Bewertung

Datum:

09.02.2009

Update:

17.10.2022

Rechtsgebiet:

Nutzniessung

Stichworte:

Nutzniessung

Autor:

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Herausgeber:

Verlag:

LAWMEDIA AG

So berechnen Sie den Wert der Nutzniessung (sog. Kapitalwert), den Sie im Grundstücks-Abtretungsvertrag Eltern/Kind, wo die Nutzniessung im Sinne eines Gegengeschäftes eingeräumt wird, als Tilgung dem Übernahmepreis angerechnet wird:

Ertrag zB der Immobilie
Mortalitätstabelle: Tabelle für Nutzniessungen, Untertabelle mit usanzgemässem Zinssatz, Alter/Geschlecht d. Nutzniesser für Ermittlung mittlere Lebenserwartung^4,5.

= Kapitalisierungswert oder Anrechnungswert der Nutzniessung

⁴Vgl. Stauffer/Schaetzle, Barwerttafeln, 5. Auflage, Tafeln, und/oder Schaetzle/Weber, Kapitalisieren, Handbuch zur Anwendung der Barwerttafeln, 5. Auflage, Textteil

⁵Vgl. für Software zum Thema Barwert und Kapitalisieren auch www.leonardo.ag

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