Eine professionelle Immobilieninvestition verlangt eine aussagekräftige Investitionsrechnung, mit gutem Kontoplan. Durch die Führung der Investitionsrechnung ergeben sich Kennzahlen, die dem Investoren eine Ertrags- und Aufwand-Optimierung... weiterlesen
Von steuergetriebenen Immobilien-Investitionen ist abzuraten. Steuerwichtigkeit Steuern sind wichtig, aber keinesfalls primäres Entscheidungskriterium für den Immobilienerwerb im Generellen zB Erwerb von Immobilien mit Unterhaltsnachholbedarf, zur... weiterlesen
Achten Sie auf einen verlässlichen Kreditgeber, der Sie in vernünftigem Rahmen finanziert und denken Sie bei der Laufzeit an eine Desinvestition. Die Schlagwörter sind: Keine... weiterlesen
Jede Immobilien-Investition sollte eine klare Zielsetzung beinhalten, zB Kapitalanlage Attraktivität der Immobilieninvestition? Emotionaler Kaufsentscheid? Portfolio-bezogene Kaufsentscheidung? Investmentumfang? Einzelinvestment als Dauerziel? Mehrobjekt-Strategie (Portfolio-Theorie)? Risikoreduktion durch mehrere... weiterlesen
Wie für alle Entscheidungen gibt es auch hier to do’s und dont’s: Erfolgsfaktoren von Privatanlegern (i.d.R. mit unternehmerischer Erfahrung) Gespür für wirtschaftliche Entwicklungen Verhandlungskompetenz Durchsetzungsvermögen... weiterlesen
Ab wann spricht man von einem Konkubinat? Was sind die (rechtlichen) Auswirkungen des Zusammenlebens im Konkubinat? Die Rechte und Pflichten von Konkubinatspartnern sind im schweizerischen... weiterlesen
Seit dem 1. Januar 2013 ist die Revision des Vormundschaftsrechts (Erwachsenenschutz, Personenrecht und Kindesrecht) in Kraft. Im Zuge dieser Gesetzesrevision wurden der Vorsorgeauftrag und die... weiterlesen
Immer mehr Immobilien werden „ab Plan“ zum Verkauf angeboten: Vor allem bei neuen Eigentumswohnungen wird mit dem Bau meist erst begonnen, wenn genügend Kaufinteressenten gefunden... weiterlesen
In die Nachfolge-Agenda sind aus Übersichtlichkeitsgründen nur die wichtigsten Punkte aufzunehmen: Rechtzeitiger Beginn mit der Nachfolgeplanung Beizug externer Berater Abbau innerer Widerstand Herstellung der emotionalen... weiterlesen
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Bürgi Nägeli beraten Sie gerne im Vertragsrecht und im Vertragsmanagement bezüglich AGB Allgemeine Lieferbedingungen Allgemeine Einkaufsbedingungen (auch Allgemeine Bezugsbedingungen) Allgemeine Verkaufsbedingungen Branchenbedingungen AGB für Webshop... weiterlesen
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Es gibt auch Einzelfirmisten, die nur für wenige Auftraggeber tätig sind, zB für den früheren Arbeitgeber. Sie sind mangels breiteren Kundenportfolios als sog. Freelancer (freie... weiterlesen
BUNDESAMT FÜR STATISTIK SCHWEIZ (BFS), Selbständige Erwerbstätigkeit in der Schweiz, Eine Untersuchung zu den Ergebnissen der Schweizerischen Arbeitskräfteerhebung, BFS Aktuell, Bern 2006. AHLERS ELKE,... weiterlesen
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