Literatur BACHMANN DOMINIK, Verfügungsbeschränkungen bei gebuchten selbständigen und dauernden Rechten, insbesondere Baurechten, Zürich 1993. BRÜCKNER CHRISTIAN, § 10 Verwandte Verträge (Vorvertrag, Vorkaufsvertrag, Vertrag auf Begründung... weiterlesen
Vormerkungen haben verschiedenste Einschreibevoraussetzungen und uneinheitliche Wirkungen bzw. Rechtsfolgen. Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass die vorgemerkte Rechtsposition durch die Vormerkung Wirkung gegenüber jedem später erworbenen... weiterlesen
Am 01.01.1994 trat ZGB 961a in Kraft: Grundlage Materialien AS 1993 S. 1404 BBl 1988 III 953 Gesetzliche Grundlage ZGB 961a (siehe Box) Ziel Klärung... weiterlesen
Definition Vormerkung der Vorläufigen Eintragung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung eines gesetzlichen Pfandrechts des kantonalen öffentlichen Rechts Grundlage GBV 52 Abs. 2 Rechtsgrundlage Kantonales... weiterlesen
Definition Vormerkung vorläufige Eintragung zur Sicherung des Baurechtszinses Grundlage ZGB 779k Abs. 2 und 3 GBV 76 Abs. 2 lit. c Rechtsgrundlage Baurechtsvertrag mit Baurechtszinsabrede... weiterlesen
Definition Vormerkung Vorläufige Eintragung zur Sicherung der Entschädigungsforderung aus einem gelöschten Baurecht (Heimfall) Grundlage ZGB 779d Abs. 2 und 3 GBV 76 Abs. 2 lit.... weiterlesen
Definition Vormerkung einer Vorläufigen Eintragung des Anspruchs für die auf die letzten drei Jahre entfallenden Beitragsforderungen gegenüber jedem jeweiligen Stockwerkeigentümer auf Errichtung eines Pfandrechtes an... weiterlesen
Definition Vorläufige Eintragung eines Pfandrechts der Handwerker und Unternehmer, die auf einem Grundstück Material und / oder Arbeit geliefert haben, durch superprovisorische Anordnung des zuständigen... weiterlesen
Gemäss der einschlägigen Normen kann über den Wortlaut von ZGB 961 Abs. 1 hinaus in folgenden Fällen eine Vorläufige Eintragung erfolgen: Bauhandwerkerpfandrecht Stockwerkeigentümerbeitragsforderung Baurechtszins Pfandrecht... weiterlesen
Kann der Ausweis über das Verfügungsrecht nicht beigebracht werden, hilft die Rangwirkung einer Vormerkung „Vorläufige Eintragung“: Definition Vormerkung „Vorläufige Eintragung“ (V.E.) bezieht sich auf einen... weiterlesen
Die Vormerkung zur Sicherung eines behaupteten dinglichen Rechts bezieht sich auf ein nicht aus dem Grundbuch ersichtliches dingliches Recht. Der Berechtigte hat zum Schutze seiner... weiterlesen
Vormerkung im Grundbuch Löschung im Grundbuch Vormerkung im Grundbuch Die „Vormerkung“ im Grundbuch erfordert für deren Vollzug dreierlei: Rechtsgrundausweis (Grundbuchbeleg) = Richterliche Anordnung des zuständigen... weiterlesen
Zu den Vormerkungswirkungen ist zu erwähnen: Wirkung im Allgemeinen Sicherung behaupteter dinglicher Rechte Die Vorläufige Eintragung zerstört als Vorsorgliche Massnahme den guten Glauben ins Grundbuch... weiterlesen
In einem Bundesgesetz vorgesehen sind folgende vorläufige Eintragungen in Betracht kommen: Liste vormerkbarer vorläufiger Eintragungen Vorläufige Eintragung Gesetzesartikel Links Sicherung behaupteter dinglicher Rechte ZGB 961... weiterlesen
Bei den Vormerkungsvoraussetzungen gilt folgendes: Vormerkungs-Grundlagen Gesetzliche Grundlage ZGB 961 GBV 124 Abs. 1 Vormerkbar sind bei den Vorläufigen Eintragungen: Sicherung behaupteter dinglicher Rechte Ergänzung... weiterlesen
Im Grundbuch sind – wie bei der Vormerkung persönlicher Rechte – grundsätzlich nur die im Gesetz vorgesehenen Vorläufigen Eintragungen vormerkbar (= Numerus clausus der vormerkbaren... weiterlesen
Einleitung Der Grundbuchverwalter darf Vorläufige Eintragungen behaupteter dinglicher Rechte nur entweder mit Einwilligung des Grundeigentümers oder auf Anordnung des Richters vornehmen. Die Vorläufige Eintragung (kurz:... weiterlesen
Die Vormerkung der Auslieferungspflicht für den Vorerben bei der Nacherbschaft bzw. den Vorvermächtnisnehmer beim Nachvermächtnis dient der Sicherung der Rechte des Nacherben bzw. Nachvermächtnisnehmer: Definition... weiterlesen
Die Vormerkung einer Verfügungsbeschränkung dient auch der Sicherung bestimmter zwangsvollstreckungsrechtlicher Massnahmen: Definition Vormerkung zur Sicherung zwangsvollstreckungsrechtlicher Massnahmen Gesetzliche Grundlage ZGB 960 Abs. 1 Ziffer 2... weiterlesen
Die Vormerkung einer Verfügungsbeschränkung zielt auf eine Sicherung eines persönlichen Anspruchs auf Änderung eines Grundbucheintrags: Definition Vormerkung zur Sicherung strittiger oder vollziehbarer Ansprüche Gesetzliche Grundlage... weiterlesen