Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Ehevertrag

Vertragsfähigkeit

Um einen Ehevertrag abschliessen zu können bedarf es der Urteilsfähigkeit (ZGB 183 Abs. 1). Bei noch nicht volljährigen Personen sowie volljährigen Personen unter einer Beistandschaft... weiterlesen

Ehevertrag

Vertragsparteien

Ein Ehevertrag kann vor oder nach der Heirat geschlossen werden (ZGB 182 Abs. 1). Vertrags-Parteien eines Ehevertrages sind somit zwei die Ehe eingehende oder bereits... weiterlesen

Wohnrecht

Entstehung

Die Entstehung des Wohnrechts durch Vertrag bedarf der öffentlichen Beurkundung und der Eintragung im Grundbuch. Bedingte Einräumung des Wohnrechtes Suspensivbedingung Ein aufschiebend (suspensiv) bedingtes Wohnrecht... weiterlesen

Wohnrecht

Rechtsgrundausweis

Das Wohnrecht wird errichtet: Als Rechtsgeschäft unter Lebenden im Rahmen eines lebzeitigen Rechtsgeschäftes (öffentliche Beurkundung!) wie Grundstücksabtretung an Nachkommen (gemischte Schenkung [Tilgung teils durch Erbvorbezug und teils entgeltlich... weiterlesen

Wohnrecht

Grundbuchlicher Vollzug

Der grundbuchliche Vollzug beginnt mit der Grundbuchanmeldung (samt Einreichung des Rechtsgrundausweises), mit dem Ziel des Grundbucheintrags, für die Entstehung des Wohnrechts. Weiterführende Informationen Rechtsgrund-Ausweis Grundbuchanmeldung... weiterlesen

Wohnrecht

Ziele

Berechtigter Recht, zu wohnen Szenario Vorbehaltsnutzung Weitere Ziele Belasteter Gegenleistungszweck Szenario Vorbehaltsnutzung Meistbegünstigung Versorgungszweck Sicherstellung der Wohngelegenheit der betreffenden Person, als ureigenstes Bedürfnis, welches der... weiterlesen

Wohnrecht

Motive

Meistens decken sich die Motive mit den Zielen (siehe oben). Unerwähnt bleibt in der Regel das effektive Motiv des belasteten Grundeigentümers, dem Wohnberechtigten keine Geldwerte... weiterlesen

Wohnrecht

Verbreitung

Seit jeher werden wurden Wohnrechte (und Nutzniessungen) als Personaldienstbarkeiten im Grundbuch eingetragen. Die Wohnrechtseinräumung erfolgt aus den verschiedensten Zielen und Motiven. Weiterführende Informationen Verbreitung  Immobilienübertragung... weiterlesen

Ehevertrag

Ehevertrag bei Errungenschaftsbeteiligung

Vertragsparteien Vertragsfähigkeit Vertragsinhalt Eigengut-Zuweisung Eigengut-Inventar / Güterrechtliches Inventar Bestimmung der Vorschlagsbeteiligung Güterrechtliche Teilungsregeln Zuteilung von ehelicher Wohnung und Hausrat Änderungen des Mehrwertanteils Vertragsform Vertrags-Beginn und... weiterlesen

Wohnrecht

Rechtsnatur

Das Wohnrecht ist als Personaldienstbarkeit ein beschränktes dingliches Recht, welches den belasteten Grundeigentümer zur Duldung des Wohnens durch den Wohnberechtigten verpflichtet Weiterführende Informationen  Dienstbarkeit: Rechtsnatur ... weiterlesen

Wohnrecht

Begriff: Das Wohnrecht

Das Wohnrecht verleiht dem Berechtigten oder auch „Wohnberechtigter“genannt die Befugnis, in einem Gebäude oder in einem Teil davon Wohnung zu nehmen. Das Wohnrecht ist eine Personaldienstbarkeit.... weiterlesen

Wohnrecht

Literatur

BAUMANN MAX, Den Nutzen geniessen – Hinweise zur Regelung von Wohnrechts- und Nutzniessungsverhältnissen, ZBGR 2002, 193 ff. DEILLON-SCHEGG BETTINA, Die gerichtliche Zusprechung eines dinglichen Wohnrechts... weiterlesen

Ehevertrag

Güterstands-Auflösungsgründe

Es sind folgende Güterstandsauflösungsgründe zu unterscheiden: Auflösung der Ehe durch Tod eines Ehegatten und damit zugleich automatische Auflösung des Güterstandes als „natürlicher“ (bzw. vom Gesetz... weiterlesen

Ehevertrag

Ausserordentlicher Güterstand

Das Gesetz sieht verschiedene wichtige Gründe bzw. Vermögensgefährdungs-Tatbestände vor, bei deren Vorliegen von Gesetzes wegen oder auf Anordnung des Gerichtes hin der ausserordentliche Güterstand der... weiterlesen

Ehevertrag

Ordentlicher Güterstand

Die Ehegatten unterstehen den Vorschriften der Errungenschaftsbeteiligung, sofern sie nicht durch Ehevertrag etwas anderes vereinbart haben oder der ausserordentliche Güterstand eingetreten ist (ZGB 181). Der... weiterlesen

Ehevertrag

Exkurs: Altrechtliche Güterstände

Bis 01.01.1988 (Datum des Inkrafttretens des neuen Eherechts) war die sog. Güterverbindung (alt ZGB 178) der gesetzliche ordentliche Güterstand des schweizerischen Ehegüterrechts. Ehegatten, die am... weiterlesen