Viele ausgebaute Geschäftsräumlichkeiten entsprechen nicht den Vorstellungen und Bedürfnissen des Mieters. Der Mieter von Büroflächen möchte z. B. aus Repräsentationsgründen einen luxuriösen Innenausbau realisieren. Oftmals besteht deshalb ein Bedürfnis nach Veränderung der Mietsache.
Die Rohbaumiete ist deshalb sowohl für den Mieter wie auch für den Vermieter interessant:
Vorteile für den Mieter:
- Individuelle Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse bzw. derjenigen der Unternehmung
- Abheben von der Konkurrenz
- Schaffung eines Wiedererkennungswerts (Corporate identity)
- Anpassung organisatorische oder technische Abläufe
- Sicherheitsaspekte
- Verleihung einer gewissen Selbständigkeit ohne Erwerb von Grundeigentum
Vorteile für den Vermieter:
- Entlastung von Bauinvestitionen
- Infolge Entlastung von Bauinvestitionen einfachere Finanzierung des Mietobjektes
- Erhöhung der Attraktivität des Mietobjektes infolge freier Ausbaumöglichkeit
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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