Abgrenzung zu anderen Steuerarten Sachlogisch kann es nur Abgrenzungen zu anderen Vermögensgegenständen geben. Zum Beispiel unterschiedlich zu Wertpapieren oder zu sonstigen Guthaben behandelt werden Immobilien... weiterlesen

Folgende Steuern sind immobilien-relevant: Allgemeine Steuer vom Einkommen (Ertrag) und Vermögen (Kapital) Besteuerung natürlicher Personen Besteuerung Selbständigerwerbender Unternehmenssteuern Spezialsteuern Verrechnungssteuer Liegenschaftensteuer Grundstückgewinnsteuer Verkehrs-, Besitz- und... weiterlesen

Zunächst ist eine Auslegeordnung der Immobilienarten und –nutzungen zu machen, damit anschliessend steuerlich subsumiert werden kann: Baulandgrundstücke Baurechte Baurechtsgrundstücke Baurechtsbelastete Liegenschaften Wohnimmobilien Einfamilienhäuser Doppeleinfamilienhäuser Terrassenhäuser... weiterlesen

Der Erwerber hat die Möglichkeit als Rechtsträger des Grundeigentums folgende Rechtspersonen zu verwenden: Natürliche Person Juristische Person Aktiengesellschaft (AG) Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) Kapitalanlagegesellschaft... weiterlesen

Direkter Immobilienerwerb Der direkte Immobilienerwerb kann als Alleineigentum oder bei mehreren Erwerbern in einer der Formen des gemeinschaftlichen Eigentums erfolgen: Alleineigentum Gemeinschaftliches Eigentum Miteigentum Gewöhnliches... weiterlesen

Direkter Immobilienerwerb Der rechtsgeschäftliche Immobilienerwerb (sog. asset deal) erfolgt: Singularsukzession Grundstückkaufvertrag Schenkungsvertrag Tauschvertrag Erbvertrag und/oder Testament Universalsukzession Erbgang Vermögensübertragung nach Fusionsgesetz. Indirekter Immobilienerwerb Der mittelbare... weiterlesen

Direkte Bundessteuer (DBG) Einkommens- und Vermögenssteuern am Belegenheitsort Gewinn- und Kapitalsteuer am Sitz der Immobiliengesellschaft Liegenschaftssteuer in Kantonen wo diese noch erhoben wird im Kanton... weiterlesen