgt berechnet werden:
| 1) |
jährlicher Wert der lebenslänglichen Nutzung |
CHF 108’000 |
|
| 2) |
mittlere Lebenserwartung nach: |
||
| a) | Schaetzle/Weber, Kapitalisieren, Zürich 2001, Beispiel 52, S. 302 f., Lebenslanges Nutzniessung (ZGB 745), aber unbefr. | ||
| b) |
Stauffer/Schaetzle, Barwerttafeln, Zürich 2001, Tafel 42, S. 448, von |
||
|
– Allessandro Ganzoni, Alter 73 Jahre |
12,87 Jahre | ||
|
– Lucia Ganzoni-Hösli, Alter 70 Jahre |
20,04 Jahre | ||
| 3) |
Dauer des Wohnrechtes: lebenslänglich |
||
| 4) |
Faktor nach: |
||
| a) | Schaetzle/Weber, Kapitalisieren, Zürich 2001, Beispiel 52, S. 302 f., Lebenslanges Nutzniessung (ZGB 745), aber unbefr. | ||
| b) | Stauffer/Schaetzle, Barwerttafeln, Zürich 2001, Tafel 20y, S. 283, Zinssatz 4,5% (nachstehend nur noch Mortalitätsfaktor von Lucia Ganzoni-Hösli bei ihrem Alter von 70 Jahren) | 12.83 | |
| Kapitalwert = 12.83 (4b) x 108’000 (1) | CHF 1’385’640.– |
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
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