Informationen zum Thema Sachenrecht / Immobilien in der Schweiz

Definition Vormerkung vorläufige Eintragung zur Sicherung des Baurechtszinses Grundlage ZGB 779k Abs. 2 und 3 GBV 76 Abs. 2 lit. c Rechtsgrundlage Baurechtsvertrag mit Baurechtszinsabrede... weiterlesen

Definition Vormerkung Vorläufige Eintragung zur Sicherung der Entschädigungsforderung aus einem gelöschten Baurecht (Heimfall) Grundlage ZGB 779d Abs. 2 und 3 GBV 76 Abs. 2 lit.... weiterlesen

Definition Vormerkung einer Vorläufigen Eintragung des Anspruchs für die auf die letzten drei Jahre entfallenden Beitragsforderungen gegenüber jedem jeweiligen Stockwerkeigentümer auf Errichtung eines Pfandrechtes an... weiterlesen

Definition Vorläufige Eintragung eines Pfandrechts der Handwerker und Unternehmer, die auf einem Grundstück Material und / oder Arbeit geliefert haben, durch superprovisorische Anordnung des zuständigen... weiterlesen

Gemäss der einschlägigen Normen kann über den Wortlaut von ZGB 961 Abs. 1 hinaus in folgenden Fällen eine Vorläufige Eintragung erfolgen: Bauhandwerkerpfandrecht Stockwerkeigentümerbeitragsforderung Baurechtszins Pfandrecht... weiterlesen

Kann der Ausweis über das Verfügungsrecht nicht beigebracht werden, hilft die Rangwirkung einer Vormerkung „Vorläufige Eintragung“: Definition Vormerkung „Vorläufige Eintragung“ (V.E.) bezieht sich auf einen... weiterlesen

Die Vormerkung zur Sicherung eines behaupteten dinglichen Rechts bezieht sich auf ein nicht aus dem Grundbuch ersichtliches dingliches Recht. Der Berechtigte hat zum Schutze seiner... weiterlesen

Vormerkung im Grundbuch Löschung im Grundbuch Vormerkung im Grundbuch Die „Vormerkung“ im Grundbuch erfordert für deren Vollzug dreierlei: Rechtsgrundausweis (Grundbuchbeleg) =   Richterliche Anordnung des zuständigen... weiterlesen

Zu den Vormerkungswirkungen ist zu erwähnen: Wirkung im Allgemeinen Sicherung behaupteter dinglicher Rechte Die Vorläufige Eintragung zerstört als Vorsorgliche Massnahme den guten Glauben ins Grundbuch... weiterlesen

In einem Bundesgesetz vorgesehen sind folgende vorläufige Eintragungen in Betracht kommen: Liste vormerkbarer vorläufiger Eintragungen Vorläufige Eintragung Gesetzesartikel Links Sicherung behaupteter dinglicher Rechte ZGB 961... weiterlesen

Bei den Vormerkungsvoraussetzungen gilt folgendes: Vormerkungs-Grundlagen Gesetzliche Grundlage ZGB 961 GBV 124 Abs. 1 Vormerkbar sind bei den Vorläufigen Eintragungen: Sicherung behaupteter dinglicher Rechte Ergänzung... weiterlesen

Im Grundbuch sind – wie bei der Vormerkung persönlicher Rechte – grundsätzlich nur die im Gesetz vorgesehenen Vorläufigen Eintragungen vormerkbar (= Numerus clausus der vormerkbaren... weiterlesen

Einleitung Der Grundbuchverwalter darf Vorläufige Eintragungen behaupteter dinglicher Rechte nur entweder mit Einwilligung des Grundeigentümers oder auf Anordnung des Richters vornehmen. Die Vorläufige Eintragung (kurz:... weiterlesen

Die Vormerkung der Auslieferungspflicht für den Vorerben bei der Nacherbschaft bzw. den Vorvermächtnisnehmer beim Nachvermächtnis dient der Sicherung der Rechte des Nacherben bzw. Nachvermächtnisnehmer: Definition... weiterlesen

Die Vormerkung einer Verfügungsbeschränkung dient auch der Sicherung bestimmter zwangsvollstreckungsrechtlicher Massnahmen: Definition Vormerkung zur Sicherung zwangsvollstreckungsrechtlicher Massnahmen Gesetzliche Grundlage ZGB 960 Abs. 1 Ziffer 2... weiterlesen

Die Vormerkung einer Verfügungsbeschränkung zielt auf eine Sicherung eines persönlichen Anspruchs auf Änderung eines Grundbucheintrags: Definition Vormerkung zur Sicherung strittiger oder vollziehbarer Ansprüche Gesetzliche Grundlage... weiterlesen

Vormerkung im Grundbuch Löschung im Grundbuch Vormerkung im Grundbuch Die „Vormerkung“ im Grundbuch erfordert für deren Vollzug dreierlei: Rechtsgrundausweis (Grundbuchbeleg) =   amtliche oder richterliche Anordnung... weiterlesen

Die im Grundbuch anmerkbare Kanzleisperre bewirkt eine Sperrung des Grundbuches. Die Verfügungsbeschränkung bewirkt nur, aber immerhin, dass derjenige, der die der Verfügungsbeschränkung zugrunde liegenden Ansprüche... weiterlesen

Die Vormerkung der Verfügungsbeschränkung wirkt in zweierlei Hinsicht: Wirkung der Vormerkung gegenüber jedem Dritten Wirkung gegenüber Personen mit Grundstücksbezug Die Verfügungsbeschränkungs-Vormerkung wirkt gegenüber jedem Dritten,... weiterlesen

In einem Bundesgesetz vorgesehen sind folgende Verfügungsbeschränkungen in Betracht kommen: Liste vormerkbarer Verfügungsbeschränkungen Grundlage Verfügungsbeschränkung Gesetzesartikel Vormerkung Gesetzesartikel Vormerkungs-Gegenstand Links Amtliche Grundlage Sicherung streitiger Ansprüche... weiterlesen