Die Mietvertragsparteien haben die Möglichkeit nebst der klassischen Rohbaumiete (Mieter lässt den Endausbau bzw. Innenausbau in eigenem Namen und auf alleinige Rechnung erstellen) zwischen:
Rohbaumiete mit Vermieter-Sonderkonditionen
- Kostenbeitrag des Vermieters
- Vermieter-Beitrag an den Endausbau bzw. die Anpassung des vorbestandenen Innenausbaus (zB CHF 30‘000)
- Mietzins-Entgegenkommen
- Mietzinsverzicht für die Endausbau- oder Umbaudauer
- Mietzinsverzicht für eine bestimmte Anfangsdauer (zB die ersten 6 oder 9 Monate)
- Staffelmiete
- Entgegenkommen bei einer Umsatzmiete
- etc.
Mieterausbau (Anpassung der voll ausgebaut gemieteten Mieträume)
- Kostenbeitrag des Vermieters
- Vermieter-Beitrag an die Anpassung des vorbestandenen Innenausbaus (zB CHF 30‘000)
- Mietzins-Entgegenkommen
- Mietzinsverzicht für die Umbaudauer
- Mietzinsverzicht für eine bestimmte Anfangsdauer (zB die ersten 3 oder 6 Monate)
- Staffelmiete
- Entgegenkommen bei einer Umsatzmiete
- etc.
Eigentümerausbau (vom Vermieter in eigenem Namen und auf alleinige Rechnung erstellter Endausbau bzw. Innenausbau)
- Kostenbeitrag des Mieters
- Beitrag des Mieters an die Individualwünsche für den Endausbau bzw. die Anpassung des vorbestandenen Innenausbaus
- Höherer Mietzins
- Erhöhung des Mietzinses zur Überwälzung des ganzen oder eines Teils der Individualausbaukosten
Weiterführende Informationen
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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