Die Mietvertragsparteien haben die Möglichkeit nebst der klassischen Rohbaumiete (Mieter lässt den Endausbau bzw. Innenausbau in eigenem Namen und auf alleinige Rechnung erstellen) zwischen:
Rohbaumiete mit Vermieter-Sonderkonditionen
- Kostenbeitrag des Vermieters
- Vermieter-Beitrag an den Endausbau bzw. die Anpassung des vorbestandenen Innenausbaus (zB CHF 30‘000)
- Mietzins-Entgegenkommen
- Mietzinsverzicht für die Endausbau- oder Umbaudauer
- Mietzinsverzicht für eine bestimmte Anfangsdauer (zB die ersten 6 oder 9 Monate)
- Staffelmiete
- Entgegenkommen bei einer Umsatzmiete
- etc.
Mieterausbau (Anpassung der voll ausgebaut gemieteten Mieträume)
- Kostenbeitrag des Vermieters
- Vermieter-Beitrag an die Anpassung des vorbestandenen Innenausbaus (zB CHF 30‘000)
- Mietzins-Entgegenkommen
- Mietzinsverzicht für die Umbaudauer
- Mietzinsverzicht für eine bestimmte Anfangsdauer (zB die ersten 3 oder 6 Monate)
- Staffelmiete
- Entgegenkommen bei einer Umsatzmiete
- etc.
Eigentümerausbau (vom Vermieter in eigenem Namen und auf alleinige Rechnung erstellter Endausbau bzw. Innenausbau)
- Kostenbeitrag des Mieters
- Beitrag des Mieters an die Individualwünsche für den Endausbau bzw. die Anpassung des vorbestandenen Innenausbaus
- Höherer Mietzins
- Erhöhung des Mietzinses zur Überwälzung des ganzen oder eines Teils der Individualausbaukosten
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