Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Pacht
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Elemente

Die Elemente einer Pacht sind: Pachtobjekt Pachtsache Pachtzins Pachtzins Weiterführende Informationen Pachtobjekt Anwendungsbereiche des LPG Miet und Pachtvertrag Pflichten des Verpächters Pachtzins Pachtzins Pflichten des... weiterlesen

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Domainpacht

Domainpacht   =   Zurverfügungstellung eines Internet-Domains zur Nutzung und zum Gebrauch Detailinformationen Domain Verpachtung | domain-verpachtung.ch Weiterführende Informationen Domainregistrierung .ch Domains... weiterlesen

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Unternehmenspacht

Unternehmenspacht   =   Nutzung und Gebrauch eines Unternehmens in dem Sinne, dass der Rechtsträger mit seinen Aktiven und Passiven mit Organstellung des Pächters zur Bewirtschaftung zur... weiterlesen

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Gewerbebetriebspacht

Gewerbebetriebspacht   =   Nutzung und Gebrauch eines Betriebsteils gemäss Pachtinventar zur Bewirtschaftung Detailinformationen Anwendungsbeispiele | unternehmenspacht.ch Literatur LINDENMEYER CHRISTOPH, Die Unternehmenspacht, Diss. Bern 1982 Judikatur BGE... weiterlesen

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Hotelpacht

Hotelpacht   =   Übernahme nicht nur des Hotelgebäudes zur Nutzung, sondern auch der Betriebsmittel wie Ausstattung, Möbel, Geschirr und Geschäftsbeziehungen zur Bewirtschaftung mit Betriebspflicht Detailinformationen Miet... weiterlesen

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Landwirtschaftliche Pacht

Landwirtschaftliche Pacht   =   Pachtobjekt ist hier ein landwirtschaftliches Gewerbe oder ein oder mehrere Grundstücke, welche zur landwirtschaftlichen Nutzung überlassen werden Detailinformationen Landwirtschaftliche Pacht | landwirtschaftliche-pacht.ch... weiterlesen

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Arten

Einleitung In der Praxis werden folgende Pachtarten unterschieden: Landwirtschaftliche Pacht Hotelpacht Gewerbebetriebspacht Unternehmenspacht Viehpacht / Viehverstellung Domainpacht... weiterlesen

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Erscheinungsformen

Im Rechtsverkehr wird bei der Pacht in zwei grundsätzliche Pachterscheinungsformen unterschieden: Allgemeine Pacht Landwirtschaftliche Pacht Weitere Pachtverhältnisse von untergeordneter Bedeutung Unternehmenspacht Hotelpacht Gewerbebetriebspacht Viehpacht Domainpacht... weiterlesen

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Ziele

Die Pachtparteien verfolgen verschiedene Ziele: Verpächter Pachtsache, durch einen Dritten nutzen und gebrauchen zu lassen Pächter Pachtsache des Verpächters zu nutzen und zu gebrauchen... weiterlesen

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Begriff

Kurzdefinition Pacht   =       Entgeltliche Nutzungsüberlassung einer Sache oder Rechtes zur Nutzung und Fruchtziehung Langdefinition Pacht       =   Entgeltliche Überlassung einer... weiterlesen

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Grundlagen

Gesetzliche Grundlagen OR 275 – OR 304 Bundesgesetz über die landwirtschaftliche Pacht (LPG; SR 221.213.2) Verordnung über die Bemessung des landwirtschaftlichen Pachtzinses vom 11.02.1987 (Pachtzinsverordnung;... weiterlesen

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Rechtsnatur

Die Rechts- bzw. Vertragsnatur der Pacht muss differenziert betrachtet werden: Pacht Nominatkontrakt gemäss OR 275 Teilpacht Partiarische Pacht mit ertragsabhängigem Zins Ähnliches partiarisches Darlehen Partiarisches... weiterlesen

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Abgrenzungen

Gebrauchsleihe Gebrauchsleihe   =   unentgeltliche Nutzungsüberlassung einer Sache Judikatur BGE 4C.162/2004 vom 14.07.2004 Weiterführende Informationen Gebrauchsleihe Miete Miete   =   Recht, die Sache lediglich zu gebrauchen Unterschiede... weiterlesen