Abgrenzungen
Handelsreisendenvertrag (HRV) = Arbeitsvertrag, bei dem der Handelsreisende verpflichtet ist, im Aussendienst für den Arbeitgeber Absatzgeschäfte gegen Lohn zu vermitteln oder abzuschliessen. Auftrag = Vertrag,... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
Abgrenzungen
Ordentliche Gerichte Die ordentlichen Gerichte sind sachlich zuständig für alle Angelegenheiten, welche nicht einem Fachgericht zugeordnet sind. Fachgericht Fachgerichte sind auf spezifische Rechtsgebiete oder Wirtschaftsbereiche... weiterlesen
Motive
Bei der Grundstückverwertung gibt es verschiedene Motiv-Grundlagen. Jedem Gläubiger, ob Anspruchsberechtigter einer gesicherten oder ungesicherten Forderung, dient die Grundstücksverwertung der Deckung einer fälligen Forderung. Weiterführende Informationen Pfändung ... weiterlesen
Funktion
Die Grundstücksverwertung kann folgende Funktionen haben: Spezialexekution Grundstückverwertung aufgrund einer Betreibung auf Pfändung BETREIBUNG Grundstückverwertung aufgrund einer Betreibung auf Pfandverwertung BETREIBUNG Grundstückverwertung aufgrund einer Spezialliquidation (nach Konkurseinstellung... weiterlesen
Motive
Mobilisierungsfunktion Fungibilisierung des Bodenwertes Schuldbrief (Gült) Sicherungsfunktion Forderungssicherung Grundpfandverschreibung Schuldbrief (Gült) Kapitalanlagefunktion Langfristige, verzinsliche Vermögensanlage Schuldbrief (Gült) Weiterführende Informationen Sicherheiten ( ) = Charakterisierung der... weiterlesen
Verbreitung
In der Schweiz sind Grundpfandrechte sehr verbreitet. Die Schweiz zählt zu den Ländern mit der grössten Hypothekarverschuldung der Welt. Die hohe Hypothekarverschuldung ist auf die... weiterlesen
Begriff
Das Grundpfandrecht (auch: Hypothek) beinhaltet das Recht des Grundpfandgläubigers, unter bestimmten Voraussetzungen dem Grundpfandschuldner das Grundstück zu entziehen und verwerten zu lassen. Hypothek bedeutet im Griechischen „Unterpfand“. Synonyme Hypothek Hypothekarverhältnis Hypothekarkredit Hypothekardarlehen Immobilienfinanzierung Hausfinanzierung Übersetzungen Französisch: hypothèque Italienisch:... weiterlesen
Motive
Sicherstellung einer länger dauernden, vom jeweiligen Eigentümer zu erbringenden Natural-, Geld- oder Arbeitsleistung... weiterlesen
Ziele
Begründung einer an das Grundstück gebundene Leistungspflicht... weiterlesen
Begriff
Die Grundlast ist eine Grundstücksbelastung, die zu einer Leistung, d.h. Natural-, Geld- oder Arbeitsleistung, verpflichtet, für deren Erfüllung ausschliesslich das Grundstück und nicht das übrige Vermögen des Grundeigentümers... weiterlesen
Funktion
Dem Grundbuch kommt folgende Funktion zu: Publizitätssystem Unsere Rechtsordnung kennt nachgenannte weitere Publizitätssysteme: Besitz Besitz ist regelmässig das Publizitätsmittel für bewegliche Sachen (Fahrnis) Weitere Register Schiffsregister Luftfahrzeugbuch Weiterführende Informationen Fahrnisverschreibung ... weiterlesen
Motive
Die Motive des Erfinders des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB), Eugen Huber, bzw. des Gesetzgebers waren: Verwirklichung eines rechtssicheren Grundstücksverkehr Möglichkeit zur Refinanzierung des Grundstückserwerbs und der... weiterlesen
Funktion
Der Gläubigerausschuss dient der Interessewahrung der Gläubigergesamtheit. Der Gläubigerausschuss ist jedoch in der Praxis eine zwiespältige Vertretung aller Gläubiger, verfolgen doch die Gläubigerausschussmitglieder bei einzelnen Traktanden nicht die... weiterlesen
Ziele
Gesellschaft mit eigener Rechtspersönlichkeit Organisationsform für wirtschaftliche Tätigkeit auf Dauer Führung eines kaufmännischen Unternehmens Kapitalgesellschaft Möglichkeit, in eigenem Namen und auf eigene Rechnung Rechte zu... weiterlesen
Motive
Adäquater Rechtsträger für ein kaufmännisches Unternehmens.... weiterlesen
Begriff
Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) ist eine personenbezogene Kapitalgesellschaft, die in aller Regel wirtschaftliche Zwecke verfolgt und dazu ein kaufmännisches Unternehmen betreibt, ein in bestimmter Höhe... weiterlesen
Gegenparteien-Kontrolle
Insbesondere bei Dauerschuldverhältnissen ist aus unserer Sicht eine Gegenparteien-Kontrolle („Screen Business Partner“) unerlässlich. Ein solches Vertragsverhältnis erfordert für nicht geregelte oder sich im Nachhinein als... weiterlesen
Inhalt + Umfang des Baurechts
Zunächst sind die physischen Leistungs- und Ideen-Angebotsparameter des künftigen Baurechtsgebers abzustecken: Lage der Baurechtsfläche Gestalt der Baurechtsfläche Ausdehnung der Baurechtsfläche (Perimeter) Zweck der Bauten Gestaltungsvorschriften... weiterlesen
Ökonomische Baurechtsaspekte
Sind Inhalt und Umfang des potentiellen Baurechts (provisorisch oder definitiv) festgelegt, können sich die potentiellen Baurechtsparteien den kommerziellen Elementen des geplanten Baurechtsvertrags zuwenden: Dauer des... weiterlesen
Bewertung des Baurechts
Bei der Bewertung des Baurechts geht es um die Wertbestimmung einerseits des „Rechtes, zu bauen und die Baute fortbestehen zu lassen“ und andererseits des Gebäudes... weiterlesen
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