Belehnungsgrenze
Begriff Die Belehnungsgrenze ist der sich nach dem aktuellen Börsenkurs richtende Wert der Kreditsicherheit, in dessen Umfang gemäss den massgebenden Richtlinien eine Kreditlimite gesprochen werden... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
Belehnung von Wertpapieren
Wertpapiere sind keine statischen Sicherheiten und damit Wertschwankungen unterworfen. Um Wertschwankungen deckungsmässig aufzufangen, erfolgt die Kreditgewährung stets im Rahmen eines gewissen „Deckungsüberschusses“. Die Belehnungssätze bestimmen... weiterlesen
Belehnungslimiten
Hier finden Sie die folgenden Informationen zu den Belehnungslimiten: Belehnung von Wertpapieren Belehnungsgrenze... weiterlesen
Verwendungszweck
Der Kreditvertrag bestimmt, ob die Mittelverwendung zweckgebunden ist oder nicht. Üblicherweise dienen die Kreditmittel der Liquidität für den Erwerb von Wertschriften. Dank der unkomplizierten Besicherungsmöglichkeit... weiterlesen
Lombardkredit-Arten
Folgende Arten von Lombardkrediten sind bekannt: Effektenlombardkredit Edelmetalllombardkredit Forderungslombardkredit Wechsellombardkredit Warenlombardkredit Lebensversicherungslombardkredit.... weiterlesen
Begriffe
Definition „Lombardkredit“ Der Lombardkredit ist ein durch Realsicherheiten gedeckter Bankkredit. Die häufigste Art des Lombardkredits ist der Effekten-Lombardkredit, wo der Kapitalanleger sein Wertpapierdepot der Bank... weiterlesen
Doppelaufrufverfahren
Allgemeines Wie oben ausgeführt, geht bei der Verwertung des betreffenden Grundstückes und entsprechend lautenden Steigerungsbedingungen der bestehende Mietvertrag auf den Erwerber über. Dies hat zur... weiterlesen
Einleitung zum Vermieterwechsel
Aus Sicht des Vermieters muss ein Vermieterwechsel (z.B. durch Verkauf einer Liegenschaft) sorgfältig geplant werden. Aber auch für den Mieter stellen sich einige Fragen, wie... weiterlesen
Verwertung der Mietsache: Übergang des Mietverhältnisses auf den Erwerber
Anwendungsfälle von OR 261 Ging der Vermieter vor Übergabe der Mietsache Konkurs und ist die Konkursverwaltung nach SchKG 211 in den Mietvertrag eingetreten, übergibt sie... weiterlesen
Handlungsalternativen des Mieters
Handlungsalternativen des Mieters bei Konkurseröffnung VOR Übergabe des Mietobjektes Verfügt der Mieter bei Konkurseröffnung noch nicht über das Mietobjekt (aber der Mietvertrag wurde schon abgeschlossen)... weiterlesen
Ausnahme: Vermieterkonkurs als vertraglicher Auflösungs- resp. Kündigungsgrund
vertraglich können die Parteien vorsehen, dass das Mietverhältnis infolge Konkurs des Vermieters automatisch aufgelöst wird vertraglich können die Parteien ebenfalls vorsehen, dass der Konkurs des... weiterlesen
Grundsatz: Keine Mietvertragsauflösung infolge Konkurses des Vermieters
fällt der Vermieter in Konkurs, werden die bestehenden Mietverträge nicht automatisch aufgelöst infolge Konkurs des Vermieters kann der Mieter das Mietverhältnis nicht ausserordentlich kündigen... weiterlesen
Begriffe
Mietvertrag Vertragliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter betreffend: Überlassung einer Sache (bewegliche oder unbewegliche) zum Gebrauch durch den Mieter gegen Entgelt Befristetes Mietverhältnis Mietverhältnis endet... weiterlesen
Einleitung zum Vermieterkonkurs
Mieter und Vermieter stehen bei einem Mietvertrag in einem Dauerschuldverhältnis, d.h. beide Parteien müssen über einen längeren Zeitraum hinweg Leistungen erbringen. Die Leistung des Mieters... weiterlesen
Einleitung zum Geldwäschereigesetz
Die Schweiz übt nicht zuletzt wegen seines hoch entwickelten Finanzdienstleistungssystems eine ungebremste Anziehungskraft auf ausländisches Kapital aus. Grundsätzlich ist der Finanzsektor aber auch für Aktivitäten... weiterlesen
Einleitung zum Lombardkredit und Margin Call
Auf dieser Website finden Sie wichtige Informationen für Unternehmen und Private zum Thema Lombardkredit und Nachschussaufforderung / Margin Call: Der Lombardkredit ist ein durch Realsicherheiten... weiterlesen
Tipps
Wird vermutet, dass ein Mieter in der Wohnung gestorben ist, sollte der Vermieter die Polizei sowie den zuständigen Stadt- oder Gemeindeammann (zur Zustandsaufnahme) beiziehen. Keinesfalls... weiterlesen
Erbenhaftung
Mietzinse Die Erben haften (bis zur Auflösung resp. Beendigung des Mietverhältnisses) für alle Forderungen aus dem Mietverhältnis. Schäden am Mietobjekt bei der Rückgabe des Mietobjektes... weiterlesen
Beendigung durch Vermieter
Allgemeines zur Kündigung die Kündigung des Vermieters hat schriftlich und auf dem amtlichem Formular zu erfolgen grundsätzlich muss die Kündigung an alle Erben erfolgen problematisch,... weiterlesen
Beendigung durch Erben
Allgemeines zur Kündigung die Kündigung der Erben des Mieters hat schriftlich zu erfolgen grundsätzlich müssen alle Erben gemeinsam das Mietverhältnis kündigen ein durch die Erben... weiterlesen
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