Es werden in der Praxis die folgenden zwei Makler-Mandatierungsarten unterschieden: Nachweismäkelei Makler muss nur Immobilien-Kaufinteressenten bezeichnen Kaufinteressenten-Nachweis berechtigt zur Maklerprovision Abschlussmäkelei Makler ist für das... weiterlesen
Vorteile Makler-Einsatz Der Makler-Einsatz lässt sich aus folgenden ökonomischen Gründen rechtfertigen: Senkung bzw. Ersparnis der Informations- und Suchkosten „Börsenwirkung“ des Maklers (Angebote und Suchanfragen treffen... weiterlesen
Charakteristisch für den Schweizer Immobilienmakler-Markt sind folgende Punkte: Exklusivmandatierung Pflichten des Auftraggebers: Exklusivität? Unzulässigkeit, ev. Verpöntheit der Doppelmäkelei Vertragsinhalt: Doppelmäkelei Verhältnismässig niedrige Makler-Provisionsansätze Maklerentgelt: Höhe... weiterlesen
Facility Management Diese Website befasst sich mit dem Thema Facility Management: Facility Management: Verwaltung und Bewirtschaftung baulicher Anlagen Ganzheitlicher, strategischer Managementansatz Facility Management als Management... weiterlesen
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Mit der Revision des kantonalen Konkordats ("Konkordat über Massnahmen gegen Gewalt anlässlich von Sportveranstaltungen") sollen die bestehenden Massnahmen gegen Hooliganismus weiter verschärft werden. IN den... weiterlesen
Einleitung Universitäten sind für ihre Tätigkeit auf die Generierung von Drittmitteln (Donationen, Legate usw.) angewiesen. Sie werben daher um Geldgeber bei Wirtschaft und Privaten (Fundraising,... weiterlesen
76'196 Führerausweise wurden 2012 in der Schweiz entzogen. Damit bleibt die Anzahl Ausweisentzüge insgesamt auf dem Niveau des Vorjahres. Zugenommen haben die Entzüge wegen Unaufmerksamkeit... weiterlesen
Muster: Gratifikations-Klausel „… xx. Der Arbeitgeber kann, wenn dies der Geschäftsgang erlaubt, anlässlich des Geschäftsabschlusses eine Gratifikationen gewähren, dessen Höhe der Arbeitgeber jährlich nach freiem... weiterlesen
Kurzübersicht zur paulianischen Anfechtung Formular Abtretungsbegehren Formular Anschrift Mitabtretungsgläubiger Formular Verzichtserklärung... weiterlesen
Variabler Lohn Musterklausel: Variabler Lohn „… xx. Der Arbeitnehmer hat Anspruch auf einen Fixlohn von CHF x’xxx pro Monat zuzüglich eines variablen Lohnanteils, der sich... weiterlesen
Muster: Arbeitsvertragsklausel 13. Monatslohn (Variante 1) „…[Monatsbruttolohn] … Der Arbeitnehmer hat sodann Anspruch auf ein 13. Monatsgehalt in der Höhe des aktuellen Monatslohns. …“ s.e.&o.... weiterlesen
Per 1. April 2013 tritt das neue Bundesgesetz über die Psychologieberufe (PsyG) in Kraft: Das Gesetz führt geschützte Berufsbezeichnungen und eidgenössisch anerkannte Weiterbildungstitel für psychologische... weiterlesen
Seit der Bundesrat 2009 die Botschaft zur "Swissness-Vorlage" verabschiedet hat, wurden im Parlament die Details der Umsetzung diskutiert. Umstritten waren die konkreten Auflagen, die Lebensmittel... weiterlesen
Die Hauptpflicht des Auftraggebers besteht in der Bezahlung eines Entgelts an den Makler, den Maklerlohn. Der Marklerlohn ist mit dem Nachweis oder der Vermittlung geschuldet... weiterlesen
Mit dem Maklervertrag wird dem Makler der Auftrag erteilt, gegen Honorar die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages nachzuweisen oder den Abschluss eines Vertrages zu vermitteln... weiterlesen
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Einleitung Gemäss OR 417 kann der Richter eine überhöhte Maklerprovision auf Antrag des Auftraggebers auf einen angemessenen Betrag herabsetzen. Der Herabsetzung unterliegt ein unverhältnismässig hoher... weiterlesen
Börsengang einer Immobilien-Aktiengesellschaft Immobilien-AG und Going Public: Von der Strategie zum Börsengang (IPO) (PDF, 54 KB)... weiterlesen
ALDA WILLI, Bequem und flexibel: Indirekte Immobilienanlagen, in: PRIVATE 3/2004, S. 48 f. BALS WERNER / HIRTER STEFAN, Offene Immobilienfonds auf dem Prüfstand, in: B2B,... weiterlesen
