Auch beim Immobilienfonds ist beim „Institutsträger“ zu unterscheiden zwischen: Schuldvertraglicher Ausgestaltung Vertraglicher Anlagefonds Gesellschaftsrechtlicher Ausgestaltung SICAV Weiterführende Informationen » Immobilien-Aktiengesellschaft » Immobilien-Anlagestiftung » Vertragliche Anlagefonds... weiterlesen
„Immobilienfonds sind offene kollektive Kapitalanlagen, die ihre Mittel in Immobilienwerten (sog. „Fondsimmobilien“) anlegen“ [KAG 58 / Legaldefinition]. Die Charakteristika sog. „kollektiven Immobilienanlage“ sind: Offene kollektive... weiterlesen
Der „Exkurs zum Immobilienfonds“ beschränkt sich so weit möglich auf die Besonderheiten des Immobilienfonds in der Form eines „SICAV“: Begriff Rechtsnatur / Rechtsform Open End-Prinzip... weiterlesen
Die SICAV ist eine auf die Zwecksetzung der offenen kollektiven Kapitalanlage beschränkte Spezial-Rechtsform. Mit der Möglichkeit zu einem «variablen Kapital» ist sie für die Bedürfnisse... weiterlesen
Die SICAF ist eine auf die Zwecksetzung der kollektiven Kapitalanlage beschränkte Aktiengesellschaft (AG). Abgesehen von gewissen Anlegerschutz-Regeln ist weitgehend das klassische Aktienrecht auf diese Abart... weiterlesen
Auch beim SICAF sind zum Schutze der Anleger bestimmte Aspekte zu beachten (kein Anspruch auf Vollständigkeit), wobei hier natürlich die Ausgangslage von besonderer konkreter Wichtigkeit... weiterlesen
Auch beim SICAV besteht für die Anleger ein Schutzbedürfnis. Dieses beschlägt folgende Aspekte: Aufklärungspflicht als Effektenhändler? Hinweispflicht auf allf. Interessenkonflikte aus Anlageberatung Beratung Treuepflicht aus... weiterlesen
Besteuerung des Rechtsträgers Die SICAF ist als Aktiengesellschaft (AG) eine juristische Person, auf die die Unternehmenssteuern anwendbar sind. – Die Besteuerung der SICAF folgt nicht... weiterlesen
Besteuerung des Rechtsträgers Die schweizerische SICAV ist eine spezialgesetzliche Rechtsform und damit weder eine Aktiengesellschaft (AG) noch eine Genossenschaft. Die SICAV ist ein gesellschaftsrechtlich strukturierter... weiterlesen
Auflösung Grundlage: OR 736 ff. Das KAG enthält keine Regeln zur Auflösung der SICAF. Gestützt auf KAG 112 sind daher die Auflösungsbestimmungen des Aktienrechts anwendbar... weiterlesen
Auflösung Grundlage KAG 96 KAG 97 KKV 116 Abs. 3 Subsidiäres Recht: Aktienrecht [vgl. KAG 97 Abs. 3] OR 739 ff. Auflösungsgründe Die SICAV oder... weiterlesen
Grundlage KAG 37 iVm OR 643 ff. und iVm OR 931a HRegV 43 HRegV 104 Eintragung der SICAV ins Handelsregister Die SICAV ist zur Eintragung... weiterlesen
Grundlage Art. 14 KAG: Bewilligungsvoraussetzungen 1 Die Bewilligung wird erteilt, wenn: a. die für die Verwaltung und Geschäftsführung verantwortlichen Personen einen guten Ruf geniessen, Gewähr für eine... weiterlesen
Grundlagen Art. 36 KAG, Abs. 1 lit. d 1 Die Investmentgesellschaft mit variablem Kapital (SICAV) ist eine Gesellschaft: d. deren ausschliesslicher Zweck die kollektive Kapitalanlage ist. Art. 52... weiterlesen
Grundlage Art. 38 KAG: Firma 1 Die Firma muss die Bezeichnung der Rechtsform oder deren Abkürzung (SICAV) enthalten. 2 Im Übrigen kommen die Bestimmungen des Obligationenrechtes über die... weiterlesen
Grundlagen KAG 37 KAG 40 OR 629 ff. Regeln der SICAV-Gründung Für die SICAV-Gründung gelten kraft KAG 37 folgende Regeln: Anwendbarkeit der AG-Gründungs-Normen Ausnahmen Sacheinlage... weiterlesen
Grundlage zwingend notwendiger Inhalt[vgl. KAG 43 Abs. 1] Firma Sitz Zweck Mindesteinlage Einberufung der Generalversammlung Organe Publikationsorgane bedingt notwendiger Inhalt, d.h. Bestimmungen, die zu ihrer... weiterlesen
Grundlage KAG 51 Abs. 6 Die SICAV hat gleich mehrere Reglemente zu erlassen und genehmigen zu lassen, nämlich: Organisationsreglement Allgemeines Das Bewilligungserfordernis einer adäquaten Betriebsorganisation... weiterlesen
Grundlage Art. 75 KAG: Prospekt 1 Die Fondsleitung und die SICAV veröffentlichen für jede offene kollektive Kapitalanlage einen Prospekt. 2 Der Prospekt enthält das Fondsreglement, sofern den interessierten... weiterlesen
Bei ihrer Begründung hat die SICAV zu erstellen: Prospekte Reglemente Statuten Diese Dokumente sind mit dem Bewilligungsgesuch der Aufsichtsbehörde (AB) zur Genehmigung einzureichen; sie bilden... weiterlesen