Wer baut, der weiss, dass Kostenprognosen schwierig sind und, dass Kostenvoranschläge von Architekten und Ingenieuren relativ häufig überschritten werden. Solche Kostenüberschreitungen sind sowohl für die... weiterlesen
Um die Korrelation von Baukreditauszahlung, gesichert durch ein im Range der dinglichen Sicherheit potentiellen Bauhandwerkerpfandrechten vorgehendes vertragliches Baukredit-Grundpfandrecht, und der Kreditverwendung für die Generierung eines... weiterlesen
Mehr als lieb kommt es vor, dass der Kreditnehmer das Geld der Bank zweckentfremdet: Grundlage Die Kreditmittel werden nicht für das Bauvorhaben, sondern zur Tilgung... weiterlesen
Der Kreditnehmer stellt dem Kreditgeber (Bank) als Pfandgegenstand normalerweise: Regelfall (Realsicherheit) Bauobjekt Land + entstehende Baute (Akzessionsprinzip) Ausnahme Andere Sicherheiten Sicherheiten Drittpfand Drittpfand | drittpfand.ch... weiterlesen
Als Sicherungsmittel sind anzutreffen: Grundpfandverschreibung Maximalhypothek Kapitalhypothek (selten) Schuldbrief Papier-Schuldbrief (Inhaber- oder Namenschuldbrief) Register-Schuldbrief Zusatzsicherheiten Weitere Realsicherheiten (auch ggf. zulasten eines andern Grundstückes) oder Personalsicherheiten... weiterlesen
Das Sicherungsverhältnis hat in der Regel zum Gegenstand: 1. Grundpfandverschreibung (Maximalhypothek) als Sicherheit Grundpfandverschreibung | grundpfandrecht.ch Grundpfandverschreibung 2. Sicherungsübereignung von Schuldbriefen Eigentümerschuldbrief Papier-Schuldbrief (Inhaber- oder Namenschuldbrief)... weiterlesen
Das Sicherungsgeschäft setzt sich zusammen aus: Kreditvertrag = Verpflichtungsgeschäft Pfandbestellung = Verfügungsgeschäft Weiterführende Informationen Sicherheiten | immobilien-finanzieren.ch... weiterlesen
Dreispurige Autobahnen: Mindestgeschwindigkeit 100 km/h auf linker Überholspur - Der Bundesrat hält dafür, dass verschiedene Bestimmungen im Strassenverkehrsrecht nicht mehr den aktuellen Erfordernissen entsprechen. Er... weiterlesen
[...]weiterlesen... weiterlesen
[...]weiterlesen... weiterlesen
[...]weiterlesen... weiterlesen
Erfüllen aktueller oder ehemaliger Arbeitgeber die Tatbestandsmerkmale der Ehrverletzung (vgl. StGB 173), der Verleumdung (vgl. StGB 174) oder der üblen Nachrede (vgl. StGB 175), kann... weiterlesen
Holt der potentielle Arbeitgeber ohne Einwilligung des Bewerbers Referenzen ein, erfährt der aktuelle oder frühere Arbeitgeber unerlaubter Weise von der Stellenbewerbung. Dem Bewerber stehen in... weiterlesen
Bei einer persönlichkeitsverletzenden Referenzauskunft kann eine Genugtuung zugesprochen werden. Judikatur BGE 4C.379/2002 vom 22.04.2003... weiterlesen
Der frühere Arbeitgeber wird aus Vertrag schadenersatzpflichtig, wenn dem Arbeitnehmer aus folgenden Gründen eine neue Stelle entgeht: Pflichtverletzung Grundsatz verweigerte Referenzauskunft inkorrekte Referenzauskunft Präzisierung Differenz... weiterlesen
Der bisherige Arbeitgeber haftet gegenüber dem potentiellen Arbeitgeber für die Folgen einer falschen Auskunft und gegenüber dem Bewerber aus Persönlichkeitsverletzung (vgl. DSG 15). Der Arbeitnehmer... weiterlesen
Die Referenzauskunft muss rechtmässig und verhältnismässig sein, nach Treu und Glauben erfolgen und sich auf das zukünftige Arbeitsverhältnis beziehen. Eine Referenzauskunft hat folgende Grundsätze zu... weiterlesen
Der Arbeitnehmer hat Anspruch auf mindestens eine mündliche Auskunft. Diese mündliche Auskunft hat folgenden Grundsätzen zu entsprechen: Prinzip der Wahrheit Prinzip der Klarheit Prinzip der... weiterlesen
Der aktuelle oder frühere Arbeitgeber ist ohne Einwilligung des Bewerbers nicht berechtigt, Dritten Referenzauskünfte zu erteilen. Diese Beschränkung ist eine Folge der Arbeitgeberfürsorge nach OR... weiterlesen
Der potentielle neue Arbeitgeber darf den aktuellen oder früheren Arbeitgeber nur mit Zustimmung des Bewerbers um eine Referenzauskunft bitten. Die Einzelheiten der Zustimmungsbeschaffung sind beschrieben... weiterlesen