Der Vermieter hat bei der Ausschreibung seines Vermietungsangebotes und der Mietersuche folgendes zu beachten bzw. folgende Auswahl: Grundsätzliches Durch die Wahl der Zeitung wählen Sie... weiterlesen

Der Redaktion des Vermietungs-Inserates ist grosse Aufmerksamkeit zu widmen: Textinhalt Titel Knackiger Titel positiver, Interesse stiftender Titel Anwendungsbeispiele „Wohnung in der City“ „Wohnung an zentraler... weiterlesen

Bei der Mietersuche hat der Vermieter zu beachten: Person des Mieters Wohnsitz (im Zeitpunkt des Abschlusses) anwendbares Recht Internationales Privatrecht (IPR) Natürliche Person als Mieter... weiterlesen

Der Vermieter hat sich Gedanken zu machen, wie, zu welchen Konditionen und auf welche Dauer er sein Mietobjekt anbieten will: Vermietungsart Miete in ausgebautem Zustand... weiterlesen

Einleitung Damit die Mietersuche erfolgreich ist, hat sie sorgfältig zu erfolgen: Vorbereitung Mietersuche Merkpunkte Vermietungs-Inserat Auswahl Publikationsorgan Printmedien Vermietungs-Portale Wohnungsbewerbung Mietinteressenten-Anfragen Wohnungsbesichtigung... weiterlesen

In den vergangenen Jahren sind Geschäftsraum-Objekte oft als Rohbau vermietet worden: Ursache für Rohbaumiete Vermieterbedürfnisse Vermieter wollen sofern möglich die Kosten für den Endausbau über... weiterlesen

Jedes Mietobjekt hat eine Individualität: Wohnungen Büros Gewerberäume Wohnungen Ausbaustandard? Kein Standard, aber erstellungszeitpunkt ähnliche Wohnungseinteilungen Trotzdessen gewisse bedürfnisorientierte Vereinheitlichung Starke Unterschiede je nach Erstellung... weiterlesen

Kein Mietobjekt ist wie das andere! Deshalb ist sowohl für den Vermieter als auch den Mieter schwierig, das Mietobjekt einzustufen. Objekt, Beschreibung und Konditionen bleiben... weiterlesen

Die Immobilien-Mietobjekte lassen sich wie folgt differenzieren: Wohnung Wohnung Alterswohnung Ferienwohnung Einfamilienhaus Ferienhaus Büro / Gewerberäume Büro Läden Gewerberäume Restaurants Hotels Weiterführende Links Geschäftsraummiete Gastromiete Gastropacht... weiterlesen

Einleitung Nicht nur die Mietobjekt-Arten, sondern auch deren Ausbaustandard ist für Vermieter wie Mieter von Bedeutung: Arten von Mietobjekten Mietobjekt-Individualität Ausbau Rohbaumiete / Mieterausbau /... weiterlesen

Mietrechtsportal www.miet-recht.ch Kurz-Informationen zum Mietrecht Detail-Informationen zum Mietrecht Mietrechtsportal www.miet-recht.ch Die LawMedia AG bietet ihren Usern über folgendes Portal einen fundierten Überblick über das Schweizerische... weiterlesen

Der Immobilienvermietungs-Markt Schweiz orientiert sich an Angebot und Nachfrage resp. an der Mobilität der im Inland ansässigen Bevölkerung, an der Zu- und Abwanderung und an... weiterlesen

Der schweizerische Immobilien-Markt wird bestimmt durch: Bevölkerungsentwicklung Zuwanderung Bauland-Einzonung Investoreninteresse Stabilität des Schweizerfrankens Wirtschaftsentwicklung / Arbeitsmarkt bzw. Streikresistenz Beliebtheit von Immobilien Refinanzierbarkeit Rendite auf Immobilien... weiterlesen

Begriff Grundlagen Abgrenzungen... weiterlesen

Einleitung Der Vermieter hat sich für eine zielführende Vermietungstätigkeit hauptsächlich mit folgenden Vermietungsgrundlagen auseinanderzusetzen: Immobilien-Markt Schweiz Vermietungs-Markt Schweiz Mietrecht Grundlagen / Kurzinformation zum schweizerischen Mietrecht... weiterlesen

Verkäufer =   Der Verkäufer ist verpflichtet, gegen Erstattung des Kaufpreises eine bewegliche oder unbewegliches Sache auf den Käufer zu übertragen. Weiterführende Informationen Kaufrecht Schenker =  ... weiterlesen

Gesetzliche Grundlagen OR Allgemeiner Teil (OR 1 – OR 183) Mietrecht (OR 253 – OR 273c) Gesetzestexte Schweizerisches Obligationenrecht (OR; SR 220) Verordnung über die... weiterlesen

Vermieter   =   Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter – gegen Bezahlung eines Mietzinses – eine bestimmte bewegliche oder unbewegliche Sache zur Nutzung zu überlassen Fremdsprachbegriffe... weiterlesen

Rechner des Verlages Mietrechtspraxis/mp Mietzinsrechner | mietrecht.ch Beobachter Mietzinsrechner Mietzinsrechner | beobachter.ch... weiterlesen

Der Vermieter kommt, will er seinen Gegenstand nicht selber nutzen, nicht umhin, diesen Dritten zum Gebrauch anzubieten und mit dem auserwählten Mieter ein Mietverhältnis einzugehen.... weiterlesen