Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Vormerkungen
Vormerkungen

Behandlung im Grundbuch

Vormerkung im Grundbuch Löschung im Grundbuch Vormerkung im Grundbuch Die „Vormerkung“ im Grundbuch erfordert für deren Vollzug dreierlei: Rechtsgrundausweis (Grundbuchbeleg) =   amtliche oder richterliche Anordnung... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Vormerkungen
Vormerkungen

Wirkungen

Die Vormerkung der Verfügungsbeschränkung wirkt in zweierlei Hinsicht: Wirkung der Vormerkung gegenüber jedem Dritten Wirkung gegenüber Personen mit Grundstücksbezug Die Verfügungsbeschränkungs-Vormerkung wirkt gegenüber jedem Dritten,... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Vormerkungen
Vormerkungen

Vormerkungs-Voraussetzungen

Bei den Vormerkungsvoraussetzungen gilt folgendes: Vormerkungs-Grundlagen Keine Regelung der Vormerkungsvoraussetzungen im Gesetz Vormerkbar sind bei den Verfügungsbeschränkungen: Sicherung persönlicher (streitiger oder vollziehbarer) Ansprüche Massnahmen des... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Vormerkungen
Vormerkungen

VERFÜGUNGSBESCHRÄNKUNGEN

Einleitung Verfügungsbeschränkungen dienen der Sicherung obligatorischer Rechtsansprüche. Sie führen nicht zu einer Sperrung des Grundbuches. Weitere dingliche Rechte und Vormerkungen können ins Grundbuch eingeschrieben werden.... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Vormerkungen
Vormerkungen

Pacht

Das Pachtverhältnis über eine Immobilie kann zur Verstärkung im Grundbuch vorgemerkt werden. Die Einzelheiten sind: Definition Pachtvertrags-Vormerkung Gesetzliche Grundlage OR 290 lit. c Vertrag (Rechtsverhältnis)... weiterlesen

Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Vormerkungen
Vormerkungen

Miete

Das klassische und meistangewandte vormerkbare persönliche Recht ist die Mietvertragsvormerkung. Sie charakterisiert sich durch folgende Aspekte: Definition Mietvertrags-Vormerkung Gesetzliche Grundlage OR 261b Vertrag (Rechtsverhältnis) Immobilien-Mietvertrag... weiterlesen